первый этаж
Девочки, посмотри пож. квартира. Продаю свою, но реально ничего нет на рынке, выбирать вообще не из чего, а здесь цена чуть ни ниже той квартиры, которую я продаю:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_88.6_m_14_et._1102413015
Огромная кухня, что плюс, но нет балкона, как мне хотелось, а главное - первый этаж. Насколько это неприятно, у кого есть опыт?
Недавно тема была про первый этаж, сейчас мне искать с телефона неудобно, поищите сами, там много было сказано про удобства и неудобства, 90% не понравилось жить на первом этаже.
на сайте Евы есть поисковик, вбиваете первый этаж, он Вам все форумы подтянет, а там их немало!!!
Должно окошко быть на главной странице «Найти на Ева.ру» туда вбиваете запрос, он в инете подтянет все топики на эту тему)
https://eva.ru/forum/mobile/topic/3529601.htm
Если по теме, главное - дом, район, контингент. Лучше жить на первом этаже в хорошем доме и районе, с благополучным контингентом , чем этажами выше с худшими домом/районом/контингентом при сопоставимой стоимости. Знаем, проходили.
На фото первой квартиры,видны каиие то крыши у каждого окна,т.е в квартиру залезть можно практически с каждого окна,пока вы будете обходить дозором длиннющий коридор кишку.И что вы прицепились район Черной речки? Район проходной проездной,т.е транзитный для людей и транспорта.В Питере полно районов и вариантов,а вы вцепились в эту рухлядь с паутиной и трещинами.
Там почти центр, а чувствуешь себя как в деревне, совершенно неповторимый калорит. И все рядом. Обожаю ЧР с подросткового возраста.:)
Мне и дома нравятся, ностальгия. А район - вообще, влюбилась с первого взгляда и когда я там, я так себя чувствую, что не передать!
вообще не понравилась((( квартира - линейка, все окна на одну сторону, даже не проветрить толком, маленькие комнатки-клетушки и огромная кухня, в ней что ли жить?)
минусы первого этажа: постоянно темно, холодно от пола, нет балкона, постоянно хлопающая подъездная дверь и писк домофона,все разговоры с улицы слышны (даже по мобильнику), машины, дворники, метущие и скребущие зимой лед, пьянь, орущая по ночам, возможен засор стояка и тогда все "отходы" выше живущих Вам в ванну, вероятность кражи и т.д. я снимала с семьей на первом, сбежала через месяц. (это были мои минусы, кому-то очень даже нравится!)
плюсы - если вдруг, не дай Бог, пожар, можно из окон выпрыгнуть и то, если решетки открываются. в моем случае они были запаяны намертво.
и мне кажется, что там миллиона не хватит на ремонт.
Спасибо. Я сейчас рассматриваю только второй вариант, и если что вдруг новое всплывет до вторника. По второму варианту узнала, что там проход в кухню через коридорчик, но объединять его с кухней нерационально, там будут животные наши жить - рыбки-мышки и прочая нечисть. А вот оббединить кухню с гостиной (рядом комната с 2 окнами) - это мне очень по душе идея.
Вот второй вариант. Больше вариантов пока нет, а у меня всего неделя для того, чтобы подыскать жилье...
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_79.2_m_44_et._1035493208
Покритируйте планировку, пож.
Мне 2-й вариант понравился. Дом интересный. Я, правда, из Москвы. У нас такого нет или почти нет, поэтому в диковинку.Планировка не понятная во 2 варианте - как там в кухню попасть?
Чего там непонятного? Там маленький коридорчик, из которого входы в ванную, туалет, кухню и комнату. Еще там встроенный шкаф и 100% антресоли))) Такой вот пердимонокль)))
Первый, вообще, отстой. Недавно на ВДОЛЕВКЕ похожую квартиру выкладывали. Точно не стОит. Второй вариант хорош. Семья большая?
Я и три девчонки, одна совсем мелкая. Мне очень нравится, что по два окна, но неудобно, если мебель будет некуда ставить из-за этих окон. Тоже надо выяснить насчет камина. Камин - наша мечта уже больше года, никогда бы не подумала, что за такие деньги ее можно осуществить. И волнуюсь насчет шума - все-таки, дом прямо между двух крупных улиц. Скоро все узнаю.
Высокий 4 этаж без лифта, балкона практически нет (это крохотное навесное безобразие назвать балконом сложно). Сам домик интересный, но от метро далеко, 1 км только в объявлениях 10 минут, реально будет 15-17, зимой (Питер почти не чистят) 20+. Но лучше выбрать этот вариант, т.к. в первом случае 1-й этаж - вообще немыслимо, жить невозможно, продать тем более.
Спасибо. Придется машину покупать по любому. Работа у меня в 10 мин, или 40 мин пешком, метро не нужно.
Второй вариант намного лучше по планировке. У детей какая разница в возрасте? Если не смущает 4 этаж - берите. Другой вопрос в том, что продать после будет ОЧЕНЬ тяжело, сейчас единицы согласны каждый день таскаться на 4 этаж без лифта при потолках 3 метра. Но первый вариант совсем не нравится по всем параметрам, в том числе - по планировке. Бестолковый коридок 15 метров, где шкафы не поставите при этом.
Спасибо. У нас в районе все дома такие. И моя теперешняя квартира 4 этаж из 5, все без лифтов и без мусоропровода, это сталинки 50-х гг. Квартплата низкая очень. На 4 этаж таскаться - это одно удовольствие. Вот с велосипедом каждый день (на работу езжу) - вот это уже тяжеловато бывает. :)
Ну, пока молоды и, самое главное, здоровы - можно и так. Я как обладатель больной спины понимаю, что на 4 этаж с коляской я не попрыгаю, да и просто с сумками каждый день тоже. Не говоря про велики...
И одно дело вы сама по себе - а я говорю о том, что продать после будет очень тяжело. Не боитесь этого - покупайте, это хорошая квартира, хорошая планировка, нормальная кухня. Детям каждой будет место, и сейчас, и после, Вы не пишите сколько им лет, насколько можно в одну комнату, когда подрастет младшая. Потом расширитесь, когда деньги будут.
Но тот факт, что вообще нет фото внутри квартиры - меня бы насторожил, что там полный караул в плане состояния. Может быть течет крыша систематически, если стены - штукатурка по дранке, и все это еще мокло много раз - если крыша течет - тут вам и 1 млн на ремонт не хватит...
Вот, я фотки поместила. Там был дизайнерский ремонт, все прекрасно, даже лучше, чем хотелось бы:
https://eva.ru/passport/206123/photos/1092650.htm
На чердаке соседи (12 чел в доме) хранят свои вещи, так что он не протекает.
Смотреть все фото
Дети у меня 10. 7 и 5, все девчонки. Хотела всех в одну комнату, мне - самую маленькую, а третья - гостиная/семейная/столовая. Мне очень нравится, что этот коридорчик у туалета можно либо с гостиной спарить, либо, если собаку заведем, будет ее будкой. :)
Тогда это прям ваша квартира))) 10, 7 и 5 это хороший расклад, у меня 10 и 4 - и старшая уже прям подросток совсем по поведению, очень трудно им в одной комнате будет, а у вас норм должно быть.
Сейчас они все вместе?
Вам не собаки, мужчины не хватает в вашу дружную женскую компанию)))
Про состояние квартиры - прям все очень здорово на фото для такой цены за трешку, я думала - убитая напрочь, просто очень недорого по московским меркам. Мебель очень необычная, интересно - на заказ? Понятно что это не ваша, просто очень интересно.
Я тоже так думаю! :) Я тоже была уверена, что убитая, цена и для Спб в этом районе довльно низкая. Как я сказала, я двушку продала чуть дешевле. Про мебель и ремонт, они сказали, что "дизайнерская", ну может сосед по даче сколотил, не знаю. :)
проверяйте документы! причем пристально. Все шерстите, насколько сможете архивные документы поднять. Отказники от приватизации, дети от прошлых браков и прочее. По московским меркам, так это вообще ОЧЕНЬ дешево, но в Мск нет аналогов по расположению и домам, около дальних станций метро нет старого фонда, центр очень маленький и очень дорогой. Вообще, аналоги в Москве будут стоить раза в два больше, ну, в полтора точно. Я не могу понять какого года постройки дом.
А так - удачи, пусть все сложится))
Первая - шикарная планировка, но я люблю большую кухню и санузел. Вторая - ужас ужасный, тесно, клетка, входной зоны нет СОВСЕМ.
Из этих двух-второй. В первом случае Вы платите кучу денег за кишкообразный коридор, с которым ничего не сделать, а комнаты при этом маленькие. Плюс первый этаж. Во втором случае меньше коридорного"неликвида", комнаты более-менее. На месте смотреть надо, есть ли возможность перегородки поменять в сторону оптимизации пространства. Ну и потолки пристально осмотреть на предмет протечек.
Большое спасибо. Я вторую квартиру рассматриваю на предмет перепродажи в будущем, т.к. это не совсем то, что я искала. Я сильно ограничена школой, поэтому искать приходится в одном пятачке. Поэтому главный вопрос, насколько просто будет ее перепродать. У меня на ремонт будет около миллиона.
Если я верно поняла что вы планируете жить одна с тремя дочерьми, то разумно ли брать первый этаж?
Я тоже подбираю себе сейчас квартиру на похожий состав - я + трое детей. И приходится отбраковывать первый этаж по причине безопасности. Если б с вами жил мужик - это одно, а когда в квартире только женщина и дети...
Я когда-то сто лет назад ночевала у подружки на первом этаже, и к нам в окно палкой стучался какой-то пьяница. Что он хотел осталось неизвестным, но свой страх я запомнила навсегда.
Я вас понимаю. Я 20+ лет жила в домах, всегда первый этаж, и много лет вообще держала патио дверь незапертой летом, для прохлады. Однажды зашла кошечка и так меня напугала, что я тоже навсегда запомнила!
П.С. Хорошо нам без мужика!
хорошо, это да.
Но не знаю, как в Питере, а у нас в Москве много асоциальных личностей по вечерам шатается. И на милицию рассчитывать особо не приходится - я один раз в жизни пыталась вызвать - так и не приехали :-(
И мне страшно за детей, тем более если девочки. Мало ли какие придурки за окнами наблюдают. А например мои дети часто остаются одни, и даже если кто-то им будет просто орать под окнами - перепугаются.
Мне тоже очень интересны квартиры на первом этаже - они дешевле :-) и можно купить 4-комнатную по цене трешки. Но как представлю что я каждый день, пока на работе, буду переживать задернули ли дети шторы...
Первая - совсем не понравилась планировка. Вторая - не нравится местоположение, прямо на трассе... Хотя дом красивый.
нашла на форуме плюсы, ухохоталась))) ;-)
1 будете в курсе всех дел во дворе
2 при пожаре можно выпрыгнуть в окно
3 соседи снизу жаловаться на топанье не станут
4 можно затопить хоть всю квартиру, никто не прибежит и иска не предъявит
5 если ключ потеряете, можно в окошко залезть
6 коляску таскать близко
7 если сломается лифт-невысоко подниматься
8 если выпадет кошка-не разобьется
9 любовника можно в окно, ежели муж раньше времени вернётся:)))
Девушки, извините не по теме хочу спросить. Просто смотрю вы здесь жилье питерской время обсуждаете....
Мне снять нужно в Колпино, проездом будем с другого города, на пару дней, не подскажите как и где искать.... На двоих.
А на каких сайтах и что и как...
Ни когда не снимала, даже не знаю как искать
Я вот в Новгороде недавно снимала на три дня квартиру. Нашла на Авито, прекрасно все вышло в итоге.
Как, нет не так КАК людям в голову приходит мысль покупать такое ..авно???!!!
А что не гавно? Панель? Новостройки-муравейники? Поподробнее свои предпочтения обрисуйте.
Девочки, зацените, вот только появилось:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_84.3_m_45_et._1297500952
Эта лучшая из трех, но она и значительно дороже. Потянете? И опять без лифта. Вы в гимназию во дворе детей отдаете?
Девочки, это очень важно, я в отдельную тему вынесу, а то в этой уже не разобраться. Спасибо большое!
Просто те, кто не следил за этой теме, уже не знают, что мы сравниваем. Сюда копирую:
Первый вариант:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_79.2_m_44_et._1035493208
Второй вариант:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_84.3_m_45_et._1297500952
В первом варианте нравится планировка, возможность камина, малое кол-во жильцов, что над головой никого не будет, и по сторонам тоже соседей нет, на чердаке можно вещи хранить.
Во втором нравится местоположение (школа вообще можно сказать во дворе), для детей очень большая комната и возможность объединить гостиную с кухней, да и с коридором, либо коридор с другой комнатой.
Теперь по цене. Денег 8.5 млн примерно (примерно, п.ч. в долларах храню), плюс 300 тыс. примерно на ремонт. Проблема в том, что если бы я купила первый вариант (на миллион дешевле), то мне бы и на машину хватило и даже в счет дачи бы что-то осталось, а тут под завязку... И ремонт во втором варианте будет капитальный, в первом - обои наклеил и жить можно.
Торгуйтесь! Если Вы покупатель, с "живыми" деньгами, а не альтернативщик или ипотечник, попробуйте выбить скидку. Мотивировать можно тем, что у Вас есть вариант на миллион дешевле))), ноооо, от школы дальше. Опять же, нужно смотреть документы, нужно понять, у продавцов альтернатива или прямая продажа. У Вас риелтор есть, или Вы все сама-сама?
У меня риелтор, да. Я уже не в первый раз покупаю, и по опыту знаю, что если квартира только-только появилась на рынке. больше 100 тыс. они не сбросят. А дешевый вариант по-кр. мере с зимы висит, вот только что опять снизили цену, теперь 7.5 млн. У меня деньги от продажи своей + $$ + мат. кап., так что я тоже не ахти какой выгодный клиент. Впрочем, летом есть шанс, что конкуренции будет не много. В общем, спасибо! Я попробую поторговаться, иначе это стрессом обернется и на неск. лет без отпусков.
Во втором варианте 300 тыс на ремонт - это утопия. Да и в первом - большой вопрос
Да я понимаю. В первом у меня будет лишних полтора миллиона, а не 300 т., а ничего делать не буду, кроме косметики. Если поживем неск. месяцев и все будет устраивать (т.е. переезжать не будем), то тогда и подумаю какой ремонт сделать, если нужно. Во втором варианте комнаты хорошие, но коридор, как входишь, прямо муражки по коже какой узкий, и с этим уже ничего не сделать.
Не слишком близко этот вариант к ж/д и промзоне? И что там за промзона? На сколько вредные предприятия?
Меня близость ж/д не смущает, сама живу рядом, но вот промзона меня напрягла бы.
Жила 10 лет на первом, из минусов - вонь из подвала, г-но из унитаза, если вдруг засор в стояке(кто-то тряпку упустил!), полчища крыс и мышей (они даже в стенах жили, там пустоты для труб отопления и проводки, тьфу! Сбежали оттуда в другой район на последний этаж, с тех пор счастлива.
Просто посоветую, вдруг вы не знаете. На emls удобнее смотреть и больше вариантов, чем на авито.
Девочки, я три дня от сделки, а все еще не уверена. Появилось новое жилье:
https://www.emls.ru/fullinfo/1/1240376.html
А вот старое для сравнения, то, что я уже месяц хочу:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_79.2_m_44_et._1035493208
Стала в старом сомневаться, но новое отталкивает тем, что окна на улицу, не хочется, чтобы дети этим дышали. С другой стороны, если куплю трешку такую, все равно потом переезжать, а продать ее будет чрезвычайно трудно, да и там довольно шумно между двух улиц. Плюс, разница в миллион по цене. Может посоветуете? На выходных уже продаю свою и на след. неделе должна вносить залог. Настолько не уверена, что меня толкает вообще не продавать, оставить все, как есть, пока не появятся варианты...
А других вариантов совсем нет? Везде 4 этаж без лифта, очень старые дома. Зачем вам это все?
Почему не вот эту?
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_77_m_717_et._976764940
Ни эту?
https://www.avito.ru/sankt-peterburg_kolpino/kvartiry/4-k_kvartira_77.6_m_29_et._1083331660
Ни эту?
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_84_m_217_et._1051312388
А вообще я просто в сильном акуе от состояния квартир, которые вы рассматриваете к покупке. Люди вообще не догадываются о том, что иногда в доме надо что-то делать?
Нет, я не рассматриваю новые дома-муравейники. Если бы в этом именно районе и в новом доме, которые сделаны под старые, я бы хотела, конечно, но там от 20 миллионов квартира стоит. А платить за чужой ремонт мне совсем неинтересно. Я сама сделаю, как мне нравится, поэтому если ремонт сделан, для меня это минус большой. Т.к. я заплачу за то, что они сделали как бы, а потом еще за то, что все переделаю.
Да там не то что ремонта нет, там довести ваши квартиры до состояния "ремонт можно начинать" будет стоить только пару миллионов. Замена всех труб, батарей ,электрики, окон, сантехники, полов, дверей. Это не обои же поклеить и новую мебель поставить . Все, все старое, вонючее. Это надо всю квартиру до бетона зачищать, чтобы там можно было нормально жить. Да еще и 4 этаж без лифта. Не дай Бог ногу подвернете,вас закидывать дети на 4 этаж будут в окно?
.
по-моему в Питере этим город занимается, ремонтом внутри и снаружи старого фонда, 30% владелец жилья, 70% гос-во (поправьте автор, если я ошибаюсь)
Да, батареи, узлы и окна заменяет муниципалитет, если окна на улицу город обязан стеклопакеты ставить, хотя некоторые предпочитают вложиться подороже и получше качеством поставить. Самое дорогое - это пол, но редко вижу, что он прямо такой раздолбанный, что надо заливать. Потолки навесные дешево, а оригинальные (там лепнина), конечно, очень дорого. Стены в сталинках сделаны крест-накрест со штукатуркой, так что траты ограничены - много не сотворишь с ними.
"Стены в сталинках сделаны крест-накрест со штукатуркой" - вы про дранку?
На вкус и цвет... Мне эта ее квартира на 4 этаже очень нравится. Атмосфера, место, мало соседей, тишина, уют... Летом зелень и тишина, зимой белый снег, а не серое месиво.
Квартиру можно до ума довести, а то, что за ней, уже не изменить.
Та, что трешка на Приморском. Т е мне не особо нравится сама квартира, но безумно приятно все, что вокруг нее. В самой квартире только кухня маловата, остальное решаемо. Но дух старого города, это дорогого стоит, для любителя.
Да, я тоже люблю и дух города, и сам дом мне очень нравится. И в квартире мне почему-то очень спокойно, радостно. Кухня 8.5 м, ее можно увеличить на три метра за счет туалета и коридора, но думаю, что мне хватит 8.5 м. Очень импонирует возможность сделать камин, хотя он в коридоре, что очень странно. :) Ну и чердак, это большой плюс.
4 этаж действительно высоко для ходьбы вверх/вниз. Последний вариант мне еще меньше нравится предыдущего. Да, кухню можно увеличить, но в вашем случае и эта квартира не идеальный вариант... Ищите в сталинских домах 2/3 этаж максимум. Подумайте о своем здоровье.
Чудны дела твои, господи)) Корячиться вечерами в спортклубе, это, значит, о здоровье думать, а по лестнице пройтись, это не думать?
Она-мать троих детей. Думаете, что тяжелые сумки сами заносятся в квартиру? Сейчас велик таскает, а что будет через год/два?
Ходить в спортклуб и по этажам-совершенно разные вещи. Не?
По этажам, хоть цель есть, заодно и жеппа тренируется. 2 из троих детей прекрасно могут сумки носить, скоро и третья сможет. Столько, сколько употребят 4 разновозрастные деушки, принесут, и не заметят.
А речь только о еде была?
Больше ничего не приносится в дом?...
Мне, в принципе, все равно. Решать автору. В любом случае я за старый фонд в данной ситуации.
Автор, забудьте про это старье и берите варианты, как выше предложили в более новых домах. Вы не знаете, во что вляпываетесь. Подумайте 100 раз перед тем, как брать старье и 4 этаж без лифта. Вы не молодеете, в какой-то момент перестанете на улицу выходить, чтобы лишний раз не подниматься. Это сейчас все видится в розовых очках.
Денег надо вложить, да. Про 4 этаж без лифта вообще не понимаю. Если бы ей было лет 70, было бы понятно.
У меня маме 77, и для нее даже вопрос не стоит, бегает как миленькая. Я такая же буду. :)
в вашей ситуации я бы четырешку взяла, одна комната учебная, или для старшей, в подростковый период, хотя если вы планируете переезжать через несколько лет, то не актуально, там перепланировки предлагаются интересные.
а тот вариант насколько удалось уговорить хозяина с 7,5 млн. если не секрет?
За 7.2, но в субботу будет техосмотр, если там найдут "кота в мешке", вообще не буду брать. Эти в 4к, похоже, упертые. С осени продают и не двигаются. Это коммуналку расселяют. Там если один упрется, то ничего не сдвинется. 4к еще не смотрела. Я из Крыма в пятницу возвращаюсь в Питер. В субботу сделка по продаже моей квартиры, техосмотрт трешки, и смотрю еще две квартиры. Но реальный выбор между этой трешкой и 4решкой, линки коих я тут кинула. Судя по плану, будет трудно что-то в 4решке менять. Ну совмещу я кухню с комнатой под гостиную, там слишком много окон и дверей везде, некуда мебель ставить.
"За 7.2, но в субботу будет техосмотр, если там найдут "кота в мешке", вообще не буду брать."
Хорошо скинули! А какого кота можно еще найти кроме тех котов, которые перечислены в официальной информации на гос.сайте? gorod.gov.spb.ru
Линк интересный, но много информации не дает, только общее по дому в целом (электроснабжение, ремонт крыш). Техосмотр - это проверка труб,коммуникаций,электрики,пола,потолка,радиации,влажности,плесени... В общем, хватает прелестей вторички. :)
состояние общедомовых коммуникаций внизу по ссылке, если чердак в плохом состоянии, то 100 пудово будет плесень и в квартире.
а Вы техосмотр с кем будете делать?
Я что-то никак не найду. Это в разделе "Информация о доме"?
На чердаке я была, там прекрасно, сухо, гравий на полу. Сосед хочет приватизировать (для нас троих на 4ом этаже, поделить на те же части, что наши квартиры занимают). Техосмотрт будет делать мастер, который потом ремонт будет делать. Он берет 3000-4000 р за осмотр, но если с ним ремонт, то включено.
Я просто стала смотреть на 4к, и уже мне перестала нравится эта трешка.А теперь агент говорит, 4к-ая - это коммуналка и вообще отпадает, по срокам не укладываемся. Вот я и думаю, может пока вообще не покупать ничего. Прямо не отпуск у меня, а геморрой...
можно и отложить на пару месяцев, а почему ваш агент торопит, ей бы побыстрее закрыть сделку?
Информация о доме - Ведомость оценки технического состояния дома,
ниже прокрутите, я сама долго искала.
Милая, а вы ремонты уже закончили? За границу переехали? Теперь покупкой квартир занялись? Все публику развлекаете?
Ремонтник сказал, ремонт в трешке на Приморском будет полтора млн (все включено). Я думаю, за такие деньги я лучше лишние метры куплю и буду без ремонта жить. Что думают бывалые?
Вы же писали, что там дизайнерский ремонт. Фото даже выкладывали в паспорт. Разве не на Приморском?
Там под дизайнерским ремонтом имелась в виду одна комната + странная мебель в другой комнате, вделанная (встроенная) в стену. Но дизайнер, похоже, либо на голову был болен, либо под градусом очень сильным. Например, он залепил лепнину навесным потолком, дико гадким, а паркет зарыл линолеумом... Но главная проблема этой квартиры в электропроводке, все надо менять, туалет совместим с ванной, стены надо долбить до кирпича, выравнивать, но я решила все-таки на это пойти. Со вздохом. :)
Теперь выбор между:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/doma_dachi_kottedzhi/dom_168_m_na_uchastke_12_sot._1666531274
И:
https://www.emls.ru/fullinfo/1/1111394.html
Что думает общественность?
Домик позволяет купить машину, и ремонт делать не надо. Минус - я уже записала детей в школу на Черной речке...
А вас не смущает, что квартира на Савушкина выходит на оживлённую дорогу?
Как по мне, так это один огромный жирный минус. Плюс квартира убитая вусмерть.
Из этих вариантов я за дом.
Вообще-то, смущает - не то слово, вводит в панику просто. Наверное, мне не следовало вообще продавать свою двушку, она была в идеальном месте по-крайней мере. Но теперь делать нечего. Вчера полсотни домиков осмотрела онлайн-обзвонила около дюжины, нигде нет проведенного газа, все отапливаются эл-ом (платя по 10 т зимой) - и это в стране ГАЗПРОМа!! Дикость какая. Выбора у меня нет, либо эта трешка на улице, но детская 22 м и рядом с метро, либо другая трешка, ранний вариант, убитая вусмерть и детская 16.6 и две остановки от метро. По цене рядом с метро 7900 (может, отдадут чуть дешевле) и 7500, вообще не захотели торговаться. Как бы вы поступили?
Домик, конечно, чудесный. Но похоже, что он какой-то летний, не для ваших зим с ветрами. Вы на отоплении разоритесь. Есть знакомые с домом? Спросите, сколько у них уходит за коммуналку зимой. Не потянете.
Ну и надо смотреть, где находится, как близко от цивилизации, смогут ли дети хотя бы лет в 15 сами ездить в школу и в другие места. А то оторветесь от цивилизации и будете сидеть в глуши.
Домик сегодня смотрела, там действительно отопление эл-ом (9000 р зимой), но вот-вот проведут газ. Все идеально, и школы и все, но не понравились комнаты, совсем крохотные. Потолки не ровные, а как это назвается, как на мансарде, наезжают на голову. Было написано 12, 16 и 9 кв м, но по ощущению намного меньше. Не знаю ,к ак их считают, но наверное прихватывают балкон. :) Но идея мне понравилась. Может через год решусь. Сейчас не готова.
Какая коммуналка будет в доме? Детей кто везде возить будет? И не факт, что вы на отоплении зимой не разоритесь. У меня есть дом, протапливаемый и зимой. Но без рукастого мужика, обслуживать его было бы накладно.
Лучше уж 4 комнатная в старом доме. Вы сначала сами доберитесь до этого коттеджа, посмотрите на него сами, потрогайте - и заодно оцените где и как будут учится дети.
И еще - Вы машину уже сейчас водите, проблем с этим нет? Или только собираетесь права получать и за руль садиться? Если второе, то даже не думайте про дом.
Нет, я вожу больше 20 лет, но не в РФ. Я решила пока купить все-таки квартиру, а потом поизучать тщательно насчет дома и может через год купить. Я так поняла, дом от меня никуда не уйдет, т.к. стоит значительно ниже квартиры. Спасибо вам всем за участие и советы. Завтра уже делаю предложение на квартиру и вношу залог.