Помогите, пожалуйста с оценкой
Ищем квартиру (покупка) в районе м. Сходненская, Планерная в КОПЭшках.
Посмотрели вот этот вариант, в принципе устраивает все, кроме цены.
https://www.cian.ru/sale/flat/168960886/
У меня ощущение, что тысяч на 300 она завышена. Я права, или нет?
А, по Вашему опыту, реально уторговать на эти 300 тыс. или пока люди сами не поймут, что дорого, и не скинут. Обычно на торг такие суммы не закладывают. Думаю и здесь тысяч 100 заложили и уверены, что при такой цене продастся.
это понятно. Чудиков хватает. Я пытаюсь понять реальную цену и возможность-предел торга.
Верю только в Фортуну. :)
А все остальное лишь крупицы информации для попыток анализа.
Пока вижу, что квартиру продают менее месяца, а это мало для того, чтобы прийти в отчаяние от невозможности квартиру продать.
Сколько было звонков, показов, какова была реакция на показы - нам с вами неведомо. А это все те факторы, которые принимает во внимание продавец квартиры, которые определяют его реакцию на попытку покупателя поторговаться.
Но 6-ти кратное увеличение количества просмотров в один день меня сильно бы озадачило.
И навело бы на мысль о том, что такое "жжжж" неспроста.
Пока Автор устраивает такую рекламу квартире и раздумывает про скидку в 300 тыс, она и уйдет) Уже бы 100 раз позвонила и пообщалась с хозяевами лучше))
Судя по аналогам на циане нет там 300. Да, есть дешевле, но там альтернативы. Остальное надо прозванивать, может еще чего типа несовершеннолетних собственников.
Вы думаете кто- то из местных профи Вам даст точную оценку объекта? Не расчитывате. Не любят они это делать, предлагают: " обратиться к своему риелтору" или в личку свои услуги ( а там и оценят).
И я согласна. Квартира стоит столько, сколько за нее реально готовы платить.
А цена указана. Но аноним выше (вы?) требует же ТОЧНУЮ цену. Так вот - точная будет после продажи.
Да вроде никто не требовал...не заметила. Желание понять вполне объяснимо. Кому охота просто так отдать лишние бабки.
А вот то что форум последнее время существует для неприкрытого поиска клинтов местными профи, вот это заметно невооруженным глазом.
Потенциальным клиентам все расскажем и покажем и в личку предложение отправим.
А тут, видимо, ну не клиент, потому не интересен о незачем тратить время.
А вам что-то непонятно? Рынок динамичен, и продавцы все разные, кто-то торгуется, кто-то нет.
При чем тут поиск клиентов? Вас кто-то обидел своим непристойным предложением в личку? :)