Что купить в сдаваемую студию?
Доброго дня! Подскажите - что купить в сдаваемую студию? Сдаю впервые, на длительный срок. Новостройка, рядом с метро Красногвардейская, ремонт, мебель Икея, всё красиво.
Прочла все соседние темы, но не пойму - нужно ли покупать:
- стиральную машинку?
- подушки, одеяла, белье?
- посуду, кастрюли, ложки, вилки, чашки?
- для уборки (ведро, тряпку, веник)?
Так тыс.15 сейчас набежит (машинка - еще 12), может, и не нужно это арендаторам, все со своим приедут? Уточню, что у меня студия, на 1-2 чел.
Буду благодарна за совет и ваш опыт!
стиралка да
ложки, вилки, тарели, чайник, кастрюлю -да (ИХМО)
все остальное сами
Только технику, все остальное сами, чайники и тп.
Туалетную бумагу может ещё купить
Стиральная машина обязательно.
Подушки , одеяла, белье - нет однозначно, если у вас не посуточная сдача.
Посуда,вилки, ложки - если есть лишнее дома, можно привезти . Покупать точно не стала бы.
Для уборки- хорошо если лишний пылесос есть дома, покупать не знаю, подумала бы. Ведро,швабру купила бы.
Микроволновка далеко не всем нужна, есть лишняя дома привозите, покупать точно не стала бы.
Все написанное относится к обычным квартирам и студиям с длительной арендой, если у вас не вип-студия с дорогущей арендной платой. Все зависит от цены за аренду,чем выше цена тем более требовательны будут к наполнению квартиры.
Только стиральная машина, остальное приличные надолго снимающие жильцы купят новое сами или у них уже все есть. Квартира на длительный срок - это не гостиница и не посуточная аренда.
Мои жильцы приехали со своими стирайкой, стеклокерамической плитой, мультиваркой, большучим телевизором, детской кроваткой.
Моё: холодильник, чайник и микроволновка.
В комнате 16 кв.м (1к.кв-ра) мои: диван и угловой рабочий стол. Больше никакую мебель просили не ставить. Есть гардеробная, где их напольная вешалка, перенесли туда шкаф узкий высокий от кухонного гарнитура и повесили полки на стену.
Не торопитесь с покупкой мебели, в объявлении напишите, что это обсуждается.
Я б и стиралку подождала покупать, а вначале бы обсудила с квартирантами при заключении договора. Вот не знаю,может быть мне так везло,но у меня все квартиранты были со своей стиралкой и моя была им без надобности. В результате. думаю,шланги у нее ссохлись,т.к. машинкой не пользовались,да и морально она устарела за 12 лет.Если что,то купите потом. Остальное перечисленное вами не нужно.
вы сдаете ниже рынка? просто без стиралки это сразу жирный минус в цене и повод еще опускаться
Да и сдаю я сразу же в день договора, т.е хоть прямо сейчас оставайся и живи, а покупка стиралки, установка это время, суета, люди не хотят чтобы в их квартире кто-то ходил и что-то устанавливал
Стиралка у меня есть,но квартиранты просят подключить свою,которая у них в наличии.Одни даже со своим холодильником были.))Сдаю по рынку естессно.
у меня таких не было, вернее приходили, но были сразу посланы, одни пришли и с порога заявляют - мы со своей мебелью, вы должны свою вывезти.... я говорю - окей, вы платите за склад ответственного хранения, нанимаете грузчиков, аккуратно разбираете мебель, когда будете выселяться, в обратном порядке привозите и расставляете, тогда я согласна, считаю что зачем приходить на просмотр, если квартира сдается с мебелью, при этом полно вариантов без мебели, чисто на дураков рассчитывают и на голову сесть пытаются сразу же
Ну вот опыт у всех разный, и квартиры сдаваемые- разные, и стоимость аренды- тоже разная.Может быть,мой опыт будет полезен кому-то.
моя знакомая принципиально сдает без мебели, только сантехника, кухня мойка, плита и 1 шкаф, ремонт тоже спартанский, но и сдает дешевле, полно желающих со своей мебелью
Мельком видел квитанцию неделю назад, когда последнюю сдал.
Чуть-чуть больше 4тыс. без воды и электричества.
Вода и электричество где-то на 25-30% дороже, чем для жилья.
Это не знание, внимательно квиток не рассматривал, это ощущение.
4 тысячи + еще минимум 3 за воду и электричество. И реально кто-то за 52 тысячи снимает эти 30-метровые убогушки?
Думаю, что 1 человек с водой и электричеством в 1.5тыс. впишется.
Не знаю, как за 52 тыс. ( а в предложениях есть и по 70тыс), а за 45тыс.+ свет/вода интересуются и снимают неплохо. Мы еще и отказывали самым экстравагантным желающим - запомнилась 60-летняя агентша, выдававшая себя за сотрудницу банка и собирающяся якобы жить в гражданском браке с 40-летним турком-инженером, а также настойчивая наглая просиликоненная киевлянка, рассказывающая про свою работу с Москва-Сити без легальных документов.
Все снявшие - не старше 33 лет.
А сколько они на старте были? Сейчас 8-9М ценник на циане, с ремонтом которые. Любопытна окупаемость.. 7.2-7.6 вижу на циане без отделки..
Нет информации по прошлогодним ценам.
Ремонт и мебель что-то около 500тыс. обошлись.
Около 6 млн. с небольшим. Но там налог за такую площадь около 30 тыс. И соседями могут оказаться кто угодно. От салонов красоты, массажных салонов и т.д.
Согласна. За эти деньги можно снять однушку в новом доме с нормальной кухней и ремонтом в ней. Что все так прицепились к этому муравейнику? С виду вообще общежитие напоминает.
стиралка я считаю обязательно должна быть, без нее цена будет сильно ниже, все остальное пусть сами покупают
Посуды у меня очень много, я свою меняю, старую в арендные квартиры отвожу
Подушки - категорически нет
Для уборки - пылесос, ведро, тряпка я специально оставляю - прямо подчеркиваю, что для меня важно, чтобы убирались, иначе странно выглядит, хозяйка требует чистоты, а ведро и тряпку сами покупайте
"хозяйка требует чистоты, а ведро и тряпку сами покупайте"- так им жить...это ж их здоровье...
очень многие люди и в своих квартирах не убираются
Я много видела людей, молодых, прилично одетых, но у них в квартире нельзя снять обувь, ноги прилипают к полу, чашки с налетом годового чая, при этом у людей есть посудомоечная машина, унитаз, раковина моются раз в месяц или даже реже и людей устраивает.... но это их жилье и как хотят, а в моей квартире я устанавливаю правила , поэтому если люди не согласны жить по моим правилам, они просто не заселяются, я не говорю что каждый день по 3 раза унитаз мыть надо, но уж раз в неделю не развалятся
Стиралку тоже считаю обязательным, как и холодильник.
Остальное пусть жильцы покупают.
К слову, мы несколько лет снимали сами. Никто нам пылесосы, швабры и прочее не оставлял. Да и не нужно, я считаю.
Сами все необходимое для уборки купили.
Посуду тоже свою имели, так как отчитываться за разбитое не было желания.
Своим жильцам оставим , но без претензий. Просто она есть, не выбрасывать же :)
У нас однокомнатная 30 м.
Купили в комнату: двуспальную кровать ( считаю это необходимым), гардероб пакс, стеллаж. Средину комнаты оставили пустой, в расчете, что люди могут быть со своей мебелью.
На кухне гарнитур новый недорогой.
Телевизор, микроволновку не стали покупать, так как зачастую это у людей уже есть. ( сами переезжали со своей микроволновкой, телевизором и прочей техникой)
я считаю что в квартире должно быть обязательно кухня и ванна оборудованы, остальное по желанию, из техники стиралка и холодильник обязательно, остальное если не жалко
У меня в квартирах есть и телевизоры и чайники и пылесосы и посуда, но это потому что у меня всего этого много и не выкидывать же, новое не покупаю, а мой муж считает что микроволновка должна быть обязательно и покупает всегда, но это его бзик, да и цена микрвоолновки 2 тыс, пусть будет )))))
А мне было бы брезгливо пользоваться чужой стиралкой,в любом случае,купила бы свою.Простые ненавороченные стиралки не так дорого стоят.
Автор, никакой мелочёвки и, тем более, пост.белья!
Только мебель ( можно и без неё) и стиралка и холодильник.
Я несколько лет назад купила квартиру у иногородней бизнесвумен, она её для сына предполагала но он не переехал в Москву, поэтому сдавала. Ей срочно нужны были деньги и вывозить некуда, поэтому оставила в квартире все: мебель, бытовую технику, люстры-шторы, посуду. Все очень пригодилось. Очень удобная сушилка для белья на балконе, стремянка( пользуюсь и я поменять лампочку, снять шторы). Телек таскали туда-сюда: кому -то нужно, у других свой, в конце концов выкинули. Так же вышли из строя и нет теперь микроволновки, телефона стационарного, чайника, посудой не пользовался никто - со временем все выкинули. Единственное вложение моё- установили кондиционер, вот эту опцию считаю важной.
Считаю, что техника вся (стиралка, кондиционер, телек) - на арендодателе. Чайники и белье - на том, кто заселяется. Микроволновка - не знаю. Без нее сдала, но и не спросили (своя была).
Чашки-ложки я честно предложила, отказались жильцы. Хотя есть мое старое и аккуратно намытое, могу привезти, если попросят (ттт эти чтобы подольше держались)