Покупать ли парковочное место???
СтОит ли покупать парковочное место в ЖК в стадии застройки? Вот думаю, купить сейчас в кредит или потом просто арендовать. ЖК пока только в стадии строительства и срок сдачи 2020. Как быть? Что посоветуете???
Если и покупать,то точно не в кредит. Огромные потери, а потом поди продай его. Аренда как правило выгоднее и дешевле. Просто для сравнения в моем жк продажи паркинга открылись одновременно с первыми домами . это 2011 год. Цена была от 400 до 600 тыс за место. В итоге по факту его сдали вместе с последними домами (2017 год). Аренда места сейчас стоит примерно 5-6 тыс в месяц,мест свободных много (не москва, людям дорого). Ну и сравните , сколько лет пришлось бы платить кредит по вполне себе потребительским ставкам, если платеж был бы примерно равен аренде. Лет 15 не меньше.
во всех ЖК по разному, у нас м/м на стадии строительства продавались за 500 в беспроцентную рассрочку на год, ни копейки не переплатили, когда жк сдали места стали от 1 до 3 млн, в зависимости от размера, а аренда от 5 до 8 в мес, однозначно выгоднее свое
Все зависит от города, от расположения комплекса, от возможности припарковаться на улице. У нас, к примеру, аренда подземного паркинга под домом от 15т.р/мес и сейчас уже м/ м удобное не купишь, хотя они очень дорогие. Но где-то в комплексах паркинги , говорят, пустуют. Так что смотрите сами, как у вас.
Конечно. Есть еще дороже. У нас на - 2 этаже от 1 млн места, а на - 1 от 1,2 до 1,8 в зависимости от метража (((
Не автор..
Ну прям и все и больше 2 млн. Мы покупали квартиру в доме с закрытой территорией - 600тыс место стоило. 2000 в месяц еще оплата. От кольцевой 3 остановка метро, спальник.
Мы купили, больше 1 млн стоило. Пока сами жили, было очень удобно, с парковкой проблемы, потом переехали, сдать проблема. Несмотря на отсутствие мест для бесплатной парковки, сдаётся за 5000, это курам на смех. Раньше сдавали за 10, больше 200 евро, сейчас и 100 евро не наскрести. Коммуналка 2000 в среднем, чистая прибыль 3000, обнять и плакать, аж 36000 за год. Покупать можно только если есть свободные деньги и планируете там жить.
Мне кажется, успеете купить и позже. Мы купили квартиру уже на стадии сдачи дома, и то места были. А в другом доме, в котором пока живем (но это МО, а не Москва), вообще полно свободных мест, ПРИЧЕМ, раньше м/м стоило 1300т.р. примерно, а сейчас распродают за 400(!), да и то желающих нет. Но мы там и не покупаем, пока арендуем за 4 т.р. в месяц. Но в Москве мы побоялись, что машину вообще некуда ставить будет, поэтому взяли сразу. Подкопите немного, может к 20 году и без кредита возьмете. Менеджеры, конечно, будут вас пугать, что мест не останется, но на практике часто это не так))