Кто считается резидентом ?
Доброго времени суток ! Девы, подскажите, плиз, кто считается резидентом, а кто нет ? Мы с мужем живем на две страны. Есть квартира в регионе. В очередной раз задумались продать её и купить в Москве или Питере. Что там с точки зрения налогов при покупке и продаже ? Заранее благодарна за ответ. Любителей стёба просьба проходить мимо.
Спасибо за ссылку. Там написано следующее "...можно сделать вывод, что резидентом становится любое физическое лицо, проживающее и получающее доходы на территории России в течение 183 дней непрерывно в течение 12 месяцев. "
Отсюда вопрос, если это физическое лицо проживает на территории РФ, но доходы на этой территории не получает, является ли оно резидентом ?
В 2019 г. появилось новации в НК, в частности смягчены жесткие условия по НДФЛ для нерезидентов
https://journal.tinkoff.ru/news/rezident-prodaet-i-ne-platit-nalog/
в частности:
1. Правила освобождения от НДФЛ, действующие для резидентов, появляющиеся после минимального срока владения (3 или 5 лет), распространяются на резидентов.
2. Ставка налога в 30% не меняется (не изменилось),
3. Никакие вычеты из налогооблагаемой базы для нерезидентов не применяются (как раньше).
Самое главное - пока непонятно, на какую недвижимость будут действовать эти новации, вполне возможно, что только на оформленную после 01.01.2019г. Если это действительно так, то старые владельцы недвижимости логично остаются "с носом", в таком случае стоит озаботиться легальным способом "подлезания" под ограничение закона, переоформив собственность на ближнего родственника посредством дарения, чтобы включить счетчик владения с новой желанной даты.
Мнение юриста по поводу новаций
https://gidprava.ru/accounting/2019/01/08/russian-real-estate-nonresident-sale/
Мнений может быть много, позиция ФНС пока вроде бы не озвучивалась.
Огромное спасибо за ссылки. Послала мужу , чтобы проштудировал, а то мне самой некоторые вещи слабо переварить.