Ипотека, где взять?

копировать

Зашла на Банки.ру, и встала в ступор от обилия, а еще больше от приписок мелким почерком, за что процент станет еще больше.
Расскажите, кто и где брал и на каких реальных условиях?
Квартира в МО, вторичка.
Первоначальный взнос есть 25-30%
Основной косяк: основной добытчик - ИП, доход хороший, стабильный, со всеми налогами и отчислениями, но ИП :(
У жены зарплата белая, но маленькая.

копировать

Берут кредит, а ипотека суть залог, ипотеку взять невозможно.
ВТБ лояльно относится к ИПшникам.

копировать

и как правильно сформулировать вопрос? "Кому дать залог"??

копировать

"как взять кредит с обеспечением в виде залога имеющейся недвижимости?"

копировать

сколько у жены?

копировать

У жены всего 40000
У мужа ежегодная декларация от 5 миллионов уже много лет.
Взять хотим 10-12 миллионов.
Есть еще другая недвижимость, как раз стоимостью примерно в сумму ипотеки, готовы передать ее в залог.
Собственно, кредитоваться хотим, чтобы не морочиться с альтернативами.

копировать

Тут надо выбирать: или условия хорошие у банка, или банк небоязливый. И то и другое вместе редко бывает. Дельтакредит не особо боязливый. Но у них сейчас условия не самые лучшие.

копировать

Прошлой осенью дали ИПшнику под 10,5% в Сбере, при учете страховки

копировать

ПЕрвоначальный взнос на такую дорогую квартиру нужен большой

копировать

Год назад знакомому ИПшнику сбер дал под 7,7%. Но с первоначальным взносом 50%.