Налог при продаже квартиры пенсионером-инвалидом.
Здравствуйте, люди добрые.
Прошу совета в следующей ситуации: в 2016 году я подарила своей родной маме-пенсионерке и инвалиду 3-ей группы 1к. квартиру в МО.
Сегодня зашёл разговор, что она там жить не хочет, хочет продать и вроде на лавке у дома О.Б.С., что инвалиды и (или) пенсионеры) не должны платить налог 13 %, если владеют 3 года, а не 5 лет. Я уверяла маму, что продать она может в 2021 году, чтоб не платить
Рассудите, пожалуйста. Разругались до хрипоты(((.
В договоре дарения не прописана сумма. Адрес, как я приобрела (ЖСК) и метраж.
П.с. очень хотим продать, это отличная однушка 43 метра в Химках, с доплатой на однушку в Москве.
Если мама и вы не получали возврат налога по купленным ранее квартирам, то можно обратно 1/2 подарить и купить в долях новую квартиру, оформить вычет на каждого, тогда налога может и не быть. считать нужно.
подскажите, пожалуйста, а если квартиру получил военнослужащий от МО, то получается что всяко до 5 лет с полной стоимости налог?
Если получил безвозмездно, а потом приватизировал, то ждать три года до получения освобождения от НДФЛ. Или вычет в 1млн. рублей.
Если он квартиру не получил, а приобрел возмездно, пусть и на деньги субсидии для военных, то ждать 5 лет для полного освобождения от НДФЛ. Или применять вычет в размере суммы расходов на приобретение квартиры. Пару-тройку лет назад многие квартиры стоили ощутимо дороже, чем сейчас, так что вероятность того, что налоги не придется платить уже сейчас, достаточно велика.
