Пик на этапе котлована
Вы бы рискнули? При этом продав единственную квартиру, вложив в Пик и живя на съёме 2 года?
Рискнула бы. Живу в доме ПИКа, и наблюдаю последние 5 лет на их застройку в нашем районе. Все тяжелые времена кризиса они вполне достойно пережили, строительство не прекращалось ни на день, дома сдают в срок, квартиры их раскупают вполне себе активно. Вот думаем купить еще квартиру в соседнем доме пиковском (для сына, а пока в аренду сдавать), и именно на начальном этапе, нам не к спеху. Знаю от соседей, что многие именно так и покупали, на начальных этапах, и пока ждали квартиру жили год-два на съеме.
Риск есть всегда конечно, никто вам гарантии не даст стопроцентной, но пока что ПИК себя не плохо показывает относительно других застройщиков.
Не рискнула в свое время и пожалела потом. Правда, это был не Пик. Но цены выросли больше, чем в 2 раза.....:(
Тоже было единственное жилье? Понимаю, когда второе... Но мало ли что и... вечно на съеме... А если семья большая?
мы рискнули купить у пика, сдали как и обещали ни дня задержки, НО мы покупали инвестиционную квартиру, единственную никогда бы не купили, т.к. попадали уже на задержки, ждали год, потом еще судились год
рискнула бы, если бы было принципиально именно в этом доме купить.
а вообще - нет, у ПИКа цены сильно задраны с самого начала стройки по всем проектам, проще ближе к концу покупать у них
Нет, мы не решились. Купили квартиру, когда уже началось заселение. Пик дал хорошую скидку. Получилось на 200тыс. дороже, чем у нашего соседа, он приобрел годом ранее на этапе строительства.
после постройки дома есть период небольшой, когда массово сбрасывают инвестквартиры. в этот период покупка не от застройщика дешевле чем от него. а учитывая падение стоимости квартир изза кризиса получалось нам предлагали дешевле котлована))) покупали в 2015 в самый пик кризиса. так что я с трудом понимаю этот маразм с покупкой в котловане и оплатой сьема... и кстати купили дом постройку которого задержали на 5! лет, вот уж выгодно было на котловане купить...
Инвест квартиры имеете в виду, кто вкладывает деньги инвестируя?
Или те, которыми застройщик расплачивается с ресурсниками?
И где такие искать? На циане?
и то и то... сразу после сдачи дома появляется куча квартир в нём в продаже... мы искали когда жильё в построенных новостройках у застройщика цена всегда была ВЫШЕ перепродажников, а квартиры хуже (этаж-вид)
Мне не нравятся вообще ПИКовые районы. Машина на машине. Я там не живу. Сдаю. До метро, да, близко. Эко - берег клёвый. Канал рядом. Это плюс. Но дикое скопление людей и машин меня угнетает. ИМХО
Один из первых пиковских домов, уже лет 5 нет у Пика проблем со своевременной сдачей в Левобережном. Сами ждем на днях заселения в 24.1. И, кстати, 8 дома самые дешевые, тк развязка под боком. Что касается экологии, то не хуже чем везде. А вот парк крутой сделали, новые дома как раз там сейчас продаются
Автор, я бы рискнула. Мы купили трешку за 7 млн, сейчас она 10. Прошло почти 2 года. Но, конечно, спорный вопрос реальной цены, т.к. попробуй еще продай за 10. Хотя на циане и на сайте Левобережный корпуса 24.1. и 24.2 почти все распроданы, болтаются только по 1 однушке от корпуса
Правильно вы написали "Попробуй продай за 10...". Я в ПИКовском доме живу уже 6 лет. Трешку покупала в 2012 году на этапе почти заселения (купили квартиру и через 2 месяца начали ключи выдавать) за 6 млн. (мы не в Химках). В 2015-2016гг. трешки как у нас на вторичке продавали (реально продавали!) за 8млн +/-. В 2017 году цена просела, сейчас конкретно в моем доме "висят" к продаже 3 трешки как у нас по цене 7250+/- и желающих видимо не так и много, т.е. можно и за 8 выставить, но "попробуй продай..."
+1. Знакомые купили там полгода назад 105 кв метров четыреху (вторичка) у канала за 8,5 млн. Так что за 10 млн треху замучаетесь продавать
За 9,5 их хорошо разобрали. Но это сейчас пока новостройка, дальше спрос будет только когда пик через год завершит строительство домов в нашем районе. Мы брали для себя, имеем здесь же квартиру поменьше. Вашим знакомым повезло, это очень хорошая цена. Нет таких цен больше. Предполагаю взяли в панеле в 14 доме
Скажите пожалуйста, а почему Вы так думаете? Какой-то закон новый вводят? (поискала в поиске - не нашла)
А какая разница обычно в деньга на начальном этапе и когда дом сдан? Народ пишет, что активно со скидками продают после сдачи дома. Т.е. из-за 200-300 тр точно смысла нет, какая выгода?
Это раньше цены росли ни по дням, а по часам, сейчас такого пока нет. Уже лет 5 цены примерно одинаковые +-
В деньгах выгоды нет. После сдачи дома обычно нет выбора квартир. Остается неликвид или нормальные планировки на ненужных этажах
Если выгоды нет и дом строится пару лет, а квартира, например 10 миллионов, то если деньги положить под %, то к 10 добавится ещё минимум 1.5 миллиона и если их добавить, то вполне и этаж и планировку можно выбрать!
и никто не продает к концу стройки? да ладно! сейчас полно новостроек и полно квартир продается. 32 ну нафиг! Я бы и на 20 не купила бы.
Я не хочу ждать, будет что или нет. Мне проще на котловане купить, но то, что я хочу. Но это будет не ПИК и не единственное жилье в любом случае!!!
А 52-ой еще лучше)))
https://www.novostroy-m.ru/novosti/nachalos_stroitelstvo_52etajnoy_bashni?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com