Окна на северо-запад
Добрый день! Недавно начинала тему по поводу покупки студии или однушки. В итоге решили брать. Выбрали однокомнатную, окна не во двор, а на пешеходную зону и парковку. Но есть два момента которые немного беспокоят. Окна выходят на северо-запад, напротив корпуса в 48-50 метрах стоит другой корпус. Наша квартира четвертая от края дома, то есть обзор будет прямо и направо там пересечение дворовых дорог и т.п, попросторннй чем окна во двор. Этаж есть только 9 ( последний) и 4. Предварительно остановились на 9, так как соседний корпус не будет загораживать солнце и обзор хороший, не так давит и т.п. Подруга говорит последний этаж плохо, может течь крыша, если сломается лифт высоко подниматься, чаще грабят. Если на какой-то период будем сдавать, то почти без шансов, сдать проще квартиру не выше 5 этажа и окна во двор, да и продать получится только с дисконтом. Так ли это? И как относитесь к окнам на северо-запад?
К окнам на северо-запад отношусь спокойно, все равно дома редко бываю.
Насчёт сдать квартиру не выше 5го в доме с лифтом-бред. Если что, сдавала квартиру на 23м.
То что на последнем этаже может течь крыша- факт, может, не угадаешь.
Лично по моим предпочтениям все равно выбрала бы 9й, и надеялась бы, что крыша течь не будет)
Неважно не в какую сторону света выходят окна.
Важно какой вид из окна. Мусорка под окнами, ангар соседнего магазина с разгрузкой машин по ночам. Шумная улица. Техпомещения кафе со всеми запахами. Козырек подъезда с громким домофоном.
Или окна в парк, тихий зеленый двор.
выбрала бы 9-й, жила на 9-м до 23 лет, крыша пару раз за это время текла, зато никто не топал над головой и крыша текла по техническим причинам, а не потому, что так захотелось соседу-мвргиналу или невменяемой старушке (как это происходит у свекров, живущих на среднем этаже), к окнам на северо-запад отношусь хорошо, сейчас большая часть окон моей квартиры туда выходят.
Спасибо). Еще беспокоит, этаж последний, напротив стоит такой же дом в 50 метрах, справа через дворовую атомобильную дорогу тоже примерно 50 метрах дом, но торцом к нам. Получится вид на парковки и дворовые дороги. Вариант во двор, сами дома стоят П образно, двор примерно ширина 42-45 метров, получается из квартиры прямо и налево окна домов, но двор без машин. Этажи с одно комнатными во двор 1-2, есть одна на 9, сторона света на юго-восток. Дома еще не построены, ориентироваться можно только по проекту((
Вы бы план приложили. Из объяснений не очень понятно, что вам будут загораживать соседние дома. В любом случае юго-восток лучше северо-запада, если при этом солнце все-таки будет попадать вам в квартиру. Самое комфортное направление для однушки: утром оно не разбудит, вечером сильно не пропечет комнату.
Крайний этаж - отлично. Окна на северо-запад никогда не куплю. Солнце увидите только летом и то на малый срок
Думаете совсем будет темно, даже на 9 этаже? Просто в детстве жила в квартире на высоком этаже окна на юго-запад и это было ужасно. С часа дня до вечера было пекло, приходилось все окна зашторивать, но температура в квартире была как в парнике. Сейчас живу на 2, окна на юг исеверо восток, но темень всегда (((. Вокруг деревья. Я думала что на последнем этаже даже с окнами на север летом попадает какой-то свет в квартиру, не темень, просто солнце не светит в окно.
Сейчас живу с окнами на северо-восток и юго-запад. Обожаю. Утром на кухне светло, вечером в комнатах-солнце!!!
Обалденные закаты видны, ни на что не променяю. Люблю солнце и тепло. Спасает кондей. Этаж невысокий.
Вам глупость, мне нет. Была у меня и двушка линейка. В сравнении с однухой небо и земля, в том числе, что касается движения воздуха в квартире. Есть знакомые, которые иногда открывают окно проветрить и все, у меня окна открыты всегда, зимой тоже. Также есть кв с принудительной вентиляцией, когда не надо открывать окна. Мне тоже не нра. Открываю окна.
В линейной двушке воздух распространяется по другому закону?
Есть и однушки распашонки. У Вас, видимо, проблемы со здоровьем какие-то особенные.
Конечно по- другому. Там его просто больше. В однухе мне его не хватает. У меня клаустрофобия от однушек.
Вы бы еще треху порекомендовали купить человеку, который выбирал между однухой и студией! Вам воздуха не хватает, другим- денег.
Мне тоже денег не хватает, поэтому сижу в однухе. Только хотела предостеречь людей, не совершать мою ошибку.
С окнами на север - сыро, серо и депрессивно, независимо от этажа. На другие стороны - светло, солнечно, жизнерадостно! Если сильно припекает - купить плотные шторы или жалюзи. Поэтому со всеми окнами на северо-запад не купила бы, если есть другой выбор.
Сегодня ездили на место, дом развернут больше на запад, фундамент и цокольный этаж уже возвели и в 14.00 солнце уже светило на эту строну дома. Получается солнце будет с 14.00 и до заката.
Неужели для себя любимой нельзя было поискать в инете нормальный план расположения корпусов?
Насоздавали кучу тем, везде инфа оказывается недостоверной. Окна выходить будут строго на запад или восток. При таком раскладе, конечно, брать с окнами на запад и с видом на стоянку.
Спасибо! Просто у меня распечатка со схемами планировок квартир и там немного по другому расположение по отношению к сторонам света)
Так вы же там были. Компас в телефоне слабо включить?
Понимаю, когда объект недоступен... Поищите еще инфу в инете. Даже по карте можно посмотреть просто относительно дорог... Удачи в приобретении!
Никогда бы не купила квартиру с окнами на северо-запад. У нас два окна на восток и два на запад. Никаких кондиционеров не надо, отлично. Бывала в квартирах с окнами на север, там даже запах был сырости.
Жили в квартире, где было три окна на северо-запад. Солнце в летнее время заходило после 16 часов на одну стену. Этаж был тоже 9-й, нам все нравилось - света достаточно и не слишком жарко. Правда, комнатным цветам северная сторона явно не подходила, они как-то хирели.
У нас окна на северо-запад., 6 этаж.Супер! Предыдущую квартиру с окнами на юг вспоминаю с ужасом.
Про минусы 9 этажа в новостройке добавлю. В новостройках на первых порах часто с лифтами проблемы, и может случиться, что стройматериалы придется пешком носить, подъем на каждый этаж влетает в копеечку.
Насчет ограбления уже устаревшая информация. После начала борьбы с терроризмом, на крышу так просто не попасть.
По текущим крышам надо смотреть в интернете технологии для конкретного дома. Сейчас кто-то бетонирует по уклоном, вроде это практически исключает возможность протечки.
Я продавала квартиру на последнем этаже старого дома - минус 5% пришлось просесть в цене от аналогов на средних. Все покупатели спрашивали про наличие технического этажа. У меня он был, но протекать крыше это не мешало. УК в доме работала отвратительно, ремонт кровли с боем приходилось выбивать.
Северо-запад не люблю. У меня бабушка живет в южном регионе окнами на север. По мне - погреб, накраситься можно только рядом с окном утром. Если чуть западнее, наверное вообще не увидеть солнца. Бабушке (93 года) нравится, говорит, у нее всегда прохладно летом.
Вот план жк, не выкладывала, чтобы не сочли за рекламу). Квартиру рассматриваем в первом корпусе, это первая снизу линия в правом углу. В корпусе два здания прямой дом и г образный. Рассматриваемая квартира находится в г образном, окна на парковку и соседний дом, второй балкон от внешнего угла. Надеюсь правильно объяснила).
А квартира на ю-в где находится? На с-в с такими исходными не брала бы. Вид на дом прям будет и одни машины...
Если брать крайний корпус на Ю-В, то там вид будет на очистные, ангар для коммунальных хранения, трансформатор, площадка для собак и на данный момент там стоят огромные длинные Ангары и там стоят фуры, судя по всему тех станция для грузовых машин. Если думать про Ю-В двор, то ширина двора 40 метров ((. Да и планировок вроде нет нормальных, только студии 29 метров и квартиры 2-3 комнатные.
Там дом комфорт+, дороже квартиры примерно на 400+ квартиры с отделкой+400. Сейчас посмотрю, но квартиры прилично дороже
И вот план рассматриваемой квартиры. Посмотрите, пожалуйста, выскажите свое мнение, а то у меня есть беспокойство. Квартира небольшая, поэтому в планах не делать перегородку межкомнатную, а сделать как студию.
https://www.domvstaroselie.ru/selection/house213/sectionC/floor9/flat43596-odnokomnatnaya/
Но 10 метров комната и около 8 кухня очень мало мне кажется (((. Поэтому думала объединить эти помещения.
Вот второй вариант, но это совсем напротив соседнего дома, от внешнего угла 4 балкон
https://www.domvstaroselie.ru/selection/house213/sectionC/floor9/flat43595-odnokomnatnaya/
Да, мне тоже больше нравится, там и окно в комната шире. Но это четвертый балкон от края и напротив дом в 50 метрах. Первый вариант квартиры , смотрели на месте, окна вскользь на соседний дом, больше на перекресток и обзор на основную улицу, более просторно.
Взяла бы при прочих практически равных условиях ту, где лучше вид из окна.
А где вид лучше по вашему мнению? Двор ширина 40 метров, между домами 50 примерно, то есть просторнее. Мне кажется вид лучше 2 балкон от внешнего угла, который с балконом на соседний корпус. Да, там внизу парковка, но попросторннй чем двор и вид будет еще на основную улицу и корпуса которые дальше и выше.
Спасибо за мнение. Еще вроде есть 7 этаж, вот думаю про него, всё же не последний
Я жила в квартире на последнем этаже с текущей крышей, поэтому, если есть выбор, на последний не пошла бы.
В новостройках тоже бывает, что крыши текут. Нарваться в новостройке на пьющих соседей сверху, забывчивых и которым наплевать на состояние коммуникаций, шансов значительно меньше. Туда по реновации не отселяют.
Высокий этаж имеет преимущество, если вид из окна открывается на бескрайние просторы. А если внутри ЖК, то 7 и 9 - одинаково. Света столько же будет доходить до 7 этажа.
Живу на последнем. Это кайф, если вдруг сподобимся менять квартир - только последний этаж. А вот направление окон для меня важно. Никогда бы не взяла на северо-запад, северо-восток или север. Тем более окна в соседний дом, пусть даже на посл. этаже.
соседний дом может здорово освещать северные окна - отраженным светом. у нас так. Дом напротив белый и отражается от него солнце на ура :)
Жила с окнами на юго-восток, 7 этаж, панелька. Летом у меня не было дома, я сьезжала на дачу. В квартиру невозможно было войти. Зимой да, если день солнечный - позитивненько. В марте вообще супер - кажется что за окном лето уже. Теперь переехали на 2 этаж, три окна на северо-запад, Перед одним окном еще и дерево вплотную торчит. одно окно на юг. С одной стороны - да, действительно, солнце видим только с апреля, и то недолго, всю зиму оно в те три окна не заглядывала. С другой - я так офонарела от пекла весной и летом, что сейчас счастлива, что в квартире всегда прохладно. А зима... что зима. До 5 дома нет никого, в 5 уже искусственное освещение. Сырости нет.
