Продажа дачи - свежее наследство
Собираемся продавать дачу, 8 соток, в Столбищево. Свежее наследство от дедушки 99 лет единственной дочери 72 лет.
Подводные камни те же, что и с квартирой? Или с дачами дело обстоит иначе?
Мне лично кажется, что иначе. Дача - неликвидное имущество, требующее постоянных сложений сил и средств. Сдать ее можно лишь на лето, без хозяина она зарастает и ветшает, теряя продажный облик. Поэтому мне лично абсолютно понятно и оправдана такая продажа. Мы в свое время купили дом родителям в Калужской области именно так, не нужен он был наследникам, у всех свое жилье в другом регионе.
Это вы с позиции обывателя рассуждаете и такое мнение имеет место быть. А с юридической точки зрения может всплыть потом куча подводных камней и покупка выйти боком. Риск весь на покупателях.
Про юридическую часть я прекрасно знаю и, естественно, нужно на это смотреть в первую очередь. НО квартира всегда отлично сдается, стоит несравнимо больше чем дачка в 6-8 соток, поэтому и налоги выше. И халявщиков на наследство больше. И продавать ее нет необходимости. Поэтому квартиру я с наследством никогда не возьму, а дачу - запросто. Потому как при нечистоплотном поведении продавца от дачи ему останется ровное поле.
Да прям, никак у нас не защищен добросовестный приобретатель. Объявится неучтенный наследник, и плакали ваши денежки.
Дачу сложнее продать чем квартиру. Подождите годик, не пугайте всех свежим наследством. Сдайте ее на лето, на след.год продавайте. Мы свою продали спустя 2 года.
Да там не сдать... из строений - фанерная банька, туда проведен свет. Колодец. ВСЁ. Туалет типа сортир.
Почему не сдать, пусть маленький домик, зато недорого, свет есть, колодец есть. Туалет типа сортир на многих дачах, т.к. не все хотят заморачиваться с проведением воды в дом и канализации. А соседи не хотят купить? Повесьте на забор, вдруг повезет. Если вам срочно, тогда выставляйте сейчас на продажу, про свежее наследство не пишите, это не квартира чтобы сразу отпугивать. Вдруг кто-то ищет в ваших местах. Нашу дачу купили люди, которые давно ездили в наше СНТ в гости к друзьям, знали садоводство и прицельно искали именно в нем.
