Ул Ельнинская (Молодежная)

копировать

Можно узнать мнение? Однушка, почему такие цены низкие за 45 квадратов?

копировать

Покажите.

копировать

Там много таких предложений

копировать

Нет там никаких 45 квадратов, это они лоджию приплюсовали, при чем так, с запасом. Метров 37. Совсем недешево для такого варианта.

копировать

Серьезно? Ух, не приятно, а модно ещё показать одну?

копировать

В этом же доме? Показывайте

копировать

Нет, в другом, спасибо https://www.cian.ru/sale/flat/157472752/

копировать

Метро близко...

копировать

Перепланировка, которую невозможно узаконить, комнаты смежные. Это из минусов.

копировать

Золя, а это как вы узнали? И почему невозможно?

копировать

Газ - совмещать кухню нельзя.

копировать

Можно, если дверной проем прорубить, не шире 1.30, и поставить дверь. В этом случае разрешено. У сестры разрешённая перепланировка, все сделано по проекту, официально. Кухня газ.

копировать

В приведенном примере из циана где вы увидели проем и дверь?

копировать

А как вы узнали, по схеме вроде правильно, 43 ?

копировать

По какой схеме?

копировать

Я не так выразилась.... у них план выложен, вроде не 37

копировать

Ну 38). Если вы на плане цифры 3 и 4 за метраж принимаете, так это номер помещения.
А вы позвоните, попросите прислать экспликацию ради интереса. :)

копировать

Последняя если можно https://www.cian.ru/sale/flat/191611905/

копировать

Здесь тоже площадь с балконом, остальное нормально.

копировать

Тоесть на ваш взгляд 3 только и модно глянуть, остальные не стоит? А Крылатское на ваш взгляд стоит рассматривать?

копировать

Простите, можно?

копировать

3 самый лучший из этих, конечно.

копировать

Спасибо, пошла думать, а что вы скажете насчёт района Крылатское? Там в основном п-44 , спасибище вам большое

копировать

Да нормальный район, спросом пользуется, многим нравится.

копировать

Спасибо вам большое!!!!!

копировать

Пожалуйста :)

копировать

Посмотрела сегодня , раменки понравились, но ужасный подъезд, тут надо искать, ельницкая подъезд ещё ужаснее и запах, из окна вид на гаражи ( летом будет очень шумно и на улицу) думаю рассматривать раменки, искать подъезд и квартиру или крылатское

копировать

Автор, по поводу районов. Если смотреть этот конец Ельнинской, то смотрите дом 4 по Истринской. Коммерческая башня монолит. До парка пешком метров 500, до метро дальше, но вполне можно дойти. Ещё недавно заселенные монолиты для переселенцев - д 6 и д5. Из недавнего коммерческие дома Ельнинская 14к1 и к2 . На осеннем б-ре знакомая купила прям у метро, но подъезд.. Если метро не столь важно, то посмотрите дома на 1-й Крылатской . Прямо около парка.

копировать

Спасибо. А 1 Крылатское это какая улица? А монолиты для переселенцев это мне казалось всегда дом не айс , плохо построенные?

копировать

Посмотрела, они очень далеко от метро....

копировать

5-7 мин к тому, что вы смотрели. От Истринской минут за 15 доходим.

копировать

1-я Крылатская улица, там Копэ «лесенкой» 3 штуки. Не думаю, что новый монолит хуже старой панели. Смотрели Ельнинскую 6. Правда дом на тот момент только заселялся, много было в продаже. Потолок 2,9, просторный подъезд и тд. Если до сих пор не загадили, то очень ничего. Дом переменной этажности. Аналогичный дом Истринская 5 и 3 к1. Истринская 4 полностью коммерческий. Истринская 6 и 8 к1 муниципальные, во дворе недострой. Истринская 8 к 3, скорее всего, не ваш формат. Очень симпотно смотрятся Ельнинская 14 к1 (монолит) и 14 к2 ( панель), новенькие, коммерческие. Этот кусок вообще удачный, на мой взгляд, большей частью новые дома, переменная этажность, есть зелень, до парка близко, метро досягаемо. В Раменках посмотрите дома по ул Лобачевского напротив парка Олимпийской деревни.

копировать

Тогда и Лобачевского для вас далеко.

копировать

Там же на пересечении с Удальцова станция метро. От Лобачевского максимум 10 минут, если брать дома 94, 96, 98, 100.
И не знаю кто ниже пишет про деревню и промзону, но если только парк и МГИМО считать промзоной. Ниже пойма реки и Олимпийская деревня, выше Вернандка, вполне приличное место. Вот только начиная от Коштоянца хрущевок полно и что там будет после реновации...

копировать

Там сдать сложно хорошо и далеко от метро

копировать

Удивительно, особенно если учесть что мы искали этой весной именно в том углу двушку или трешку, все интересное улетало в течении пару дней, стояла пара квартир, обе мы смотрели. В одной неадекватный хозяин, другая просто загаженная.
Я про съем.
Про далеко от метро, Вы шутите что-ли? Куда ближе то? Пару дворов наискосок, даже 10 минут не набирается. Вы сами пробовали пешком?

копировать

Да, двушки весной сдавались по 50-55 тысяч. Это про Лобачевского 100 и 98.
В результате мы сняли на Университетском пр. Тоже двушку за 42 тысячи.

копировать

Понимаете, нам пока для сдачи, а потом для жизни, от дальности боюсь сдаваться будут плохо, но посмотрю обязательно сейчас

копировать

Для сдачи и жизни лучше Крылатское. Осенний бульвар или Крылатские холмы недалеко от метро. Молодежка хоть и лучше стала после сноса пятиэтажек, но народу там в разы больше, особенно "транзитного".

копировать

Не раменки? А если не осенний, а Рублевское шоссе?

копировать

В Раменках знакомый живет. В метро не сесть утром ((((

копировать

Да ну бросьте. Желтая ветка в сторону Солнцево пока что самая пустая.

копировать

А зачем писать про обратный путь?
Попробуйте сесть в час пик в Раменках в сторону центра. Все едут с Рассказовки (((

копировать

Сесть не удасться, а просто зайти в вагон вполне. Крайне редко пропускаю поезд. Пользуюсь каждый день станцией Раменки в районе 7.30.

копировать

А в 8 утра и зайти бывает не легко. Просто про свободную ветку выше рассмешило.

копировать

Однокомнатные квартиры будут окнами прямо на шоссе, в основном. Тут только конкретные квартиры смотреть, на мой вкус на высоком этаже и на Рублевке нормально. Но шумно, конечно.

копировать

На 1крылатской квартир нет:( есть ельницкая 8 ( 6 нет) , Квартира в ужасном состоянии. Я смотрю одну -двушку не большую. И от метро далековато-то. Ельницкая 14 к2 есть, копе ( пика) говорят у них на очень хорошие застройки? И там второй этаж только.....Лобачевского посмотрю ...

копировать

Лобачевского -промзона , где деревня одна квартира убита...и далеко от метро...

копировать

Ельнинская 8 это уже другого плана дом, муниципальный и подъезд там в плохом состоянии.

копировать

Есть три района Филевский парк, Раменки, Крылатское, ваше мнение? Однокомнатная.

копировать

Съездите на место, оглядитесь и какой район больше понравится, там и покупайте.

копировать

Ещё важно, где лучше сдаётся.пока это актуальнее

копировать

Ещё нашла в Строгино в жк Альбатрос( создала тему, там тишина) там промзона рядом не пойму или нормальный вариант?