Про сталинки
А подскажите пожалуйста, можно ли покупать сталинки?
Ситуация такая, что живем в трёхе такой обычной 60метровой, не устраивает в ней маленькая кухня, маленькая ванная комната (сидячая ванна, хотим большую ванну), мне не нравится панель, слышимость сильная, соседи мешают спать часто... Сейчас появилась некая сумма денег, можно расшириться, но посмотрев варианты, получилось, что подходят сталинки, на новую квартиру комфорт-класса больше денег нужно.
Вчера одну посмотрела и она мне даже понравилась. Вот прямо все пункты, какие мы хотели есть:кухня большая (около 10м) даже неплохая мебель и посудомойка (давно хочу!), высокие потолки, большие сан узлы, коридор огромный, потолки! Стены толстенные кирпич, комнаты хорошие (около 20м).
А минусы:сталинка, т.е. далеко не новый дом, лифт есть, но обычный, велики таскать, и последний этаж. Да, я даже хотела на последний, мечтаю, чтобы над головой никто не прыгал ;). Но никогда на последнем не жили. Есть подвох? Техэтаж присутствует.
Вот что скажете про такой вариант?
7этажка 59 года, Савеловский район, 5этажки не рассматриваем. Про перекрытия не знаю, надо спросить. Вот на что еще обратить внимание?
Я живу в Тимирязевском районе, Савеловский знаю тоже неплохо. Пишите улицу, расскажу плюсы, минусы расположения дома.
Мы как раз в такую переехали в этом месяце. Тоже в очень приличном состоянии, этаж второй, правда. Жили в 50 метрах с детьми. Плюсы - метраж хороший, планировка удобная, подоконники широченные, любовь моя, потолки высокие, тепло, даже жарко, половину батарей повырубала. Минусы - на проводку муж ругался, когда лампы новые вешал, чайник включается - свет мигает. Хотя внешне прямо ремонт-ремонт. Перекрытия железобетонные, но про отсутствие слышимости в сталинках в нашем случае явно миф
Из комнаты слышно, как сосед моется, я сначала паниковала, думала мои воду не выключили. Над нами семья с детьми тоже живёт - прекраснее ко я их слышу, знаю когда спать ложатся
Подъезд прокуренный, все время на лестнице на подконнниках компании сидят пьют и курят. Правда район тут так себе, может у вас лучше будет.
метров 7 :sad2, и двое детей подростков, мы там уже не помещаемся! И еще одна квартира есть, сдаем. Получается квартир несколько и не одной! Прямо уже охота пожить нормально, эту покупали, как временный вариант, и на 11 лет подзадержались.
С другой стороны, вдруг дети скоро разъезжаться начнут, дочери 16 уже. Второй вариант - купить однуху у МГУ, она туда собирается поступать, но это через год и - мало ли что - не поступит, передумает. Следом сын, у них маленькая разница. В общем, такая однушка пригодилась бы тоже :), но опять жить в панеле этой с соседями на голове! Прямо не знаю... Честно говоря, вчера мне квартира очень понравилась, но как подумала, что это + свою продавать, переезжать, зима ещё..И сталинки я как-то и не видела ранее, не знаю, как в них живется, насколько они ликвидны?
Щаз пойду еще одну смотреть, но тоже сталинка :). Вот лучше ли это обычной панельки?
Сталинки! Моя мечта!!!
Я в ближайшем будущем планирую трешку в ближайшем Подмосковье продать и купить однушечку, но обязательно в Сталинске и на последнем этаже))
Подскажите, а как проверить железобетонные перекрытия или деревянные?
А в Москве есть однушки в сталинках, да еще и не на первом этаже? В Питере их практически нет, вот у нас в доме (140 квартир) - одна, т.н. "дворницкая" на первом этаже и, кажется, без ванной.
В нашей сталинке однушка была на первом этаже, ее давно вывели в нежилой фонд, и осталась жилая однушка на втором. Она именно типа "дворницкой" с нестандартным окном в комнате полукругом. Одна ее стена граничит с аркой в доме, в квартире зимой холодно.
Я всё детство и юность прожила в сталинке, потом после свадьбы жили в кирпичной 9-этажке, потом в панельном доме, потом снимали квартиру в новостройке, потом снова вернулись в сталинку.
Для себя решила - не хочу ничего, только сталинка. Народу мало, дворы, как правило, зелёные, инфраструктура развита. Отлично себя здесь чувствую, мне очень комфортно :)
Я, как большой любитель (и житель, конечно) сталинок, скажу - берите!
Вот это - "сталинка, т.е. далеко не новый дом" - мне даже читать смешно. Уже несколько раз здесь писала - муж моей подруги - инженер-строитель, иначе как "чур меня, чур" не реагирует на нынешний узбекский новострой, и живут они в доме 1896 гп. Поэтому в данном случае неновый = хороший, а не наоборот.
Лифт - да, это минус, кстати, вам повезло, если меньше 6 этажей, то его вообще нет.
Что такое слышимость, я вообще только читаю, колонка газовая - что такое "нет горячей воды" вообще не знаю. В общем, сталинки люблю и расширяться будем тоже в сталинку.
А что скажете насчет высоток? У меня мечта - квартира в высотке)) Цены настолько разные, что не поймешь, какие реальные... И за 25, и за 120 двушки есть. За 25-30 мы вполне бы осилили. СтОит вообще эти дома рассматривать? Какие там плюсы/минусы? Автор, извините, что в вашей теме спрашиваю.
Документы, с парковкой жопа, подруга жила на Котельнической, негде было парковатться, съехала, теперь сдает. Жирный минус еще в том что нельзя дверь входную в квартиру поменять.
Там такие двери шикарные, у меня бы и рука не поднялась их менять)) В крайнем случае, можно вторую дверь внутри поставить. Вот про парковки я и не подумала... Мне казалось, что там двор большой, места много. А что не так с документами?
Смотрите сливы с крыши, где они расположены. Может быть плесень на стенах из-за неправильно работающего слива. В квартирах верхних этажей нашей сталинки очень жарко, отопление идет сверху. Но у нас 11тиэтажка сталинская. На 10 этаже тропики, мы на 4, у нас нормально. Еще минусы - вся проводка под замену.