"Я приду сфоткать квартиру и посмотреть документы"
Продаю квартиру. Пока ни с каким агентством договор не заключала. Разместила на Авито. Фото- много, хорошие, документы все в порядке.
Звонят часто риэлторы с такой просьбой.
Некоторые просят выслать на почту, так как с Авито нельзя скопировать. Не отказываю.
Но вот некоторые прям настаивают именно приехать и сделать фото самим! Сейчас в квартире живут арендаторы, понятно, что везде их вещи и может быть беспорядок. Ну и какие фото получатся?
Это нормально?
Многократно растиражирование объявления всегда мешает продаже квартиры. Зачем Вы рассылаете фото?
При нормальной рекламе это лишнее.
только в этих рекламах будут разные телефоны указаны. Если вы ищете вещь и одно и то же фото будет у разных продавцов и по разной цене, вы кого из них выберете? когда я покупала квартиру, я такие адреса сразу вычеркивала
Если Вы даете нормальную рекламу, то однозначно нет. Это дискредитирует вашу квартиру в глазах покупателя (так много рекламы, потому что никто не берет;)), и создает нездоровую конкуренцию, т.е. когда появится какой-то покупатель, все заинтересованные агенты будут пытаться поучаствовать в продаже, а, значит, сбивать цену.
Еще как мешает.
Недобросовестные агенты будут ставить стоимость ниже вашей. Угадайте кому звонить будут? Покупатели такие квартиры, которые продают "все", обходят.
Там агрессивное навязывание больше распространено, чем в Москве.
Сначала сфотографировать, потом за вас без вас аванс возьмут, ценой начнут манипулировать, денег с вас требовать.
Случаев таких не перечесть.
На циане размещайте, если продаете в Москве и области. В регионах больше авито почему-то пользуется популярностью. Ваше объявление растиражируют со своими телефонами, ценой часто ниже вашей и Золя правильно написала ,что если появится реальный покупатель - вам все эти "помогатели" вынесут мозг, продавливая вас по цене вниз. Либо продавайте сами, но тщательно следите,чтобы объявление было только с вашими фото и телефонами, либо отдавайте на продажу риэлтору. С таким подходом,как у вас, нормальные покупатели будут стороной обходить вашу квартиру. И проверьте ради интереса сайты по продаже-покупке недвижимости на предмет вашей квартиры-скорее всего очень неприятно удивитесь.
все отлично копируется с авито! скрины никто не отменял.
хотят разместить от себя с уникальными фото- что усложнит ( для вас)продажу .
а на какие ресурсы еще может разместить левый риэлтор,если уже есть рбьява на циане и авито?
да на всех ресурсах может быть 100 объяв от разных агентов, причем совершенно с разной ценой)))
Подскажите пожалуйста стоимость объявления о продаже?
Из приведенной выше ссылки я что то ничего не пойму((
на том же циане могут вывесить со своим телефоном, авито, яндекс недвижимость, еще куча каких-то. Особенно если вы озвучили, что вы собственник)
Соб, домекс, виннер, домофонд, домклик - это из того,что сразу на ум пришло, а так по поиску "купить квартиру" смотрите первую десятку сайтов. Проверьте домклик и виннер, наверняка ваше объявление туда "утащили" со своими телефонами.
На домклике еще, там скидки на процентную ставку для ипотечников сбера.
На остальных площадках можете разместиться, если времени дофига, так как это размещение тоже отнимает время, но по факту нафиг не надо.
Посылайте, в конце предложить за 300 тысяч продавать вашу квартиру. Сами продавайте
Главное, что объявления по вашей квартире будут с ценой ниже вашей, растиражируются сотнями. До вас покупатель не дойдёт. А если он дойдёт через "агента", то вам придётся либо делать сейл либо отказывать в продаже. А до вас как мы помним клиент не дойдёт, потому что будут более дешёвые варианты. Замкнутый круг.