Плата за отопление
Добрый день!
Вопрос к тем, у кого стоят приборы учета тепла. Вам летом УК делает начисления за отопление? Или все оплаты производятся только в течение отопительного сезона?
Просто у меня новостройка , счетчики на тепло пока не введены в эксплуатацию, и УК не хочет их пока подключать. Я их понимаю- они сейчас по тарифам расчет делают, им выгодно летом с нас по тарифам брать оплату. Вот и хочу понять, есть ли смысл с ними воевать.
Заранее благодарю за ответы.
Есть. У одних знакомых стоят счетчики и с них вообще не берут плату за тепло - батареи всегда закрыты (новостройка, батареи в полу), им нравится +18 в квартире. Даже комиссия приходила )))
Наша УК ссылалась на то что пока все ИПУ в доме не введены (хоть одна не проданная квартира в доме) имеют право не считать по ним. Сосед дошел до конституционного суда. Внесли измение в закон. С 01.01.2019 обязаны считать по ИПУ даже если он только у вас. НО ВВЕСТИ ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НАДО.
До этого считали по общедомовому пропорционально кв. Метрам.
Вне отопительного сезона естественно был ноль.
Общедомовые обязаны ставить дет 5 точно (может и больше) в новостройках, при его наличии обязаны считать по нему.
Спасибо!
Мне на словах в УК отказывали- говорили, что всех одновременно будем переводить на ИПУ, на заявки в личном кабинете не реагировали. Сегодня отнесла заявление, зарегистрировали. Посмотрим, что дальше будет. Я настроена решительно, эта УК уже руки на мне погрела при оплате за воду- тоже не вводили в эксплуатацию счетчики воды и считали по нормативам.
Ну им выгодно так было, находили отговорки- подождите, вот лифты запустим, вот еще что-то случится...
Спасибо за ответ!
Не очень понятно- 1/12 годового потребления? Но все равно в итоге это равно годовому расходу по счетчику*тариф? Просто размазано на 12 месяцев?
Я пытаюсь понять, если я сейчас добьюсь введения в эксплуатацию ИПУ, то я буду платить строго по счетчику, или добавляются в летние месяцы еще какие-то расходы на ремонт, обновление сетей, эксплуатационные расходы и тд.и.т.п.?
1/12 это значит по среднему тарифу. Подозреваю, что это как в тех, у кого счетчиков нет.
Дальше зависит от дома и от ваших потребностей. Мы экономим, в холоде не сидим, но не жарим. Градуса 22-23. В морозы включаем доп батарею. Вообще у нас почти всегда только одна включена в большой комнате, где огромный эркер. Квартира угловая, окна огромные. У соседки в середине, ну и любят попрохладнее, вообще не включают. Получается у нас в итоге меньше, чем по тарифу. Не сильно меньше, может тысячи на 3
Не за что. Сама живу в новостройке. В первой очереди домов у нас нет счетчиков, а во второй есть - плату берут по нормативам и там, и там. В итоге нашелся один человек во второй очереди и через суд добился их дому производить оплату по счетчикам. Экономия существенная получается. Это я на форуме нашего ЖК прочитала.
З.Ы. Думаю, что не выгодно это только тем, кто любит жару в квартире.
Говорят, что даже те, кто любит жару, платят по счетчикам меньше, чем при расчетах по тарифам. Поэтому УК игнорирует мои письма. Придется для начала МЖИ обратиться.
Не могу знать точно, но если квартира большая и все батареи включены, то с учетом перерасчетов и поверок м.б. разница небольшая будет.
Те, кто платят отопление по счеткикам. А за обогрев подъезда по ОДПУ вы платите?
Ну как же? Сначала из общедомового расхода вычитаются расходы по ИПУ, затем вычитается расход по квартирам по тарифу. Остаток- ОДН, вот его и делят между ВСЕМИ пропорционально площади квартиры (у меня, например, 1%). С чего разорятся? Или я что-то не учла?
Не так)))) Квартиры в которых не установлены/не работают/не введены в эксплуатацию/не переданы показания счетчиков согласно закону считаются не по тарифу, а по среднему расходу по счетчикам имеющимся в доме. Т.е. у меня счетчик есть, я экономная и не люблю жару. У мани счетчика нет и она не экономная и топит улицу. Но ей начислят из рассчета моего потребления на кв.метр. Соответственно ее реальное в 2 раза большее потребление уйдет в ОДН и мы заплатим за него вместе...
Счетчики выгодно когда есть почти у всех и их хотя бы раз за сезон снимают не жильцы.
Очень интересно. У Вас случайно нет ссылки на нормативный акт, в котором этот алгоритм расписан?
Просто до этого я сталкивалась только с расчетами за воду и электричество. И там в случае не передачи показаний расчет ведется либо по тарифу, либо по среднему потреблению именно этого потребителя, а не соседей.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2018 г. N 1708
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Смотрите формулу рассчета для дома где есть ОДПУ, но хотя бы одно, но все помещения оборудованы ИПУ.
Спасибо! Буду изучать. Хотя уже нашла кое-что- с этого года поменялась методика расчета, и народ жалуется. Вообще, нелогичная и несправедливая система.
У нас в доме счетчики установлены застройщиком, причем не в квартирах, а в общем тамбуре. УК сказали, что осенью все введут в эксплуатацию. А мне не хочется все лето платить по 2 тыр за отопление, вот и дергаюсь.
У нас все квартиры проданы. Но теоретически возможно, конечно, что кто-то откажется вводить в эксплуатацию.
Управляющая самостоятельно принимает, как она будет выставлять вам счет за отопление. Есть два варианта - 1. По средней, и потом корректировка, могут снимать показания счетчика только на начало и конец отопительного сезона. И тогда и летом вам могут выставлять счета. 2. Строго по показаниям, которые ежемесячно снимаются. И ежемесячно вам рассчитывают оплату. Тогда нет перерасчетов, и летом не выставляют.
Понятно. А мне-то как лучше поступить? Квартира в собственности с марта, платеж за отопление в мае не отличается от платежа в марте. Т.е. УК делает так, чтобы по максимуму получить с собственников. Не думаю, что нам осенью сделают перерасчет, если сейчас не ввести в эксплуатацию ИПУ. Вот и думаю- есть смысл дергаться и требовать сейчас вводить в эксплуатацию счетчики?