Как снять квартиру без комиссии агента
Подскажите, пож-та,знающие и бывалые, на каких сайтах размещают объявления о сдаче квартир собственники? На циане одни агенты .
собственнику не интересно делать работу риелтра, не размещают собственники сами или размещают с завышенной ценой.
я собственник, сдаю 4 кв, сама , без нахлебников
размещаю на авито, меня сразу тиражируют везде халявщики ....
всегда сдаю за 1-2 дня
так что только искать ...мы есть на авито
пробовала на других ресурсах, типа сдача без посредников , но от туда результата не было, тк у них модерация долго, я уже сдала, а они только звонят с проверкой
за то, что они на звонки отвечают и вас состыковывают, подсовывают договор для важности
все
я тоже не понимаю за что..а сейчас тенденция, что они берут комиссию с собственников..
причем авито сливает объявления каким-то агентам, тк только дала, оно на модерации, еще не вышли и сразу звонок агентов, причем, если посылаешь-объявление сразу в блок...
В блоке у меня ни разу вроде не было, но была непонятная кнопочка активировать, потом регулярно проверяла объяву:))
На авито, циане, группах в соцсетях, например https://www.facebook.com/groups/509679185734909/about/
Сдаю. Публикую на авито и яндекс недвижимость, на последней вообще почти нет агентов, одни реальные люди звонят :)
Моя подруга недавно сдавала квартиру без агентов. Размещала на Циане (за небольшую плату) . И не было к ней очереди почему-то. Звонили, но телефон не оборвали. Потратила недели три на сдачу. Это миф, что без агентов быстро уходят квартиры. Квартира была после ремонта, раньше не сдавалась и оценена адекватно. С категорическим требованием без маленьких детей и без животных.
Зато за это время агенты, желающие на ней заработать, замумукали. И объявление копировали и голову морочили и приводили клиентов, которым она уже до того сама отказала.
Автор! Можно в Вашей теме спрошу? Плиз!
Я собственник. Разместила объявление. Через 5 мин звонок:
- Здравствуйте. Меня зовут Маня. Я по объявлению. Сдаете кв?
- Да.
- Вы собственник?
- Да!
И бросили трубку. И так 5 раз уже за этот вечер.
Что это такое? В чем прикол\подвох??
Это всегда так при новом объявлении. Звонят агенты ( у них какая-то программа-фильтр ,думаю), убеждаются что Вы собственник и начинают Вашу квартиру размещать на циане и др.сайтах недвижимости со своими телефонами.
Еще Вам скорее всего тут же позвонят и предложат убрать Ваше объявление, типа они Вам клиентов кучу сегодня-завтра подгонят. Не соглашайтесь ни за что . Клиентов не дождетесь, а объявление Ваше (если на авито размещено) уйдет хорошо вниз за пару дней и не будет видно.
Мы так лоханулись первый раз, теперь в сад шлем сразу с таким предложением.
ок. Спасибо за ответ!!!! А что отвечать на такой вопрос? Бросать трубку? А если клиент?
Так обычно звонят в первый день ,потом перестают. Поэтому варианты можете сами выбрать, крепкие нервы - отвечайте, слабые - бросайте трубку, но агентов таких обычно видно по голосу - торопятся и не сильно вежливые мягко скажем.
Еще забыла написать, будут предлагать быть Вашим экслюзивным агентом, типа только ему права передать на представление квартиры. Тоже в сад шлите, чем больше агентов предлагать будут , тем быстрее сдадите. Только смотрите,чтобы Ваше объявление не размножили на циане в 5-10 вариантах от разных агентов ,с разной ценой и условиями. На циане на такое можно сразу пожаловаться.
спасибо)))
Сейчас снова звонили. После их вопроса: собственник ли я?
Говорю: мне уже этот вопрос задавали сегодня...
Бросили трубку.
мы размещали на ЦИАНе. И только на нем. Без агентов. Да, прозвоны собственник или нет были, штук 5 за все время, а сдали меньше чем за 2 недели. В агенты никто не набивался, но если бы и набивались, мы бы отказались. А вот арендатор пришел с агентом. Ну да их дело, он ему и платил. Кстати, этот агент и рассказал нам, что как только объявление появляется на циане их, агентские, боты распространяют его на другие сайты. наше тоже распространили. Люди с этих сайтов вычислялись просто - на циане не было наших имен, поэтому если звонили и называли чужим именем (бот мне придумал имя), то значит не с ЦИАНа. На ЦИАНе ж видно агент или нет, у нас было написано, что комиссия 0%.