Квартира
Ситуация такая, умер одинокий сосед пару лет назад. Лежал несколько месяцев, пока председатель не вызвала полицию, аварийные службы. Несколько лет квартира стоит опечатанная. Родственники дальние есть, живут в Москве или в Петербурге. Много лет назад кто то из родни, возможно тётя, пыталась поговорить с соседом, но была спущена с лестницы. Родственников пытались найти, председатель давал везде объявления, не нашли. Возможно признать эту квартиру вымороченным имуществом и купить ее с торгов? Или потом жить как на вулкане, вдруг через 10 лет найдутся родственники и начнут судиться? Или искать родственников и пытаться купить квартиру у них? А вдруг там не один родственник и будут они периодически возникать? Или лучше вообще забыть эту идею? Не Москва, регион, квартиры недорогие, продать сложно.
НУ не лежит же. У нас на торце дома висел труп, и что? Всем домом съехать?)
Ну и что, если купить ее дёшево, можно все содрать до перекрытий и сделать заново. Сдавать можно. Вопрос не в этом, если через 5-10 лет найдутся родственники, они могут отсудить квартиру? Или когда через суд квартира уходит государству, а потом имущество уходит с торгов, то родственники теряют права? Или я рискую очень?
Я спрашивала у юриста, он мне сказал, что после того как имущество признаётся вымороченным и продастся с торгов, наследники несли объявятся, ничего не отсудят. В инете читаю, что могут отсудить. Квартира будет продаваться по кадастру, это существенно дешевле рынка. По рыночной цене мне она не нужно, можно купит с нормальными документами у собственника. Я боюсь, что если куплю, потом деньги потерю. Там уже долгов набежало за ку, ремонт делать надо
Вы прочитали, что я выше написала? Процесс этот длительный, даже ОЧЕНЬ длительный. Вы в нем не участвуете. И единицы квартир доходят до финала. В итоге продаются не по кадастру, а по рынку.
т.е вы на полном серьезе думаете, что придете такая, оформите выморочное имущество и выкупите квартиру за меньшую, чем на рынке, цену? :-D вы частное лицо, вы не можете инициировать данный процесс, это может сделать только город. И уж точно просто так первому пришедшему квартиру не продадут, или аукцион будет (где цена понимется до рыночной), или своим сплавят.
Отправлю адвоката, зачем мне ходить .У нас маленький город с населением 200т, квартиры очень тяжело продаются, несмотря на то что цены просели. Меня другое интересует, могут ли потом появиться наследники и эту квартиру отсудить? Юрист мне говорил, что нет, что судиться будут с администрацией, а не со мной. Но в инете пишут, что я могу лишиться этой квартиры и через 10 лет
адвокат тоже частное лицо, а не администрация города, ему тоже не разрешат инициировать процесс.
почитайте, как человек 7 лет судился из-за вымороченного имущества. небось на адвокатов потратил еще одну квартиру https://www.kommersant.ru/doc/3332226
Вы сначала посмотрите тот кадастр... Я год назад квартиру в М продавала за цену по верхней планке рынка, а кадастр был выше на млн практически.
Долги за ку-не станут Вашими.
