Как живется в старом (довоенном фонде)?
Кто-нибудь живет в таких домах? Не в сталинках
Нужно мнение опытных и рассудительных. Это глупость - своими руками купить квартиру в довоенном доме? Туда по своей воле кто-нибудь переезжает?
Довоенный, т.е. лифт скорее всего будет приделан к дому снаружи в стеклянной трубе. Или вообще без лифта. Планировка нестандартная, с какими-нибудь закоулками. Окно в санузле вероятно.
Ищу квартиру близко к центру. По бюджету прохожу в немногие брежневские дома, в редко встречающиеся панельки и в этот старый фонд. Меня очень клонит в сторону старого фонда
в 90-х друг моего мужа устанавливал в своей квартире 40-го года с деревянными перекрытиями ванну джакузи, так она провалилась на этаж ниже. Дом стоит , снаружи конфетка , попал под реновацию, но отнесли к охраняемым государством и сносить не будут.
у меня в квартале такие
часть домов в 70-80 года прошли реконструкцию - те оставили только стены , а перекрытия новые возвели
дома 20-ых годов 5-6-7 переменной этажности
Жилой комплекс «Хавско-Шаболовский»
http://theconstructivistproject.com/ru/tag/58/zhiloj-kompleks-havsko-shabolovskij
ценник в этих домах конский, тк сохранены внутри стен дымоходы (раньше плиты топили дровами) то многие делают камины
стены по полметра и больше
ванные с окном
потолки огромные
мечта
Я в таком живу 20 лет уже. Боялась реновации ужасно. Не попали к счастью. Что сказать, мне нравится и очень. Очень удачная планировка. Квадратная квартира - ровно половина подьезда. У нас всего 2 квартиры на площадке. Комнаты 24, 20 и 17 метров. Потолки 3,20 . Ванная с туалетом совместили сами. Окно есть. Площадь 9 метров санузел.лифт есть - стеклянный стакан, но нам хватает. Соседи прекрасные, тут повезло. Мусоропровода нет совсем, запахов нет. Тенты полстые, окно большие. Но я обожаю старые дома. В Питере всегда снимаю аппартаменты на Невском, нравится сам дух города в этих старых домах. Не переношу панельки и якобы монолит больше 15 этажей. Муравейники. Лично мое мнение, конечно. Лучше только нискоэтажный бизнес-план. Но это совсем другой ценник.
Живут брат с семьей и приятельница в таких домах. Дома именно довоенные, в районе Басманной и Курского. Проблемы у обоих исключительно в деревянных перекрытиях и новых соседях( У обоих сверху купили квартиры, стали делать ремонт. В итоге жена брата пришла как-то домой с работы, а потолок в квартире волной, почти вся лепнина на полу. Но она в Управе работает, поэтому разобралась быстро, моментально в Жилинспекции народ на уши поставила, квартиру, где был ремонт даже опечатывали на какое-то время, так как была нарушена целостность конструкции. В итоге, ремонт новому хозяину обошелся в копеечку, сам потом был не рад. Восстановление потолка у брата делал тоже новый сосед, в итоге теперь красивейшей лепнины нет, есть натяжные потолки...
У приятельницы только началась эпопея, не далее как в понедельник на нее сверху полился жидкий бетон, это делали стяжку новые соседи. Понятно, что ничем хорошим это не кончится, вплоть до обрушения потолка. Но она такая аморфная, все ждет, что за нее кто-то этим займется, даже не знаю, что у нее на сегодняшний день с этой проблемой.
Автор, ну сами то как думаете, как может "житься" в старье, в домах где и плесень и грибок, и воняет "затхлостью"?! Сами то жильцы уже привыкли к этим запахам и ко всем минусам и не замечают всего этого.
Сейчас вас заклюют) Не знаю вообще как можно жить в этих вонючих старых домах с запахами. Но местным, да, таки не воняет-с)
Покупая квартиру в таком доме, мне кажется, надо понимать, что никакой стяжки быть не может, только лаги, фанера и чистовой пол по усмотрению.
Мы делали шумоизоляцию, т.к. соседей сверху слышали хорошо, не хотели, чтобы и нас также проклинали (потом соседи сверху поменялись, тоже звукоизолировались от нас :))
Деревянные перекрытия меня не пугают, если с ними правильно обращаться, то они еще век простоят.
Мы ремонт делали сами (руками рабочих, но под жестким ежедневным контролем) я видела эти перекрытия вживую -крепкие здоровые бревна.
Когда делали ремонт снимали все, до кирпича, полы до перекрытий, запахов не осталось никаких.
У нас дом начинал строиться до войны, закончен после. Поэтому часть перекрытий деревянная, часть бетонная.
Ни за что не променяю на современные муравейники!
