Какая крартира лучше для сдачи в аренду?
Скажите, пожалуйста, ваше мнение, знающие люди. Какая квартира предпочтительнее для сдачи при прочих равных условиях? (Однокомнатные, м. Римская, один тип дома, одна площадь и одинаковый ремонт и техника).
1. 15-20 мин от метро пешком или 4 ост на трамвае, тихий и приятный район, 6 этаж с балконом.
2. Не более 5 мин от метро и большого бизнес-центра. Без балкона, 1 этаж с окнами на подъезд.
Обе плохие. Одна далеко от метро (годится, только если рядом много бизнесцентров, больших торговых комплексов). Вторая 1 этаж, многие даже не будут рассматривать.
Не покупайте эти, ищите ещё. Обычно к квартире на сдачу меньше требований у покупателя, не себе же квартира. Главное - это близость к метро, не первый этаж тоже нужен. Мы второй нашли в таком случае, и 5 минут от метро, сдается хорошо. Вам обязательно Римская? Посмотрите у соседних метро, или просто по вашей ветке. Ездить раз в месяц не сложно, можно вообще не ездить сейчас, переводить деньги просто
В ваших условиях - никакая. Взять станцию метро подальше, и купить квартиру с параметрами получше.
Откройте ЦИАН и Локалс, забейте фильтры, посмотрите что почем сдают у м. Римская и в 20 минутах от него.
Ну сдадите вы ее после ремонта за 35, вложив лям. С учетом застройки серпа и молота количество предложений в будущем вырастет.
Не проще ли взять за те же около 7 чуть дальше от центра, в современном доме, но уже с ремонтом и сразу сдавать за те же 35, без потреи времени на ремонт.
маленькая поправка: нужно смотреть , почем сдают У метро Римская НА 1М ЭТАЖЕ ))