Сдача квартиры футбольным болельщикам - кто что знает?
Есть маленькая двушка (Кузьминки-Текстильщики), от метро минут 12 пешком. Сейчас сдается работающим в Москве женщинам из соседних государств. На лето у них тут работы мало, так что они стараются разъехаться по домам уже в конце мая-начале июня. Договор мы заключили - я настояла на том, чтобы они оплатили проживание до середины июля, так как мне невыгодно, чтобы квартира простаивала все лето. Со скрипом они согласились, так как снимают очень дешево. Я планировала так: в середине июля квартира освобождается, делаю очень бюджетный ремонт, меняю мебель (там полированные шкафы, продам за 300-500 руб каждый, новая мебель уже у нас есть, пока в разобранном виде на балконе), с середины августа сдаю тысяч на 5 в месяц дороже.
Недавно узнала, что народ уже предлагает свои квартиры под сдачу футбольным болельщикам, причем за какие-то несусветные деньги. В Москве игры будут с 14 июня по 15 июля. Может, мне поговорить с арендаторами - пусть съезжают числа 10 июля, они как раз хотели пораньше съехать. Но сначала мне нужно разобраться, какие тут есть подводные камни. Вот мой муж говорит, что болельщики квартиру вообще разнесут. Но, если честно, разносить там особо нечего, разве что, унитаз разобьют - ну ладно, заменим потом. Если удастся выгодно сдать квартиру, ремонт потом можно сделать и немного дороже. Но стоит ли овчинка выделки? Действительно ли можно сдать квартиру типа бабулястайл за хорошие деньги?
Почему на 5 - на месяц, наверное? Или болельщики будут снимать только на дни матчей?
Ну да... на все матчи у народа денег не хватит :), люди на 1, максимум 2 игры будут приезжать
Ну да, это я ошиблась - арендаторы могут съезжать не с 10 июля, а с 10 июня.
Муж футбольный фанат, часто снимают с парой друзей квартиру на выездах. Ничего плохого не делают, пьют гуляют в ресторанах ,да сильно пьяных на матч не пустят, приехали, переночевали, сходили на футбол, уехали. Думаю сдавать стоит, немолодым парням главное. Сама подумываю сдать на этот месяц квартиру, пока свободная стоит, за месяц может принести неплохую сумму, если посуточно.
В хорошем, дорогой сегмент, но в области, 20 мин экспресс до Москвы. Цену сдачи за месяц умножу на 2-3, посмотрю как пойдет. На Айрбнб смотрите, там и выставлять удобно. Если буду видеть что контингент не айс, сдавать не буду. Если ваша требует ремонта, сдала бы без колебаний.
Одним жильцам на весь период сдать не получится (во-первых, билеты тяжело купить - слишком много желающих, поэтому посетить все матчи в одном городе достаточно проблематично, и приобретают такие билеты (на определенный стадион) жители города; во-вторых, болельщики все-таки перемещаются по городам за своими командами).
Готовы к посуточной аренде?
В принципе, готова. Но все надо просчитывать - при какой цене за день такие хлопоты окупятся. Каждый день мотаться в квартиру встречать-провожать, наверное, все же не хочу, но опять же - смотря за какие деньги. От нас добираться минут 40-45, не рядом, но реально приехать. Возможно, снимать будут если не на месяц, то хотя бы по неделям, вот тогда без проблем. Наверное, надо будет поставить сравнительно невысокую цену для желающих снять на месяц и гораздо выше для посуточной сдачи.
Нет, не на неделю.
Если судьба улыбнётся и жребий распределит билеты в Питер на этом этапе (первый в пролёте, к сожалению), то в Питере на 5 дней остановимся. Если в Самару - максимум 2-3 дня. Не дольше.
Для болельщиков по FAN ID и билету на матч предусмотрен бесплатный проезд между городами. За сколько дней до и после матча - пока не уточняла пока. Но пару ночей, думаю можно переночевать, чтобы воспользоваться бесплатным поездом. Так что спрос в период ЧМ - это 1-5 ночей.
Сдавайте через Airbnb, там есть страховой депозит, на случай если болельщики что-то побьют - попортят. Еще есть правила дома - типа у нас нельзя шуметь, пить-курить. Ну и отзывы можно смотреть про арендаторов.
