Влияет ли ремонт на стоимость кв?
На Вашей практике, люди чаще берут квартиры с хорошим (я не имею ввиду косметический) ремонтом или дешевле, но в убитом состоянии?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Несомненно, что вы в теме и имеете статистику личных наблюдений куда шире, но я и мои подруги выбирали сознательно без ремонта или без наценки на таковой. Жить в чужом вкусе никакого удовольствия, смысла переплатить нет никакого. Все выламывали все если не сразу, то со временем.
Ремонт и капитальный хороший добротный качественный ремонт - разные вещи.
Контролировать, ругаться, совать нос во все строительные нюансы и т.п.не всем по душе.
А в качественном ремонте достаточно обои переклеить. и мебель по своему вкусу расставить.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Не я, но в силу обстоятельств у меня как раз в этой области найдутся мастера. Плюс к ремонту пытаются оставить поюзанную стиралку, посудомойку, всю сантехнику и, как вишенку на торте, кухню:).
У многих есть "свои мастера в этой области".
Сегодня только у коллеги полотенцесушитель прорвало. Залили три этажа.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Очень редко бывает, когда даже расположение розеток такое, как тебе надо. Нам пришлось даже окна менять, хотя прежние хозяева их нахваливала и уверяли, что поставили только год назад...
Расположение раковины на кухне, ПММ, функционал комнат - у нас все было иное, менять пришлось просто все в квартире. Но нам удалось скинуть эту наценку за ремонт.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Я о том же. Ну не бывает, чтобы все совпало с хотелками. Платить за чужое видение прекрасного и его грязь я не хочу:(.
Ну может людям негде жить и ждать пол года пока ремонт закончится на съеме не всем подходит
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Но по практике чаще так. При чем многие тут же все равно делают ремонт, но вот совсем убитые покупать не хотят.
И если несколько лет назад практически все хотели купить, что бы сразу делать ремонт, то сейчас все чаще хотят купить с уже приемлемым ремонтом, что бы сразу заехать. Устал народ от ремонтов. :)
Покажите мне этих мастеров! Мастеров, которые Вам дадут гарантии, что "все окажется сделано так, как положено" когда Вы станете инициатором ремонта:)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Влияет. Но цена должна быть адекватной. Я например хотела все своё от и до... в чужом, хорошем ремонте не хотелось жить. Для продавцов он был хорошим, для меня отстойным)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Так речь не идет о таком "ремонте".
Ремонт хороший, качественный - он в каких-либо комментариях не нуждается.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Что значит "убитая квартира"? Я так понимаю, это после бабки-собирался (которая тащит в квартиру весь мусор с помоек, и после которой дворники неделю все это выносят, или кошатницы у которой 100500 кошек и ни одного лотка) или после пожара, или бывшая коммуналка, где жили годами студенты или гости из ближнего зарубежья (работяги)...вот там квартиры реально убитые.
А если ремонт старенький, но чистенько, это "убитая" квартира? Я такое называю "квартира без ремонта", но никак не "убитая". Или это одно и то же? Помогите разобраться в терминологии так сказат
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вот например это убитая квартира? (фото из сети, все остальное можно не смотреть, санузел вполне себе показатель общего состояния, с таким санузлом понятно дело в комнатах супер-ремонта не будет) Я бы это не назвала "убитым", да, ремонт нужен однозначно, но в целом все чистенько, грибка нет вроде, все исправно работает...плитка старая и оборудование допотопное, но разве это "убитая квартира" или для продажи квартиры такое состояние считается убитым?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
для меня это "убитая" квартира, для себя я такой уровень проживания не приемлю, для дешевой аренды подойдет
![Нон](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
При чем здесь приемлете вы для себя такое состояние квартиры или нет))), в таком "ремонте" понятно дело никто здравомыслящий жить после покупки не будет, ремонт нужен однозначно (речь в топе про продажу квартир, а не про аренду). Но это не "убитая" квартира, это квартира, требующая ремонта (любого, даже хорошего косметического для некоторых будет достаточно, ключевое слово "для некоторых!", не для всех, кто может (финансово, морально и физически) те только капитальный сразу будут делать), а "убитая" это в которой надо все до голого бетона сдирать ОДНОЗНАЧНО (без вариантов), и делать все заново.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Какая разница?
Для 99 процентов покупателей все равно придется все до основания сдирать и клеить новое.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Лет 10 назад это считалось "стареньким ремонтом". Сейчас это именно, что убитая квартира. Все равно снимать все до бетона.
Да все одно: что после бабки, что "старенький ремонт". В любом случае все сдирается до основания и делается заново.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Если дом не старый, до 15 лет, то мне лучше без ремонта. Тк я все всегда хочу изменить и сделать так, как мне нужно. Разброс цен +-5-6мил только из-за ремонта, есть такое ))))) я б выбрала помойку, но дешевле.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Когда разброс в 5-6 млн - так там обычно как раз тот ремонт, о котором идет речь в данной теме.
Либо неадекват со стороны продавца. Такое тоже случается.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вы понимаете , у каждого разное качество. Вкус! Мы когда искали квартиру разброс именно такой был и даже и одном доме. Но мне не надо их итальянскую кухню, понимаете? :) я знаю сколько она стоит, но я хочу свою :)
Да, есть ремонт люкс, но цены космос. Для нас.
Мы в итоге купили 160 кВ за 30, а не за 37 в одном доме, да, вложим больше, но это мое. Мой проект.
Но многие не заморачиваются. Да. Согласна. Это мое мнение
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)