Нашлись покупатели-когда освобождать квартиру?
Продаем квартиру (не срочно). Нашлись покупатели, ипотека сбербанка.
Как бы нам потянуть с переездом до конца учебного года? Привязка к школе, летом уезжаем на дачу, за это время надеюсь найти новое жилье.
Сколько по времени длится процедура оформления? Даётся ли какое то время для съезда , когда уже все будет оформлено?
От момента аванса до момента переезда пройдет месяца 2, ИМХО. Недавно и сами покупали, и только что продали, и опять купили.
Смотрите:
1. У нас от аванса до сделки был прописан месяц. В месяц и уложились. Ибо:
- с неделю на сбор документов - оценка и т.п.
- с неделю банк одобряет квартиру;
- с неделю договариваются о дате сделки;
- неделя - на всякий случай ))
2. После сделки регистрация - неделя-10 дней.
3. После регистрации - обычно дается 2 недели на освобождение квартиры.
В общем, у нас аванс был 27 февраля, а квартиру, если все будет ОК, нам освободят примерно 21 апреля. А мы освободим 29 апреля.
Когда недавно покупали предыдущую квартиру, так бывшая хозяйка почти четыре недели вымяукала. В договоре тоже было 2 недели. Потом они слезно просили до выходных - еще три дня. На выходных подписали акт приемки-передачи и я сменила замки. Но она упросила, чтобы ее вещи еще неделю стояли.
Договариваться. И лучше сразу. Может быть и оплатить им проживание. Но не факт, что согласятся, конечно.
У меня были случаи, когда и искали покупателей, которые покупали под сдачу, что бы у них снимать потом некоторое время.
Да ещё не хватало-проживание им оплачивать! У меня срочности в продаже нет. Эти ждать не захотят- другие найдутся))
Правильно рассуждаете. А то ишь что захотели, распоряжаться и пользоваться купленной квартирой.
Пральна! Они ж для того ипотеку платить будут по нескольку десятков тыщ рублей в месяц, чтобы автор там жила, ага.
Если квартира понравилась, подождут с оформлением документов. Тем более речь не о большом сроке, всего то месяц или того меньше.
Можно же какие то сроки прописать в авансовом договоре, допустим. Или в договоре купли-продажи, что освободить квартиру допустим, через 2 недели после подписания договора.
Или если аванс оставили, сразу на следующий день начинать сбор документов?
Кстати был тут уже топ, как продавцы не выезжали и всё! Еле выгнали... Получается бывают такие наглые люди :-(
А если другие найдутся в сентябре? Тоже будете до конца учебного года ждать?
