Цена аренды в Химках
Сориентируйте, пожалуйста, за сколько можно сдать однушку в новых Химках. Квартира в ЖК Ленинградский 42 метра, 10 этаж, на этаже 8 квартир. Балкон. Современный ремонт, мебель икеа, техника.
Внутри ТТК другой порядок цен.
В Химках рядом с мегой тоже ништяков много - вся инфраструктура.
20 тыс - это Лобня и т.п.
Какая там в Химках инфраструктура рядом с Мегой? Кроме Меги там ничего хорошего нет.
До-до-до :))) А когда тут речь заходила о продаже этой квартиры, то мне предлагали передать хозяевам, чтобы еще и приплатили покупателям. И чтобы я не сравнивала этот мизерный неликвидный хрущ с большими и светлыми новостройками новых Химок :)))))
В Старых Химках есть электричка, из районов возле Меги можно выехать только на автобусах и маршрутках, которые всегда переполнены и стоят в пробках. В последнее время пробка перманентная, время до метро сильно увеличилось. Еще пару лет назад было лучше.
Да, 3.5 - однушка на первом или последнем этаже пятиэтажки рядом со станцией. Если пересчитать по площади, то, пожалуй, квадратный метр будет дороже у новостроя. Но сдавать выгодней убитую вторичку, факт.
Так всегда и было - в старых Химках такая цена и есть, Новые то зачем за 30? Что там делать за эти деньги?
Ну до 25, может, дотянете, если повезет. Место своеобразное, на большого любителя. С транспортной доступностью бЯда, инфраструктуры, кроме Меги, нет. Рядом огромное Новокуркино, где сдаются сотни квартир (конкуренты).
За 20 - и сдавать нет смысла. Практически за квартплату люди будут жить бесплатно и только гадить в квартире. Уж лучше использовать эту квартиру для встреч с кем-то или пусть стоит, детей дожидается, когда подрастут.
В Левобережном мкр. в 25-ти этажных свечках две однушким сдаются уже давно, 28 и 30тыс. соответственно.
Не уверен, что сейчас их можно сдать за эти деньги, но на 25-26тыс. рассчитывать вполне можно, полагаю.
Мы поняли вашу неудачную иронию). И такое очень даже есть). Поскольку спрос на старые Химки в районе станции выше, чем в любом окраинном месте Москвы, где до метро далековато. Просто потому, что со станции Химки вы будете через 25 минут на обычной электричке со всеми остановками практически в Центре. А на "Ласточке" через 15 минут. А на московскую прописку арендаторам плевать. Если вы не поняли).
Вы сравниваете аналогичные квартиры или как принято старье в Москве и новые дома в МО ?
Старье в Москве снимают полунищие, которым где-то надо жить, и они малоплатежеспособны, поэтому цены и падают. А в сегменте комфортного жилья в Москве (квартиры сопоставимы с новыми домами в МО) цены не падают, как и в ЦАО.
у меня(в Москве) старый дом ... мелкие неудобные квартирки...
но однушку дешевле 40 еше поискать....
так что чтото не то вы пишите....
Москва, она сильно разная. Если район почти в Центре, то верю, если окраина, то нет.