продать участок в рассрочку
Здравствуйте все. Вот что делать? В регионе есть дачный участок, цены по объявлениям 500 тыс за 15 соток в этом СНТ, но из за кризиса продаю за 300 вот уже 4 года. Я там вообще не бываю, это дедушкина дача, я там была последний раз 25 лет назад). Документы все сделаны, но вот никто не покупает...Мне пришла в голову идея: продать участок в рассрочку, скажем, по 15 тыс в течение 2 х лет. Это вообще реально? И как оформлять сделку?
Реально. Только участок должен быть сразу в залоге ( ипотеке ) до полной выплаты! Это очень важно для вас. иначе...может так случится, что переход права произойдет сразу ( без обременения ), затем что-то ( как это всегда у нас бывает ) случится у покупателя ( машина переедет за 2 года)))...и вы останетесь совершенно незащищенной! И денег нет и участка. Судиться и получить ничем не обеспеченное решение и ничего не получить потом на стадии исполнения....вариант не очень хороший))!
А так....участок гарантирует ( если что ) обращение на него взыскания ( если конечно деньги перестанут платить ). Все в одном договоре прописывается ( обременение в вашу пользу регистрируется и т.д. ).
