Процедура покупки вторички
Добрый день,
Покупали вторичку больше 10 лет назад, тогда было так: сначала отдается залог, потом (через 2 недели? больше? не помню уже) собираются документы и выходят на сделку. На сделку покупатель должен принести деньги наличными, они закладываются в ячейку, через 2 месяца продавец забирает деньги, а покупатель документы. Была еще вроде ускоренная процедура, 2 недели, платил за нее тот, кому было надо быстрее (обычно продавец).
Как сейчас все происходит? Почитала в соседних топах - деньги так же надо собирать наличными и передавать через ячейку. До безналичных переводов наука не дошла? От аванса до сделки сколько по времени проходит?
Также сориентируйте, пожалуйста, по стоимости услуг риелтора по сопровождению сделки (проверка документов, присутствие во время передачи аванса + на самой сделке). Читала про 50 тыс. - это нормально? Квартира однушка на окраине Москвы.
И еще такой вопрос... Лет 10 назад была репутация у некоторых крупных фирм - что если риелтор из этой фирмы, то лучше вообще с такой квартирой не связываться. Будут морочить голову, тянуть со сделкой, скорее всего, она вообще развалится (тогда был растущий рынок, и цепочки разваливались постоянно), аванс свой обратно не получишь... был и личный опыт такой... Не хочу никого обидеть, есть ли сейчас какие-то рекомендации по поводу того, с какими квартирами НЕ НАДО связываться (не считая случаев, когда есть подозрительные моменты в истории квартиры)?
Спасибо заранее за ответы, извините за ламерские вопросы:)
Здравствуйте! Благодарим вас за ваши замечательные вопросы! Продолжайте, пожалуйста!
