Из 2 в 3 комн.
Составляете договор купли-продажи на старую, аналогичный на новую и несёте их в МФЦ. Всё просто.
ну что вы сразу в мфц - можно и к нотариусу, особенно если владелец пенсионер или доли
Выставляйте свою на продажу. Когда появятся реальные покупатели, внесут аванс хотя бы, начнете искать свою. Но раз вы задаете такие детские вопросы, вам обязательно нужен риэлтер. Без него вас обдерут как липку.
А по срокам как все решается?
Внесли люди аванс...сколько по времени я могу искать? Вдруг не будет варианта подходящего долго....
Почитайте про способы продажи и покупки жилья, особенно обратите внимание на свободная продажа и альтернатива. По срокам решается по разному, зависит от того ваши покупатели готовы на альтернативу, или хотят только прямую продажу, иначе воообще не купят.
Ваш вариант "альтернатива". Цепочка самая короткая, из 3 звеньев. "покупатель" вашей квартиры с деньгами/ ипотекой - "Вы" - "владелец" 3ком.квартиры, которому нужны деньги\ или покупка новостройки. Я дважды увеличивала площадь. Первый раз цепочка была из 4 человек, собирали больше 5 месяцев, это было больше 10лет назад. Второй раз покупали новостройку, поэтому отдали предпочтение покупателю с с деньгами\ипотекой. Услугами риелтора пользовались. Первый раз потому что толком не знали как продаются\покупаются квартиры. Второй раз, риелтор, продал дороже чем мы планировали, поэтому его комиссия была оправдана.
Вам нужен риэлтор, т.к. 1) вас кинуть - раз плюнуть 2) ни один, уважающий себя агент( с любой стороны), с вами связываться не захочет. Почему? Потому, что очень тяжело с вами иметь дело. Вы, простите, лох (не в обиду, а по существу). Не обижайтесь, но я - риэлтор и знаю о чем говорю. У вас альтернатива!!! Если вам это о чем то говорит....