как отказать давать расписку?
Ежемесячную арендатору об оплате аренды?
Неожиданно попалась такая скандальная провинциалка( каждый день претензии, поломки, то шкаф почините, то ковер пропылесосьте, то кран поменяйте, то шторы постирайте, то вешалку прибейте, живет месяц..постоянно свои условия выставляет. Сегодня день расчётов, мы на море до сентября, говорю сестра зайдет, от дайте. Нет, только лично вам и под полную расписку с паспортными данными. Что то можно сделать(? Я так понимаю, у человека отсутствие опыта + профдеформация + неумение слышать и договариваться. Съезжаться не хочет, гк знает, планирует суд и налоговую, в общем.. Верующая..
А в суд то с какой радости она идти собирается? Что она там предъявит? Выгоняйте ее нафиг. Что у вас в договоре написано? Есть пункт об одностороннем расторжении договора?
А зачем вы сдали женщине квартиру со сломанным шкафом, вешалкой и краном?
Ничего она платить вам не будет и правильно сделает. Приедете в сентябре и будете разбираться.Но поскольку она проживает не в комфортных условиях, оплата будет существенно меньше. Лично я бы вместо 30 , предложила 15, а когда квартиру приведёте в порядок , то полную сумму, указанную в договоре и деньги бы отдавала только после расписки от вас.
Может, она сама их сломала, пока жила там. Жильцы бывают разные, после некоторых остается очень много разрушений. Вряд ли она стала бы снимать квартиру с изначальными поломками с учетом ее склочного характера. Наверняка при первичном осмотре все обшарила и заглянула в каждую дырку.
а есть акт приемки квартира где учтены поломки?
если дама не заплатит, просто меняются замки и даиа может идти в суд)
думаю, вам бы мало кто сдал жилье) или постоянно пинками под зад гоняли с квартиры на квартиру.
Ну если бы вы хоть раз чего-нибудь сняли, вы бы не писали всякую чушь. Мечтательница, гы.
Снимала в Сочи, заплатила только за один месяц и очень разочаровалась в квартире. Спасало только то, что на море целый день была. Хозяйка за границей находилась.
Так это вы- скандальный арендодатель!(( А расписку с вас требовать квартирантка в своем праве!
Угу, и шоколадку в постель перед сном, ха-ха. Каждый день. Онажеснимаетпосуточно!
Получить расписку ...это совершенно законное и разумное требование арендатора ( нанимателя )!
И кстати...она может не платить вам вообще, пока вы не предоставите ей соотв.расписку! И здесь не будет,с её стороны, нарушения условий договора! Т.к. просрочка идёт не по её...по вашей вине! Это закон.
" Вы" просто привыкли с "лохами" общаться..."да ладно".."ничего страшного"....
А здесь человек грамотный...и сразу плохой)). Деньги наверное хорошие? Да?! " деньги не пахнут".
Напишите ей правду: вы меня как арендатор не устраиваете- много претензий и ваши условия оплаты мне не подходят- доживайте оплаченный период и расходимся.
Пусть обращается куда хочет- вы ничего не нарушили- если и обратится куда- скажете- сдала на месяц- и причины расторжения. Гоните в шею- если сразу не получается - впоследствии снежный ком из претензий наростет.
правильно, веши на на лестницу, замок поменять
и пускай судится из картонной коробки под холодильника... снег еше не скоро....
автор, пусть перечисляет на карту
далее пусть сестра передает ей письмо под роспись, что вы расторгаете договор и через месяц она доодна съехать.
если она не перечислит деньги, просите близких сменить замки и не пускать ее в квартиру. пусть идет в суд.
или вариант дать расписку от сестры, и все равно передать письмо о выселении через месяц.
главное официально ее уведомить.
Знание ГК еще никого не спасло от выселения. Сначала выселение, а потом пусть судится до одури. Это кстати совсем не дешево. Для справки.
Ну так пусть выселяется и судится. Какие проблемы? Если суд ей что-то присудит, вы исполните решение суда. Вот с этим месседжем - квартирантку на выход. Нет такого закона, что она будет у вас жить пока идет суд (с работы, например, сначала увольняют, а уж потом, если есть основания, то могут и восстановить).
читайте внимательно, там должен быть пункт, по которому вы за месяц обязаны уведомитьо расторжении договора без компенсаций или у вас сама дама договор составляла?
а по оплате есть что то в договоре? что вы расписки обязаны давать или перечисление на расчетный счет?
И что с актом приемки квартиры, он был приложением к договору? опись мебели?
вы же можете даме также небо в алмазах устроить - увезти один диван и привести с клопами, отключить ей воду и пусть доказывает что это вы отключили и т.д. снять люстры, ну и всякие мелкие пакости.
Совершенно точно все в договоре и/или приложении к нему учтено не было, а значит она без этого прекрасно может жить.
Сейчас вы ее можете выселить на основании несвоевременной оплаты, опять же просите сестру уведомить ее письменно, что т.к. оплата произведена не была, у нее есть 30 дней на то чтобы покинуть квартиру.
Сделайте доверенность на сестру и перешлите ей.
А то эта душная в сентябре что-нибудь придумает и вообще не заплатит)))
