Сдать квартиру, не видя жильцов
На просмотр пришёл мужчина, который ищет квартиру своим родственникам. Квартира ему понравилась, и им тоже ( отправлял фото), готов внести залог. На подписание договора родственники будут, приедут через неделю. Я бы хотела увидеть их в живую, прежде чем бронировать для них квартиру. Или достаточно хотя бы копии паспортов посмотреть пока? Квартира будет сдаваться через неделю
Можно посмотреть копии паспортов, можно поговорить по Скайпу с потенциальными жильцами, если вам очень хочется сдать именно им. Неделю простоя кто будет оплачивать, с какого числа договор? Ведь родственники могут приехать, и высказать свое фи, вы только время потеряете.
Простоя не будет, квартирау планирую сдавать не раньше, чем через неделю. Если выскажут фи, аванс у меня останется.
я бы поискала других арендаторов, один раз сдавала девушке с ребенком, я ее видела, но платил за нее то ли брат, то ли бывший муж, постоянные задержки были, постоянно напоминать приходилось и начиналось ой извините, я напомню и так каждый месяц по 3-4 дня нервотрепки, хорошо что не долго прожила
Пока вживую не увидела бы, аванс не брала бы. За это время другим бы показывала. Можно заранее взять сканы паспортов, посмотреть что есть в инете по людям ( соцсети часто могут много рассказать,если найдете их там). Даже если родственникам квартира понравится, не факт что они понравятся вам при личной встрече, может что-то насторожит в разговоре. По скайпу можно конечно пообщаться, но личная встреча для меня была бы обязательна.
Вот только что второй раз за многие годы и второй раз подряд сдала так квартиру. Простой был месяц, было примерно 10-12 просмотров и - ничего. Позвонил молодой человек из Минска, отправила ему много фото, все подробно рассказала и расспросила, отправила договор, он мне - сканы паспортов и предоплату на 2 недели. Договор начался со дня, следующего за нашим разговором, это тоже оговорили. Первый опыт в январе (студенты-заочники из МО на сессию) был положительный, надеюсь, этот будет такой же.
Можете взять не задаток, а аванс. И в авансовом соглашении оставьте для себя возможность его вернуть без штрафных санкций, если договор договор не будет заключен.
Рядовая в общем-то ситуация. Но вам нужно иметь мужество, чтобы в принципе отказать людям,если что-то в них вам не понравится, т.е. вы должны уметь противостоять давлению.
