оцените на продажу квартиру Строгино
2-х комнатная 44,2 кв.м. жилая 28,2,
12 этажный панельный дом, 8 этаж, район Строгино, от метро минут 5-7 пешком,изолированные комнаты, квартира угловая, балкон 6 кв.м.,требует ремонта,окна стеклопакеты.
Максимум 6 лямов, и то, если вид из окна будет хороший. Строгино - такая дыра...
Гоните что-ли?? Двушку за 6? Да там и однушки нормальные за эти деньги еще поискать нужно. И Строгино совсем не дыра.
Смотрю похожие объявления и даже в этом же доме квартиры от 7800 млн -9000 млн и без ремонта стоит 8300 вот и задаюсь вопросом за сколько ставить?
А почему плохая? Ведь через дорогу прям парк , переходящий в набережную ?
Как и ранее, думаю, что цена продажи будет в районе 6,5 м.р. (дома там не новые и от метро только транспортом).
В рекламу ставьте выше цену (чтобы был зазор на торг).
Удачи в продаже!
Однушку соседка продала чуть дешевле 6,5, а это двушка. и с чего вы взяли, что от метро на транспорте, вообще там пешком 5-7 минут от метро. Замечательный район, нормальная улица, за домом яблоневый сад, чуть ниже выход к москва реке.
Я написала свои прогнозы по продаже. :).
P.S. Кухня же 6.5 к.м.?
В рекламу надо ставить не больше 7 м.р. Будут торговаться. Вот и получится цена чуть больше 6.5 м.р.
Эти квартиры могут висеть годами.
Вопрос сколько вы готовы ждать. Покупают те, что опускаются ниже среднециановской, либо, действительно, суперские. Обычные без ремонта 1-2-3 в таких домах как пирожки не разлетаются. Да и с ремонтом- по драконовским ценам тоже. Сама в том году продавала и покупала. Продавала с ремонтом(ровные стены, все проводки и т.д меняли, и сам ремонт классический- без арок и прочей приблуды на вкус). Опустили цену чуть ниже, чем у квартир без такого ремонта- первый же звонок- купили. Покупали- аналогично. Квартира с ремонтом стоит чуть меньше раздолбайки- первый наш звонок и мы купили.
Допишу. Мы альтернативу провернули за 3 месяца. И то нашли гораздо быстрее друг друга- мы ждали ипотечников, нас ждал продавец квартиры где сейчас живем.
Просто это реальная точка, от которой можно оттолкнуться в прогнозировании.
В свое время 17-ти этажки из 80-х годов в Строгино настолько поразили своей загаженностью подъездов, что вместо Строгино купили Химки.
Конечно, Химки-то они лучше) Ну Вы и сравнили. В Москве лет 10 или больше загаженных под'ездов нет. Есть простецкие, но не загаженные. Скорее это можно про Подмосковье сказать. Друзья живут в Мосренгене, когда это было Подмосковьем под'езд был, действительно, мрачным и страшным. С тех пор, уак стали Москвой-поменяли лифты, сделали ремонт, поставтли перила на входе. А раньше, да, был как под'езд из 90-х.
Да, именно так и именно в Строгино в старых П44 мне встречались очень страшные подъезды и лестницы, разбитые двери в холлы этажей вызывали лифты о сильно маргинальных жителях этих домов. Наверное в новостройках там все отлично, но на новостройки у нас просто не хватало денег. Было это лет 8 назад.
