недвижимость будет дешеветь?
Кризис, работы не хватает. Первыми от него страдают приезжающие на заработки, им же квартиру оплачивать надо. Они уезжают и сдавать становится некому. Если сдать квартиру человек не может, а работы в стране нет, ему остаётся её продать. Но в Москве очень много квартир на сдачу и появление большого количества предложений, в условиях кризиса экономики, снижает цену.
куда им из Москвы уезжать, все же выбор работы есть, а в регионах еще хуже, будут снимать в Москве ужимаясь в цене и в тесноте
в 19 году новостройки будут торговаться по новым правилам и часть застройшиков канут в лета
поэтому 100% в 19 году цены втом числе вторичку вырастут
а вот 18 год будет не рыба не мясо - цены будут болтаться на текушем уровне... предложения сократятся в количественном прдставлении
новострой вырастет в цене, количественно сократится (почему и как - обьяснять надо ? )
перестанет оттягивать на себя покупателей с вторички
плюс нефть начала отигрывать спекулятивное давление - денег в бюджете будет немного больше
по факту за последний год массса хороших вариантов с хорошими документами в неплохих местах была снята с продажи собственниками несогласными с текушими ценами https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD_%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B0_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F
Всех производителей (продавцов) на рынке объединяет предложение: при низкой цене продавец предложит меньше товара или может его придержать, при высокой — предложит больше товара; при очень высокой — попытается максимально увеличить производство. Так образуется цена предложения — предельно минимальная цена, по которой продавцы готовы реализовывать свои товары…
так что можно утверждать что на приличные варианты цена в самом обозримом будщем будет только расти
"плюс нефть начала отигрывать спекулятивное давление - денег в бюджете будет немного больше"
нефть уже давно на 10 руб подросла, а рубль эти 10 руб не отыграл от слова вообще!
как не обещали, а таргетирование это что по вашему? будет слабый рубль - не будет роста недвиги, по-моему это очевидно.
слабый рубль - это пополнение бюджета , который пускают на социалку
а социалка - это деньги в наших с вами карманах
это зарплаты гос служащих, врачей, учителей, пожарных полицейских итд... которых немало которые будут брать ипотеку , опять тот же АИЖК что вернется увеличением оборота недвижимости
ну так и не будет ничего расти в России, пока цель низкая инфляция, с чего недвиги то дорожать, если зарплаты не растут и стоимость жизни не меняется? Ни один дурак в таких условиях не полезет в ипотеку даже 10%
а с чего продукты дорожают то ?
или тнп ?
почему квартиры должны дешеветь то ? когда все остальное дорожает
очень сильно давил по цене новострой оттягивая спрос
с 19-го года этого давления больше не будет
новостроя будет значительно меньше и по другим ценам
да и лакомые кусочки уже освоили
продукты дорожают из-за ответных санкций или вы не в курсе, что продуктовое эмбарго, введенное самой РФ против себя же так и не сняли?
вы ни в чем не разбираетесь да? к чему тогда ваши глупые рассуждения о недвижимости? картошка дорожает, потому что семенной материал закупают в Голландии (семена не попали под санкции, но зато рубль девальвировали), а без него была бы у вас на столе гнилая картошка как в ссср.
вы только что говорили что санкции и поэтому продукты дорожают, а теперь потому что семенной материал закупают в голландии
вы уж как то определитесь.....
то что вы зарабатываете на проблемах людей которые пытаются решить свой квартирный вопрос - мы поняли
просто придерживайтесь какой то одной линиии - а то у вас разброд и шатания
мы это кто? вы за себя говорите, а не за "мы", я вам писала выше и про слабый рубль и про санкции и про КОНТРсанкции, это все в совокупности не даст недвиге расти в цене, не тешьте себя надеждами, тем более, если вы не понимаете элементарных происходящих вещей.
еше раз, с 19 года демпинг с стороны новостроя ослабнет, рубль ЧУТОК окрепнет (из-за растушей нефти прежде всего)
к 14 году не вернемся, но сделок на вторичке будет больше и цена выше
до 19 года ухудшаться уже не будет ситуация сильно....
поэтому кто скидывает абы продать - оказывается в проигрыше
в Москве людей будет только прибавляться
попробуйте обоснованно опровергнуть мои утверждения
болтушка от риэлторов...
я не риэлтор и чепуху не опровергаю, вы сами свой пост себе сохраните, а через два года вытащите его на публику, хотя думаю, постесняетесь это сделать.
Куда уж дешевле-то?
Везде реклама, квартиры за полтора ляма, куда еще дешевле-то.
моя тетка - пенсионерка, с копеечной пенсией и грошовой зарплатой купила себе квартирку, причем особо себя ни в чем не ограничивала.
А вы - работающая женщина в самом соку - ноете и ждете подешевления??? Просто фууууу...
Где квартиры за полтора ляма в пригодном для жизни месте? Дайте ссылку - куплю несколько.
Я продаю сейчас квартиру 35 кВ не в хрущевке, с приличной планировкой за 1,5 миллиона. Воскресенск, 10 минут от станции и до Москвы на экспрессе до казанского час езды. А хрущёвки и с газовой колонкойиквартиры там стоят ещё дешевле!!! И не такая уж это жопа мира.
на этапе котлована можно купить за полтора однуху в областном центре, правильно тут написали. а если дом уже сдан, то увы.
Можно было, видимо. В свете нового закона никаких покупок на котловане скоро не будет. А следом и подорожание пойдет, потому как застройщики на кредитные деньги строить будут, а не на деньги дольщиков.
Если денег нет, то и покупать не будут. Я купила квартиру за 22 500 долл в бетоне при зарплате в 900 долл. Сейчас с учетом премий у меня 1 200 долл. Вопрос - за сколько я сейчас готова платить за квартиру? И насколько сильно меня будут проблемы застройщика интересовать?
и? вы слышали звон, да не поняли по ком звонили, банки дадут застройщикам под очень низкие проценты, которые другим и не снились, там о 4-5% идет речь.
банки уже не те.. вон сколько сгинуло кредитующих своих..... и будут еше
всем не дадут кредит
застройшики и так уже перекредитованы
уже начался исход
останутся еденицы своих - поэтому смогут торговаь на других условиях
а вот риск старых проектов попасть в долгостой-недострой - очень велик
угу - а сколько построено что вообше не продать - с кривыми доками вечный недострой
тот же скайхаус на мытной, ЦАО......
дольщики физики и юрики в пролете, те которые делали значительный навар на котлованах, теперь этот навар пойдет банкам, а цены останутся прежними с тенденцией к падению как государство скажет.