Сдаю квартиру, звонят одни агенты
Сдаю квартиру, хочу сама выбрать сьемщиков, но звонков от сьемщиков почти нет, звонят одни агенты! Одна позвонила, тут же перевыложила квартиру на другом сайте и начала её пересдавать!! Почему сьемщики сами не ищут жилье, ведь без комиссии агентов выгоднее снимать??
А почему Вы сдаёте самостоятельно? Агенты бы принимал и отсеивал звонки. Съёмщиков выбирать всё равно на просмотрах, чтобы видеть кто пришёл.
П.с. надеюсь, объявление дали на временный номер телефона, а не на свой личный..
на яндекс.недвижимость попробуйте выставить. я в прошлом году там выставила, и звонили только люди! за пару дней сдала, на авито не успела даже поднять объявление, вот там куча агентов звонит
чем выгоднее? если время есть на звонки, то можно и сэкономить, а если нет времени на обзвон, то лучше поручить агенту
Да и вам какая разница с агентами или нет, не вы же платить будете, на просмотр обычно сами потенциальные арендаторы с агентами приходят
Я считаю что если человек с агентом, то более серьезный, не соскочит через полгода
По опыту кто с агентами приходил жили долго, кто без агентов соскакивали через 2-6 месяцев
не факт, что кто приходит с агентами лучше, без агента сдается быстрее так как комиссии платить не надо арендатору, почти все кто снял у меня были без агента и живут долго, а с агентом приходит в основном Кавказ и одинокие девушки про которых их агент поет песни какие замечательные тихие милые и платежеспособные, вот только им и сдавал бы, они ему как родные
во первых вы сами выбираете кто вас устраивает, у меня агент Кавказу не сдает и на просмотр не приглашает, быстрота сдачи не зависит от агента, а зависит от ликвидности квартиры, если ликвидно то с 2-3 просмотра сдается
так я и без агента выбрать могу кто меня устраивает, в чем лучше с агентом?, агент нужен если арендодатель сильно занят -не может принимать звонки и у него нет времени проводить показы своей квартиры, вот например я имею свободное время и квартира находится недалеко от моего проживания, зачем мне агент?
вы же сами ответили на свой вопрос, конечно если у вас куча свободного времени на звонки и показы, зачем вам агент, я всегда сдаю с агентом, но 1 раз он был в отпуске, я сама сдавала, звонки начались через минуту после размещения объявления и не прекращались до ночи, я выключила телефон, днем тоже пришлось выключить, т.к. я не могла работать, в результате видимо прозевала адекватных клиентов и показывала 2 дня каким-то неадекватам, которые либо ставили условия, либо вообще не приезжали, на 3 день вернулся агент и сдали с 1 показа нормальным людям, т.к. он всегда выбирает тех, кто мне идеально подходит
должны же агенты как то зарабатывать, например на вашей квартире, а вообще агенты прозванивают все объявления где сдается без комиссии, при сдаче добавят к вашей аренде свою комиссию - вот они и заработали
Не знаю, у меня противоположная статистика.
2 дня назад сдала. Объявление на Авито, локалс, циан, Яндекс недвижимость, Юла.
Большинство звонков- авитовских, от агентоа- процентов 10-20
Вот года 4 назад все было с точностью наоборот, звонили в основном агенты.
3 дня назад сдали через Авито. в воскресение опубликовали, в понедельник уже стояла очередь 5 человек, сняли объяву. вторник - показы, в среду въехал жилец. агентов посылали нахрен сразу. прямые арендаторы звонили так же часто как и агенты, потому что никто не хочет платить агентские за возхдух
А почему агентов сразу посылали?
Ну привели бы они вам жильцов, вы то им ничем не обязаны )
Не все люьят кормить дармоедов, даже косвенным способом . и не все хотят обеспечивать их работой.
Я лично против агентов. Сколько ни пыталась рассуждать практично, пусть приведут клиентов, все равно одна херня с ними. Или приводят не того, о ком по телефону пели, или квартиру под микроскопом рассматривают и клиенту подзуживают торговаться со мной, короче для себя давно агентов отсекла, спокойнее без них, и нервы целее, последний случай был так после фразы почему без кондея моя однушка, жарко ему типа, я сказала что и без кондея за пару дней сдаю,он такую рожу скривил и клиента чуть не насильно увел с просмотра,чуть не орал как жарко и не надо у меня снимать:crazy