Хочу ли квартиру в Москве...
Доброго времени суток ! Уже много раз подумывала купить квартиру в Москве, но так и не решилась. ( Любителей стёба просьба проходить мимо этого топа). Сейчас опять появилось немного свободных средств и возможность посмотреть Москву и решить, хочу ли я привозить туда детей с целью окультуривания , да и по некоторым другим причинам. Поэтому, в свободное время пребывания в Москве хотелось бы проехаться хотя бы по нескольким районам, которые вы, уважаемые форумчане, могли бы мне посоветовать. Интересует относительно хорошая экология, близость к метро (любому) , не совсем уж отстойный контингент. Заранее благодарна за советы.
Спасибо за ответ . Я тут ещё рекламу видела https://gorod-les.ru/?utm_source=cian&utm_medium=cpc&utm_campaign=lb_cian_banners_none_media108_spec
там цены какие-то смешные и ещё написано, что квартиры с госгарантией, это что за зверь ? Да, ещё вопрос, это вообще Москва ?
А разве наличие метро в Москве является государственной тайной ? А в моей ситуации, так мне совсем не светит таскать детей по автобусам, чтобы добраться до культурных заведений. Так что не получилось у Вас меня подловить ?
Конечно рекламирую, а вы что думали ? Все, кто упоминает тут новостройки и даёт на них ссылку - пиарщики этих самых новостроек, а то ж ! Ведь у людей не может быть других целей и интересов в жизни, только рекламировать московско-подмосковные проекты . Ну а если человек не в курсе, где начинается заМКАДье, то он , конечно же, дурак.
Лесобережный сдаваться начинает только в 2019м, сейчас строится)
Это - не Москва, но в отличном месте Новой Риги, с собственной (пока еще) закрытой дорогой и в лесу. Инфраструктура вся своя, вокруг ничего)
Урбан строит хорошо, но не всегда картинка совпадает с реальностью. Цены на Лесобережный пока низкие, Опалиха еще рядом их же.
про бюджет ничего небыло
а так Хамовники... Остоженка - оочень даже районы для жизни....
и контингент получше чем в ясенево
район Бронной и Патриарших тоже очень достойный
но Остоженка все же потише будет.....
Сложно что-то сказать не зная на какой бюджет вы расчитываете.. Если ищете экологию, и контингент более-менее- я рекомендовала бы Ясенево, сама там не живу, но живут родственники, поэтому бываю время от времени. Мне очень нравится район, чисто, зелено. Или Коломенское. Там большой парк. Но тут в плане контингента не совсем-много местной алкашни, да и весь сброд приезжает в парк. Поэтому-однозначно Ясенево.
А я, например, живу на Речном вокзале. Мне нравится район, вполне интеллигентный, плюс Парк Дружбы, река, лес.
с вашим бюджетом все очень печально
тут не то что остоженку ... тут только Тинао смотреть..... да и то ....
Играться с вами никто не будет. Если экологию поставите в меньший приоритет, купите кирпич. Если откажетесь от кирпича, пролезете в Ясенево https://www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&floornl=1&is_first_floor=0&maxprice=5500000&minfloorn=9&mintarea=30&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat®ion=1&room1=1&zoom=11¢er=55.79192057496016,37.75076938881457 Крылатское уже совсем другой бюджет.
ИгратьСЯ... Странное слово.
И что не так с моим бюджетом ? 5 млн. плюс ипотека, размер которой будет зависеть от того, какую квартиру я найду. В чём проблема ?
5 млн и еще сколько??? Может, вы рсчитываете на 5+500тыщ, а может 5млн.+4 млн. Районы и варианты будут очень разные. Напишите конкретную сумму, которая у вас точно будет?
Если для безмятежной пенсионерской жизни, то 3-х этажный ЖК вроде "Бунинских аллей" в Ю.Бутово самое то.
Но ездить оттуда в центр Москвы далеко и неудобно.
Ну, до пенсии мне ещё далековато и не думаю, что захочу на старости лет жить в Москве. Квартира мне нужна для кратковременных пребываний с столице, всё-таки дети должны как-то иметь представление о своих корнях, хотя бы раза два в году ходить в настоящие театры и цирк. Ну а если повезёт и на Новый год выпадет снег, то было бы не плохо иметь живую ёлку в своей пусть маленькой, но квартире. P.S. Я так понимаю, что "Бунинские аллеи" далеко от метро ?
Да, это самый дальний конец замкадной "старой" Москвы. 8 км. от МКАД примерно, от крайней станции легкого метро примерно 2.5 км.
Рядом с 17-ти этажным "спальником" огорожен кусок вырубленного березового леса с остаточными островками высоченных берез, застроенный 3-х этажными кирпичными домиками, разбитыми на обычные городские квартирки. Однушка примерно 38 кв.м. (+ балкон) с отделкой примерно 4.6- 5млн стоит. Вплотную к ЖК примыкают СНТ с частными домами.
Если вы планируете перевозить туда детеЙ, то их как минимум, двое? И вы собираетесь запихнуть их в средненькую однушку? Вообще, Строгино посмотрите, в районе стадиона Янтарь. И метро близко, и дома не самые старые (середина-конец 80-хх), парковая зона, пляж.
Привозить, а не перевозить. Нам для краткосрочных приездов надо.
Строгино, спасибо, посмотрю.
в таком случае, возможно, не стоит ограничивать выбор кирпичными домами, проблем с отоплением здесь нет.
Смотрите на циане, играйтеСЬ с фильтрами, метро обозначено красной буквой "М" в кружочке, расстояние до метро написано вверху каждого конкретного объявления. Строгино вам хорошо предложили, летом можно искупаться , если для вас это актуально.
https://www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&floornl=1&is_first_floor=0&maxprice=6000000&minfloorn=9&mintarea=30&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat®ion=1&room1=1&zoom=13¢er=55.79790422419067,37.459540713562
Во-во, только хотела написать. Годовая стоимость владения однушкой будет около 70тыс.р., даже если никакие протечки\ремонты не учитывать.
Мы в июне едем с мужем в Москву и будем в гостинице. Стоимость номера ( одна комната) в сутки 140 евро. Если я с двумя детьми пару раз в год буду приезжать в Москву, потом муж пару раз в год будет в Москве по работе, потом родители хотя бы раз в год, Ну и друзья есть, которые тоже в Москве бывают периодически и смогут останавливаться в нашей квартире... Набегает гораздо больше 70 тыр. Нет, ну можно снять номер в гостинице с гастарбайтерами и общим туалетом на этаже, но как по мне, так лучше иметь свою маленькую квартирку и свои вещи в ней, которые не надо будет таскать с собой по гостиницам. Кстати, на сколько я в курсе, в гостиницах вряд ли будут рады , если постоялец будет на Новый год приезжать со своей ёлкой и будет ставить её в номере. Летом можно приезжать хотя бы на месяц в свою квартиру( нашла детям репетитора русского языка ) и во сколько мне выльется проживание в гостинице ?
Вообще-то, изначально топ был не о моих финансовых возможностях и предпочтениях.
Тогда Вам имеет смысл купить любую раздолбанную маленькую квартиру в пяти-девятиэтажке, но как можно ближе к центру и метро чтобы рядом. Для коротких визитов - самое оно. Когда-нибудь ее снесут и Вы получите квартиру по реновации.
Даже при краткосрочных визитах мне бы не хотелось жить в раздолбанной квартире да ещё с детьми . Ждать сноса девятиэтажек это вообще не реально, как мне кажется, но даже если купить пятиэтажную панель, то надо находиться в Москве, ведь не могут меня переселить без меня ? Я бы купила в кирпичной пятиэтажке, но мне бы не хотелось, чтобы меня куда-то переселяли. Кроме того, почитала здесь на форуме... сложилось такое впечатление, что все "переселенцы" по реновации это прям как неприкасаемые в Индии и иметь их в соседях или быть частью них не есть гуд.
Нынешний июнь не показатель, чемпионат мира, только дурак на этом не зарабатывает. Когда вы купите квартиру, вы не будете жить в центре (бюджетик не тот) и постельное белье застилать вам никто не будет. Попробуйте забронировать на букинге квартиру с параметрами и в районе, где вы планируете покупать. Уверена, что не только уложитесь в 70тыр за период пребывания (ваша стоимость владения будет горааааздо больше 70тыр. в год из-за ипотеки) но еще и на рестораны останется. Путешествуя по работе, гораздо приятнее останавливаться в гостинице... Друзья... на месте друзей я бы тоже предпочла гостиницу или обслуживаемые апартаменты, чтобы проживание обошлось без неприятных сюрпризов. Вам, наверное, при покупке видится красивый подъезд и хороший район, но на ваши деньги не получится. Я недавно продала свою двушку в доме 20 летней давности с хорошим подъездом и приличными соседями внутри Садового. 25 мил.руб.
Постельное бельё... мне достаточно, чтобы застилали тогда, когда я еду в Европу и останавливаюсь там в гостинице. В Москве же мне этого не нужно, в Москву же я хочу ехать ДОМОЙ. Не думаю, что вот прям всем москвичам домработницы застилают кровати. В рестораны ходить не планирую, так как детей везу исключительно окультуриваться. Муж же с удовольствием сменит гостиницу на хрущёвку , у него тоже ностальгия присутствует. Друзья тоже будут рады останавливаться у нас, тогда они не будут ограничены во времени пребывания в столице. Они много путешествуют и бесплатное жильё им будет только кстати.
Я не знаю, что Вы имеете ввиду под красивым подъездом. Я какое-то время ( что-то около года) жила в регионе в кирпичной пятиэтажке . Чистый подъезд, милые соседи ( в основном старушки , те, которые любят посидеть у подъезда на лавочке) , рядом с метро. Такие вводные меня бы устроили и в Москве, пусть даже в спальном районе. Если бы мы решили перебраться в Москву, тогда бы безусловно искали что-нибудь более привлекательное и дорогое. А сейчас я не вижу смысла вкладывать большие деньги в недвижимость в России.
Я автора понимаю, есть деньги и их хочется разумно вложить, недвижимость в столице вполне разумное решение, да это медвежье вложение но стабильное надолго, в акциях в других финансовых инструментах надо разбираться, как минимум, не каждый это может, а депозиты в любом случае имеют доходность меньше самой инфляции. Будут у вас свободные деньги карман жечь по другому запоете.
Да, почти так, как Вы говорите. Правда деньги не свободные и карман не жгут. Сегодня мы должны выбрать, покупать ли однушку в Москве или достраивать то жильё, в котором сейчас живём. Мне бы всё-таки хотелось однушку в Москве, если получится.