Цена студии, реально или нет?
Смотрю, сейчас много студий появилось https://www.cian.ru/sale/flat/202797299/ . Смущает цена и непонятность этих студий, похоже , что они переведены из нежилого фонда? Насколько это нормально? Есть ли какой то подвох? Рассматриваем как покупку для студентки на 5 лет обучения. За съемную квартиру получается за это время около 2 мил.отдадим. Реально ли все это?Подскажите знающие, спасибо за ответ.
Cудя по всему, это комната в квартире. Собственность - долевая. Что там с с/у и прочим - надо выяснять.
Это комната, по документам - доля. Но в комнате, скорее всего, сделан отдельный санузел. Жить можно, но в остальном куча проблем с этой долей.
Именно это объявление - наглая ложь про студию. Там в конце написано, что собственность долевая, т.е. это даже не покупка комнаты в квартире, а покупка доли в квартире и дорого. Потом не избавитесь за ту же цену. И надо выяснять, что с санузлом, кухней и отдельным входом - если бы все это было, то наверняка и на фото бы было, а тут нет. В качестве первого попавшегося примера студия в апартаментах выглядит так: https://www.cian.ru/sale/flat/196543567/ Но в апартаментах нет московской прописки.
Почему наглая ложь? - там может быть несколько собственников, поэтому и собственность долевая.
Вообще странно, что у этого риэлтора 4 квартиры в продаже, все на 1-х этажах и все "студии", похоже либо на схему, либо на какую-то узкую специализацию.
Видел однажды в П44 в Котельниках подобную микроквартиру на 1-м этаже, где в стандартной двушке-линейке площадью 51кв.м. большая комната была отделена под помещение для консьержа, получилась в остатке нескладная однушка с комнатой в 12кв.м.
это у них узкая специализация)) Выкупают дешево трешку или четырешку на первом этаже. Делают в каждой комнате санузел и продают как доли, но при этом получается комната с санузлом типа студии. Первый этаж - чтобы не было проблем с переносом и оформлением мокрых зон. Много таких "студий" продается.
Какой-то сомнительный бизнес. Это надо прямо очень дешево выкупить, что бы хоть какая-то прибыль была.
