Столько дач продается.
Посмотрела несколько домов на продажу в деревнях на авито и мне стали приходить картинки продаваемых дач. Сколько же их продается, некоторые п бросовым ценам. Некоторые видно, что ухожены, любимы, много сил и средств в них вложено. С чем это связано, как думаете?
1) дача стала роскошью - не все имеют возможность вкладываться в дачу материально и физически, старикам тяжело ездить на дачу, тяжело там работать на той даче, а дети не хотят, вот и решили на семейном совете продать.
2) умер/умерла хозяин/хозяйка дачи, а детям дача не нужна, вот и продают.
Сейчас дача стала неактуальна - это не столько отдых, сколько труд - на даче надо работать, чтоб она хотя бы имела приличный ухоженный вид, не говоря уже про огород - а кому это сейчас надо? Шашлыки пожарить можно и просто на природу выехать на 1-2 дня и потом домой, и забыть где они были до след. лета.
Людям деньги нужны, жить не начто, опять вон очередное подорожание и скачки цен. Не до дач, что то растить на даче нужны опять же и деньги и время.
Владельцы дач умирают, дети продают, им не до дач, люди сейчас работают по 12 часов чтобы выжить. А в отпуск который дней 12 хотят куда то на все готовое уехать.
точно! У нас умер отец, а мать одна не может туда ездить и одна там находится. Мы не ездим, нам дача не нужна, поэтому решили продать, тк за дачей и огородом уход нужен. Продаем не потому, что деньги нужны (хотя и они не лишние, но повод для продажи не этот), а потому что не нужна дача стала
Мы продавали дачу свекров. Свекровь умерла, свекр сказал не будет один туда ездить. Нам это направление было совсем не удобно и мы к тому времени уже построили свой дом.
1. Часто продают потому что дети выросли. Отказываются на дачу ездить.
2. Переехали на другой конец города (Москва). Попробуй с юга Москвы поездить на дачу, которая находится на Дмитровке. ппц
3. Собственники возрастные. Стало тяжело.
Мне пришло уведомление оформить дом, сфотографировали дроном. И им пофиг, что дом меньше 50 квадратных метров, плати кадастровому инженеру 20 тысяч за бумажку, подтверждающую что он меньше 50 метров. Активно угрожают что будут налоги на сараи, гаражи, туалеты и теплицы. Я сама уже задумываюсь над продажей.
У меня дача в Воскресенске, документы предлагают сдавать в Красногорске. Кадастровый инженер в Воскресенске берет 20. Вам кажется нормальным отдать 10 тысяч ни за что?
Неправда! Я искала дачу полгода, объездила много мест, хотела не строить а купить готовую, так и не нашла. Сплошная фигня. На фото все вроде более менее, а входишь в дом и бежать оттуда хочется скорее. Плюнула и начала сама строить.
А можете в личку написать как идет процесс стройки? Где территориально, кто застройщик и т.д.
Остался после смерти бабули с дедулей, они его очень любили, но нам он не нужен никому: у мамы своя дача, а нам с мужем дача не нужна в принципе, совсем не наш формат отдыха и времяпрепровождения.
1. Моей маме подвернулась возможность сделать из доли в квартире дяди отдельное жилье. Дом под реновацию. Переезд конец 20-го.
2. Умерла соседка по даче, дочери продают дачу. У них свои дачи.
3. Знакомый купил участок лет 10 назад с перспективой газа. Построился, а газа так и нет. Нескончаемые суды. Купил уже сразу с газом. Этот продал
Никому дачи не нужны. Годами продать невозможно.
Выросшим детям дачи не нужны. Налог на недвижимость платить, а ездить в одно и то же место не хочется. Да и работать там надо.
Нахрен нахрен
Автор считает 1 млн-2 млн это бросовые цены! Я специально посмотрела, ну бред. Ничего реальногое действительно не продается по бросовым ценам. Видимо желаемое за действительное.
Бабулину дачу на неполных 7ми сотках неправильной формы с домиком 11 кв.м. без удобств продала за 2 дня дороже чем ожидала.
Дачу другой бабули ПОД ВЫСОКОВОЛЬТКОЙ с домиком дядюшки Тыквы купил сосед в 2 раза дороже рыночной стоимости...
Этим летом на нашей улице дом продавали - 7 соток, но дом 420м2 за 10млн. Аж очередь выстроилась. Пока я мужа уговаривала подумать, а ее уже нет - за неделю купили. Главное цену не завышать и будет спрос. А если ниже рынка, то аж побегут.
Это же одна комнатка? Времянка?
Ни фундамента, ни печки?
Кстати, такие бывают в "огородных товариществах" - очень древних, еще 50-х годов... Давали от заводов и фабрик.... разрешено было только выращивать овощи (без деревьев и кустов) и построить сарайчик либо навес - для хранения инвентаря + укрыться от дождя.
Но вот зато 5 км от МКАД, например. Естественно, это золотая земля.
такого плана, да?
Не он 60х готов постройки и до сих пор стоит... Не времянка. Фундамент какой-то есть. Микро комната и нановеранда.
Дачка не выданная, это исторически жилая земля. Был участок с жилым домом, жили мои пра. Потом поделили землю - половину с домом внучке круглой сироте живущей с ними, другую половину (просто земля) пополам 2 другим детям (один из них мой дед). Потом там второй-3 линией вырос СНТ (огородное товарищество), к ним и прибились, но категория земель не менялась.
Там именно нано домик. Не сарай и тыпы. И оформлен он был как дом. И земля ИЖС. И в черте города (подмосковного, но города. Там и не стоили другой дом потому что до квартиры 20 мин на автобусе. А супчик погреть, одежку сложить и от дождя спрятаться этого достаточно) . И есть возможноть протянуть магистральный газ от соседей (первая линия там жилые дома с адресом, а СНТ и тыпы). Т.е. там реальные возможности для постройки дома для прожиаания в эконом варианте.
В недвижимости все зависит от место расположения объекта недвижимости!
И по поводу продал/купил в 2 раза выше рыночной цены - пожалуйста, снимите розовые очки))))))))))))) не фантазируйте))
Да что мне фантазировать? Дачка стала не нужна, позвала риелтора (проверенного и давно знакомого, не одну сделку с нами прошедшего) оценили. Ценник не устроил даже близко, решили пусть будет чем за эти копейки суетиться. Через пару-тройку месяцев подошел сосед (сирень на другую дачу выкапывали) и спросил не будем ли продавать и что бы его имели ввиду. Спросили за сколько он готов купить, он назвал цену, продали. Все. Ценник в 2,5 раза превышал оценку риелтора до вычета всего (то что заплатят покупатели включая ее услуги)
Риэлторы очень часто занижают цену при продаже и сдаче. Мне здесь в свое время оценили сдачу квартиры в 14 тысяч. Сдала за 20 за 3 дня.
Нам так полдома впаривают за 2 цены. А мы не берём. За рыночную может и взяли бы, но он упёрся. Никому другому это добро не нужно. С момента его предложения о покупке за 5 мл (тогда мы готовы были купить за 2,7 и это было выше рынка тысяч на 400) прошло 2 года, сейчас рынок 1,5 мл а он просит 2мл.
2 года назад очень хотели купить и больше 2,7 просто бы не собрали. А сейчас перегорели совсем. Сейчас и нам не особо нужно. Деньги нужнее. Может за рыночные 1,5 взяли бы, просто что бы порядок у дома был.....но без особого желания. Вот так бывает.
Я так в свое время дом хотела в центре города:просили 3,5млн, у меня собиралось 2,5млн. Еще 500тыс в долг бы взяла, но больше не было. Хозяева не уступали, наследники брат с сестрой. Брат хотел двушку, а она стоила от 1800тыс. Сейчас уже готовы за 2,5 продать, да никто не берет:участок запущен сильно, квартиранты дом ушатали, там ремонт хороший нужен, да еще соседи построились, их дом затеняет половину участка.
Год назад купили моим родителям дачу за 3 млн, и это в провинции! Фигасе не нужны..
если лично вам не нужна, то почему вы говорите "никому"? а кто живет тогда во всех этих поселках? и новые участки продают и покупают, строятся
Мы на даче бываем не часто, т.к. и на море ездим и просто в выходные по делам, что там работать то? газон покосить, да ветки подстричь, так ветки можно стричь весной и осенью, а газон через 2-3 недели не сильно и отрастает
Да разные причины.Кто-то старую продает и покупает лучше,кму-то дача стала не нужна.
Ага, столько продаётся, столько продаётся, а начни копать - фиг найдёшь подходящий вариант. То доки не в порядке, то далеко, то рядом фигня всякая либо есть, либо построят, типа ЛЭП или цкад, то соседи люмпены, то место не нравится, то инфраструктуры нет. А если все супер, то в бюджет не вписывается. А так да - успевай выбирай:party2
+1. Итого, купила участок и построилась, потому что нормального готового ничего не продается вообще.
1. Сильно материально затратной стала дорога - в среднем 500 рублей
2. Пробки и вечный ремонт дороги стали раздражать даже самых спокойных
3. Вечные взносы на все, требования государства с каждым годом растут
4. Большинству халупа с сортиром не нужна, а хорошая дача требует постоянных расходов на грунт, удобрения, химикаты, растения, семена, ремонт дома/забора/техники и т.п.
5. В режиме выходных это не отдых, а каторга. Успеть реально ничего нельзя.
6. Сейчас дача хороша лишь для мам с детьми в декрете и пенсионеров
7. Реальной выгодны в даче никакой, все овощи и фрукты легко покупаются в любой сезон. А еще куда-то нужно деть десятки мешки яблок, груш, слив и т.п. со всего участка
дача и раньше была нужна для мам с маленькими детьми и пенсионеров, работающие всегда только по выходным ездили
А зачем расходы на грунт, удобрения, химикаты и растения? Мы как дом построили, сделали клумбы, насыпали грунт, зачем его каждый год менять? также как и удобрения, ну можно раз-два в сезон купить удобрения коробочка или баночка стоят 100-300 рэ
Растения тоже не хотите каждый год покупать, посадите многолетники, еще и будете их потом рассаживать и соседям раздавать
На даче выгода в свежем воздухе, релаксе, хочешь на великах катайся, хочешь на рыбалку/в лес иди, хочешь весь день с книжкой в гамаке валяйся, вкусную еду можно готовить на огне, если выезжать куда-то ради шашлыков, больше устанешь, чем удовольствие получишь
Абсолютно все растения обрабатывают как минимум два раза в сезон от тли, мучнистой росы, коккомикоза и т.п. Если вы, конечно, хотите здоровые красивые растения и например, томаты до морозов, а не до первой росы. Удобряют также все весной и осенью, чтоб растение соответствовало своему заявленному по сорту габитусу. И стоимость начинается от 50 рублей за 1 кг, а даже на 6 соток нужно минимум килограмм 6 на раз. Многолетники истощаются и морально устаревают, каждый год появляются новинки, допустим стоимость корня Ито-гибрида пиона начинается от 1500 за штуку. Ну не интересны большинству безымянные розы да бабушкины флоксы.
очень мало любителей сортовых цветов, которые следят за новинками и каждый год все обновляют
Я на даче появляюсь даже не каждую неделю, мне нафиг не нужны сложные цветы, ну растут у меня пионы по 10 лет и ладно, выродятся новые куплю, удобряю хорошо если раз в 3 года вспомню и не потому что мне денег жалко, а потому что не любитель
И кстати цветы чаще разростаются со временем и наоборот их надо прореживать
Я вам скажу так. Половина из того, что продается - дома построенные на продажу. Ещё часть - гиганты, которые нафик никому не нужны, как и хозяевам, без обязательных коммуникаций тоже много. Ну и прочее, что я выше писала, место, инфраструктура и пр не в лучшем виде. Плюс доки, дележка и пр ещё кусок откусывают. Готовый пмж дом в нужный бюджет купить архисложно.
Согласна, что это только кажется, что много нормальных предложений. По факту именно так-хороший вариант найти сложно. Друзья этой зимой влет и без торга продали свою дачу. Она у них действительно была отличная во всех отношениях, плюс недалеко и с нормальными документами.
Нормальную дачу фиг сышешь, не беру закрытые поселки. Чтобы была охрана, нормальный председатель, недалеко от дороги, озеро рядом, магазин, кафе на территории, зимой снего чистили. Столько дерьма пересмотрели, то ТБО рядом, то глубоко в лес прешь( значит зимой хрен доберешься), калитка и самодельный замок, один участок был понтовый втридорога, но въезд был черех свежее кладбище, и по пьяной дороге 5 км. Квартиру легко курить. а дачу нет.
Вот у нас такой поселок)))) Охрана, газ, два магазина, кафе, уборка снега, остановка автобуса от Москвы прямо у ворот, детские и спортивные площадки...
А когда-то кино показывали:ups3
Только вот озера нет... Но есть машина, а в окрестностях достаточно пляжей, озер, рек и даже известных святых источников)))
Продавать не собираемся:-7
Это спорно - раз.
Два - "нормальная дача" подразумевает землю дороже, чем дом.
Дом покупатель построит под себя.
"крепкие" дома в бурьянах на отшибе стоят дешевле.
Да вы и сами это знаете:tongue2
А у нас есть спортивный зал и теннисный корт, лошади и озеро с платной рыбалкой, помимо огромного водохранилица и небольшого озера рядом. А в кафе летом живая музыка по вечерам..
У нас "два СНТ в одном поселении " - Мичуринец на 800+ участков и Медик на 400.
Водокачка, дороги, вывоз мусора и др.инфраструктура общие. Правления два)))
Стоят впритык. У нас линии по номерам (как в Питере), у медиков улицы типа Веселая и Зеленая:ups3
Поделитесь названием снт и по какой дороге (можно в личку))), посмотрю почем там, тоже ищем дачу...
у нас в похожем посёлке дачи "на сторону" почти не продаются, местные бдят и моментально выкупают
А у нас гольф-клуб, конноспортивный клуб, рыбные рестораны, озеро с питьевой водой и река в пешей доступности. Дорога асфальтированная государственная до ворот. Поселок в курортной зоне, город с историческим центром и супермаркетами - в 15 минутах езды. От центра столицы - 40 минут. Вот что факт, что все-таки лучше ехать на машине: транспорт ходит, но редко и остановка далековато, 20 минут идти :)
:-7
Сезонность играет роль, дач к осени продается больше. Вряд ли в этом году их продают больше, чем в прошлом.
Я свою дачу люблю всем сердцем, каждый уголок. Продать решусь только когда силы покинут.
Дача Галкиных в поселке Грязи - крен они ее когда-либо продадут.
Только если Газпром купит, чтобы там гостиницу для своих сделать.
Те, кто брал дачу в 60-70е как раз уходят, а наследники продают. Это старые СНТ, неудачно расположенные, без удобств, вдали от станций, без нормального подъезда, без инфраструктуры и тыпы. Их домишки из того, что было, уже совсем обветшали, удобств нет никаких. Что там жить можно было, нужно залить прилично денег - и дом строить (старый как правило - рухлядь полная) и забор, и удобства во дворе уже никого не устроят, и вода в доме нужна и прочее. А место возможно неудачное и вокруг такое же старье стоит и старичье доживает.
До фига их, на самом деле.
Я не имею в виду прям совсем ТРУ стародачные места типа Николиной горы, Красной Пахры и Кратова. С генеральскими, "творческими" и "царскими" допереворотными дачами.
Там дача стоит дороже, чем хорошая квартира в Москве.
Если можно купить 3-4 участка рядом, то ценятся. А 6 соток со скворечником - неликвд. Участки берут от 10 и далее. И их полно.
В ссср выдавали по 6 соток. Больше - элите, там места все еще востребованы.
В постсовке - уже большие, эти поинтереснее. На востребованность влияет место и инфраструктура
в ссср разные участки давали, 6 соток это уже в конце 80-х, когда массово раздавали, а в 70-е и раньше много участков по 15-20 соток, минимум 8-10, хотя и когда по 6 соток давали, люди брали 2 участка и больше
Стародачное кратово предполагало участки по 40 соток. Конечно, сейчас в основном все поделили, но такие тоже остались. Огромный участок в сосновом лесу и маленькая избушка-развалюшка.
Как заехали в одно СНТ смотреть дачу, кстати недешевую, сразу на въезде нас встретили сидящие на завалинке бабки в большом количестве, кругом 6 сотки и рабицы, все друг на друга пяляться, сама дача оказалась кривой...Незабываемо. И ТБО км в 10.
нафик она нужна,вот серьезно?
у нас есть...только и успеваешь вкладываться. постоянно что то надо делать. приехать на выходные отдохнуть-утопия...трава прет, кроты копают, цветочки зарастают(их немного совсем). то муравьи расплодятся,то мыши в дом проберутся,то осы. колодец надо чистить,все красить по кругу.
у нас по ленинградке,120 км. .места прекрасные-волга, ягоды грибы. но дорога.....на электричке 240 в один конец на человека(!). на машине на бензин 1500 примерно, но пробки. значит ехать по м11, а это 800 р в один конец(((
в этом году пришлось туалет построить новый(душ,туалет,небольшой хозблок). строили все лето сами. на материал+фундамент ушло 130 тысяч.
а подруга снимает. в 2 раза ближе нашей, со всеми удобствами(3 туалета,вода горячая в доме) за 35 тыс в месяц.отдала 105к за лето и в августе забыла про нее.а мы сейчас однолетники выкапываем,яблоки собираем и выкидываем, дом консервируем-сливаем воду, все убираем на зиму,ценное увозим в москву.
вот вопрос-нахерна нам дача...
Мы только что продали. Даче почти 30 лет, я люблю возиться в земле. Но далеко, пробки, еще и дорогу платную сделали. Обслуживание стоит денег, и не так, чтобы совсем копейки, даже если ею не пользуешься. Плюс куча новых правил от наших законодателей, я их даже учить не хочу. Совсем не ездить нельзя, зарастет. Ну как стало понятно, что никак уже, так и продали за копейки, желающих практически не было, первым же и продали. Мне жаль, я бы возилась.
меня наоборот. я много гуляю по вечерам,в выходные. не понимаю,что делать на даче. солнце село-я спать там. осенью это в 7 вечера примерно. прекращаем ездить в сентябре.
55-это на работу не поездишь. подруга переехала в солнечногорск в собственный дом. я к ней пару раз съездила-ну его нафик-выезжать в 6 утра. еще и пробки
Ну. во-первых у меня муж там рядом работет с дачей и работу найти по моей специальности не проблема. У нас практически все соседи рядом живут ПМЖ Но это все мечты... Дети подрастут и тогда.
Такая как у вас не нужна. Но надо строить удобную для эксплуатации.
Никто не красит постоянно. В летней даче стационарное водоснабжение - головная боль определенно, удобнее облегченное, чтоб не сливать.
Зачем что-то выкапывать? Колодец не надо пачкать и не придется чистить, раз в сезон откачать, но это не вы, насос сделает.
Траву косить да, но это тоже отдых после офисного сидения. А если ровный участок, то ползающий робот очень медитативен.
Что ж там такого ценного? А планшет или ноут полюбому возишь.
Пробки увы. Подбирать режим - вздремнуть днем, ехать ночью.
ок. распишу.
в этом году построили туалет-душ,покрасили. еще у нас 2 дома,каждый раз в 10 лет надо красить, 3 забора деревянных(участок у нас 13 соток), беседка,еще сарайчик. все это надо красить ибо сайдинг я ненавижу.
колодец не пачкается,а естественным путем загрязняется,так то он в домике(о,еще его красить). раз в 5лет мы обязательно вызываем чистильщиков+обеззараживание. колодец у нас глубокий. такого насоса,чтоб выкачать-нет у нас ибо в хозяйстве не требуется.
стоит насосная станция, бак для душа, система автополива-все это надо слить,насос из колодца убрать.
у нас итак все минимизированно по нагрузке.
выкапывать мне надо космею-вернее надо ее вырвать и перекопать грядку для нее на след. год. еще есть грядка с горошком,я ее тоже никак не перекопаю. клубнику не упоминаю,ее люблю и готова возиться(но она почти вся на геотекстиле). в том то и дело,что казалось бы минимум дел. но если все посчитать,нам постоянно приходится то яблони красить,то обрезать,то траву косить, то канавки копать.скоро надо будет крышу перекрывать основного дома(там лежит до сих пор шифер...),и ремонт на кухне делать)) заодно и полы переложить хорошо было бы. еще в планах навес для машины,гараж мы всяким хламом заняли (но как хламом-мотоблок, косилка бензо и электро, два триммера бензо и электро,куча прочего инструмента,одних лестниу штук 6). а еще надо вызвать и срубить нахрен березы,тк они большие и кто их знает,когда упасть решат. еще сова на сосне поселилась, хотим чтоб еще раз прилетела-надо ей гнездо организовать(она заняла чье то в этом году), но оно как мне кажется прохудилось.а совята такие прикольные! хотим еще за ними понаблюдать
ценного очень много. весь электроинструмент дорогой(макита в основном). а это цепная пила,с пила с маленьким кружочком,лобзик,циркулярка,рубанок,краскопульт. телевизоров 4(но их не увозим-запираем в надежном месте). мотоблок около 50 стоит, косилка тоже...а обогреватели! каждый по 6 тысяч))
дача далеко и,увы,залезть могут. охраны нет(
Это наверно где как,мы вот купили дом в деревне,так теперь цена только растёт на недвижимость(конкретно в нашем месте). Дети подрастут,может и продадим-если сами с мужем туда жить не уедем.
раньше я думала...ооо..дача...
у нас с мужем она есть, в Карелии. Далековато от Питера, хотя пустили туда ласточку + автобан нормальный сделали
но зато - на берегу Ладоги, кругом леса, тишина, и мало домов
когда езжу к знакомым офигеваю от обилия участков, от кучности домов..у кого музыка орет, а кого дети, у кого гости
жить недалеко от города и иметь большой участок могут позволить себе немногие, тут речь о десятках миллионов
а покупать дешевое чтобы было на 6-ти сотках не вижу смысла
на природе надо отдыхать а не лаяться с соседями
Образовалась некоторая сумма, от переуступок по ипотечным новостроям, решили прозондировать на предмет вложения в землицу. Продаётся оч много, прямо в шаговой от нас. Предложение явно превосходит спрос, но ссука, какие ж ленивые продаваны этих соток. К домикам не приглядываюсь. Нать надел, на котором сами-сами, для себя с проЭктом, с руками и опытом можем сделать конфеточку. Вот приехали, у одного сел телефон внезапно и он прям пропал за пол-часа до встречи, хотя в переписке все координаты и время оговорили.
Второй приехал, но не смог открыть входные ворота, ковырялся с ключами, мы посовещались и решили третий осмотреть.
Оооох. 1/3 от участка это овраг! Овраг, в который справаслева соседи сливают нечистоты открытым методом!!! Понастроено у них как левая нога пожелала, ни эстетики, ни грамотного перекрытия, аж страшно что когда-нить сие завалится, на нас разумеется). 2/3 завалены мусором, яблоками гнилыми и каки-то лужами застывшего раствора со щебёнкой. Сам продаван сказал что земля наследная, дед получил от колхоза, т.е.даром! Хотел 2 цены от кадастровой))) . Сам он уже хорошо за 70 лет. Интересно успеет он продать и воспользоваться этими миллионами? Сказали что подумаем, но про гОвны увидели когда он отъехал. Либо он знает, но умалчивает, либо вне веденьи. Звонил нам дважды, предлагал сбросить цену..но чот соседи меня подбешивают хотя уже решили нах нам такая покупка. Ищем далее. Так то.
Присмотрела дом в деревне, просят 400 тыс, межевания нет, дом не оформлен, старый небольшой дом, проводка-сопли, туалет на улице. Предложила 300 и беру, полгода уже отказываются, хотя мне кажется, что и 300 много. Да и участок не одним контуром, видимо..
И не скидывают! А вы говорите..
да посмотрите другие варианты - домов в деревнях продается много, выбор есть.
Потому и не скидывают. Подруга продавала участок, замучили ее "скидывальщики". Ей не горело его продавать, в итоге так и купили за ее цену.
Покажите хоть один пример дома в деревне по бросовой цене? В МО естественно, гектар во Владивостоке не предлагать
Я вот уже 7-й год продаю свою развалюшку (дачи с 1956 года) на 8 сотках никто уже год не интересуется. И риэлтор был в прошлом году, но толку от него никакого. Вот даже задумалась может надо домик сковырнуть, что бы повысить привлекательность участка))) Но его вывоз подорожал и надо тыс. 80, чтобы его убрать с глаз долой. Но прибавит ли это шансы на его продажу? Дача в 65 км. Павелецкое направление. Другие дачи вокруге продаются, а мою как прокляли)) В 2013 пыталась продавать за 1300000 руб., а сейчас цена 850000 руб. и никого даже интересующегося.
сделайте предпродажную подготовку, фото обновите. И посмотрите не как продаван и хозяин а как человек который может захотеть и купить
Спасибо. Фото в прошлом году делал риэлтор и ни одного звонка. Мне кажется она с каждым годом только ветшает. Когда придешь и покосишь хоть как-то интересуются, а в этом году смогла покосить только весной и все потом жара и дожди на все лето.
Потому что дорого хотите. В 30 км от Москвы по 1 млн такие стоят и не продаются. А ваша еще дальше.
ну вот это из серии, а зачем снижать? а зачем что-то менять? и от кадастровой стоимости ещё хотят пол-тора два увеличения.
И с каких пор кадастровая цена имеет хоть какое то отношение к рыночной? Пусть у вас кадастровая палата выкупит по этой цене участок.
Вот за столько и выставляйте вместе с домушкой. Старые садовые дома никому не нужны, они не стоят ничего.
У нас кадастровая цена только участка, без дома, 6 соток, Одинцовский район - 1 460 000. Продали этот участок с домом (у которого кадастровая стоимость 700 000) за 1 100 000.
Кадастровая стоимость ни о чем не говорит, цена продажи может быть НИЖЕ.
Вы такие вопросы задаете... Знал бы прикуп - жил бы в Сочи... Моя бабушка участок 8 соток с хозблоком в Наро-фоминске вообще за 100тыс отдала. Потому что иначе висел на шее, только налоги да взносы тянул.
Они-то хотят... А им кто-то дает? Кто-то продал за такие деньги? Я бы рядом с родителями купила участок, только сосед хочет за 6 соток и сарай 4 млн. Его понять можно, он там с основания СНТ, для него это жизнь. Ну пусть сидит... помрёт - с его сыном сторгуюсь.
У меня в Шугарово СНТ "Высокое" стародачное место, дачи ЦАГИ. Соседка продала такие же только 2 домика заросшие бурьяном за 600 тыс. , но это было примерно в 2010 году.
На авито половина объявлений фейки, в реале озвучивается другая цена. К тому же часто дачи по заниженной цене продается с отягощением, о чем тоже продавцы не пишут и это выявляется все когда доки проверяют. Часто даже не зарегистрированный домик, на участок несколько владельцев и тому подобное. Вот откуда и цена дешевле. Настоящие дачи всегда как продавались не дешево, так и продаются. Просто фейков сейчас полно.
Там, где я бываю на даче, по соседству продается дача ухоженная, с удобствами в доме. Хозяева состарились, больше не тянут.
Да. Или физически не тянут, а помочь некому. Или материально ( летом оформляли свою в собственность, 50 штук однако:mda). Или, что скорее всего, все сразу.
Вы мечтаете о том, что кто-то при этом будет на даче жить? Иначе в реальности поездка после недели отсутствия будет не шашлычком и озером, а работой.
И да, работать там еще надо. Огурчики с помидорчиками просто так с неба не свалятся. Хотя, конечно, купить можно.
Это классический, земледельческий труд, он в радость :). Мы все крестьяне на генетическом уровне, хоть и выросли в городах. Но тянет к земле, природе, приготовлению еды на огне
у меня теплицы с автоматической форточкой, у одного соседа ещё и автоматические двери, у другого ещё и автополив. Так что вполне себе при рабочей 5-и дневке можно выращивать овощи
Да всё можно совместить при желании. Мне не гектар земли нужнен, а 6 благоустроенных (!) соток вполне сгодились бы. И да, я представляю себе, что такое дачный труд, у родителей была дача, мне всегда была в удовольствие. И мясо офигенно жарить на углях я именно там научилась.
Но увы... увы... Не про меня сейчас
И подруга моя, которая лет до 45-и дачу ненавидела, втянулась. Говорит, так и жила бы тут в тишине на природе. С годами переоценка произошла. А я всегда на даче балдела. Ещё в школьные годы приезжала, сразу в угол сумку кидала и ревизию на участке делала - что взошло, что распустилось, что созрело. Сейчас похолодает, будем камин топить, винишко пить с вкусняшками.
У меня знакомая со взрослыми детьми также хотела, выдюжили, купили дачу. Через 2 года знакомая вышла замуж за молодого, на дачу перестала ездить. Детям тоже оказалось не надо, наездились. В итоге продали дачу. Лучше арендовать на лето и без сложений в ремонт.
У вас только одна знакомая? Других примеров не может быть в принципе?
Аренда - совсем не то, каждый шаг надо согласовывать и шикать на семейство, чтобы не было неверных движений.
Смысл именно в своей даче, куда можно приехать на выходные, и не только на 3 месяца.
вполне реально всё. У меня в округе примерно так все и живут. Не слушайте ев, тут этакое зазеркалье. На самом деле у нас почти все (кто не на пенсии) приезжают на выхи. Огородов ни у кого нет, у всех есть газоны и мангалы
Да... именно так...
Но не про меня :(
Да знаю я, что такое нынешняя Ева, но не удержалась не отписаться в такой теме.
я живу на даче, помидоры месяц точно не поливаю, форточка там сама открывается. Всё прекрасно растёт
Ну вот мама моя выращивала на даче все. Но при этом работала. И что-то у нее все вырастало прекрасно. Да и бабушки наши также вкалывали на неделе, потом на дачу. Все росло без удобрений и множества приспособлений, которые сейчас в магазинах. Не было никаких Оби и Леруа, Поэтому и денег дача много не сосала. Наоборот, приносила доход. А сейчас, да соблазнов море, придешь в магазин, предварительно насмотревшись красивые картинки в журналах о ландшафтном дизайне. Деньги есть - купишься, нет денег - возьмешь в долг, но все равно купишь.
Читаю и не понимаю, какой работы требует дача? Раз в год, весной мы делаем уборку территории и дома. Раза 3-4 летом за деньги нам там скашивают траву. Никаких клумб, пару кустов пионов, кусты ягод, пару яблонь. Какой там уход?меняли крышу года 3 назад, да, заплатили , но это же не каждый год
3 раза косите за все лето?)) Смешно... Мы наш газон минимум каждые 2 недели косим, а то и каждые выходные, чтобы аккуратный вид был. Уборка дома раз в год?! Ну это если там вообще никто не живет. Убираемся раз в неделю, а как по-другому?? Серьезно, я не понимаю.
у меня соседи вон пыжатся триммером косят. По полдня гудят. Я своей тарантайкой по акции купленной за 10 минут такой же объём кошу. Если приезжать только на выходные, то там и убирать особо нечего
у меня маленький участочек) Первая была за 1000 рублей по акции. Думали, что она работать не будет, в итоге отпахала 2 года. Теперь за 4 тыщи второй год какая-то, эта немного покруче))) С триммером, которым у нас все косят, не сравнить
смотря какой травой у вас засеяно, есть медленно растущие травы, их надо косить раз в месяц, а если обычная луговая трава, то она и за 3 дня вымахает
Про уборку, мы тоже убираемся раз в месяц, капитально только после зимы, потом обычная поддерживающая уборка - пылесос в комнатах и тряпкой кухню и прихожую помыть, у нас вообще грязи нет, дорожки чистые, в дом ничего не тащится, я даже не всегда тапки снимаю, если сухая погода, снимаю только в чем в саду работаю, потому что там земля прилипает
Раз в неделю у нас и убирать нечего, ну только лишь со стола вытереть и плиту протереть ))))
Какой травой вы бы ни засеяли, через год-два все зарастает сорняками все равно. Если только у вас не элитный поселок, где у всех ухоженные газоны.
вы совсем не в теме, если газон косить, то сорняки не сильно приживаются, мы в разных частях участка сеяли газон начиная с 2004 года и до 2009, после этого не сеяли, да, кое-где и клевер вырос и другая трава, но основная часть газона так и осталась
И причем тут элитный поселок, у каждого на участке свой газон, если за ним правильно ухаживать, то он растет и растет, также и в элитном если все забросить, то любой ухоженный газон превратится в какашку без ухода
Я в теме как раз. Ровно 20 лет ухаживала за дачей, газоном и всем остальным. И газон мне косили раз в десять дней. Но у нас чернозем, и всякая семечка любой дикой травы, сорняков с соседских участков и полей, прилетевшие с ветром, прорастают мгновенно, особенно после дождей. Про одуванчики в мае лошадиного размера вообще молчу))
Но нет у нас такого, чтобы все соседи газонами занимались и косили.
Продала дачу в этом году, в июле)
Хи-хи :) Мы третий год "окультуриваем" низинный участок, на котором всегда вырастают джунгли выше головы... Вот попробовали месяц не приезжать - трава по колено. Везде.
Долго продается все, ибо цены ломят. Я понимаю, что вложены и деньги и время. Но кого это интересует? Цены просто жуть.
Дачка-клячка на 6 сотках, купила в прошлом году. Деньги тянет, конечно, но не сказать, что критично. Яблочки вкусные свои, морковку-редиску вырастила, кабачки, да, сажать-полоть, но после целой недели на работе - это такое удовольствие. Озеро рядом для купания, жаль, в этом году погода нелетная была. А спится там как! Отрубаешься в 9 вечера и в шесть с птичками под щебет просыпаешься, красота... Иногда думаю, что жуть - шесть соток, домик-развалюшка, а с другой стороны - больше и не потяну.
Кто-нибудь в курсе, какой правовой статус у земли сейчас? Лет 15 была на одном семинаре во властных структурах, с удивлением узнала, что до сих пор законодательно не реализовано право собственности на землю у рядовых граждан. Земля в СНТ принадлежит СНТ, земля под городскими строениями принадлежит городу.
Не знаю, как в ваших СНТ, у нас земля в СНТ принадлежит администрации того района, на территории которого находится СНТ. Поэтому все разрешительные документы дает не СНТ, а администрация.
6 соток сейчас мало кого интересует, как правило летние СНТ. У нас минимум 10 соток участки.
Дамы, вы в теме, подскажите, плиз! Кадастровый инженер для оформления дома годится любой, какой нагуглится, или особенности какие-то есть? На что смотреть? Спасибо!!
да нет, что вы! Вот подруга живет не в Москве, купила неск. лет назад 5 соток с домиком, доезжает за полчаса после работы. Красота! Никаких пробок, птицы поют, лес рядом. хоть с пятницы по воскресенье, хоть по 3 раза в нед. летом ездит... все успевает, и сажать, и отдыхать.
И я не могу ей объяснить, как мы мучаемся с дачей в Москве ((
Когда в пятницу надо выезжать в 1 час ночи, а потом в воскресенье обратно уже в 1 час дня. И все равно пробки везде! (( И по сути мы проводим на даче ОДНИ СУТКИ.
Или нужно тратить весь отпуск на дачу - вместо моря.
Рассматривали с мужем купить домик в Прибалтике, там сильно дешевле все... не сравнить с ценами в МО
На выходные ездить будете в другую страну? И шенген для посещения дачи получать?
Поэтому и дешево.
Дорого продают. Мы из Москвы переехали на 8 соток. 20 км от МКАД. Школа, сад 5 минут на автобусе или машине. Работу нашла. Детям нравится. Свой дворик, велосипеды, мангалы. В городе нет места этому. Тишина конечно же.
Ничего вообще не сажаю. Косим да каждые 2 недели. Но дом, парковка, дет площадка газон малюсенький у нас.
Не знаю, по деньгам меньше чем квартира в Москве конечно. Трёшка в 11-12 млн, у нас дом с газом в два раза дешевле получился по стоимости 170 метров.
А дача как раз была щитовая давно у родителей ещё Чехов, за 400 тыс продали 6х6 дом несколько лет назад, соседи за 500 продавали много лет, мы за неделю. И щас один прогнивший за 600 продают уже года 4...
20 км от МКАД, зимний дом 170 кв.м. с газом за 6 млн? Без участка? Да даже, если без участка.Напишите адрес, плиз. Очень надо. Может там еще дома по такой цене есть.
Не продаем, но и не ездим. Дети подросли и уже несколько лет туда ни ногой. Никогда не нравилось, чувствую себя на даче старухой. Единственное с удовольствием езжу на праздники, единичные выезды конечно в гости.
У отца такое ветшающее СНТ Без притока молодой крови (молодежь не строится и не селится на смену родителям). 90 км от Москвы, 5 км от станции, дорога грейдер, зимой чистится не до самого СНТ, участок 6 соток, ни инфраструктуры, ни водопровода, хоть летнего. Лес поел короед, частично порубили тот, который подходил прям к забору. Вокруг убожеские по большей части, приходящие в упадок домики. Народу мало, молодежи, детей нет. Депресняк в общем один. И ругая история с СНТ, которое ближе к станции и нормальной дороге и которое всегда было побогаче - с летним водопроводом, и добротными домиками ещё 20-30 лет назад. Сейчас оно омолодилось, заново многие отстроились, уже следующие поколения вложились. Газ подтянули, запрудили речку. Там красота, жизнь бьет ключом. И цены там нехилые за те же 6 соток.
В нашем и до того хорошем СНТ новые изменения к лучшему. Новый председатель и все правление- активные мужчины до 40 лет.
Свет, дороги, ворота на электронном замке, видеокамеры.
Дома строятся и строятся - не шикарные, но приличные. Моя подруга хочет купить, второй год вешаю объявления- никто не продает.
Уезжала я на июль- август на море. Приехала-только трава выросла. Где тримером покосила, где бочкой закатала.
Цветы, малина, клубника-земляника,яблоки-груши -цветут-растут. Огород не сажаю.
С тем, что старики стареют и не могут тянуть дачи. А детям их 6 соток (или больше, не суть) на фик не нужны, дети строят свои новые дома, если хотят. У родителей моего мужа дача 70-го года постройки. В их СНТ много заброшенных дач. Я не знаю, что вообще будет с этими СНТ еще через 10-15 лет. Покупать эти допотопные курятники никто не хочет, а за копейки наверное хозяева отдавать не хотят. Будут стоять пустые поселки...
Хорошо, если так. Я боюсь, что эти курятники и за копейки никому не нужны. Если нам когда-то эта радость достанется в наследство (я была бы счастлива, если бы её уже сейчас продали и прогуляли еще при жизни, потому что нам она обходится дорого во всех смыслах, своя у нас дача есть) , наверное один выход будет - подарить её кому-то безвозмездно, чтобы быстрее отделаться. Но свёкор свято верит, что у него прекрасная дача и она дорого стоит. Поэтому мы просто в пояс должны ему кланяться за то, что он нам когда-нибудь её оставит в наследство (если сам не переживает нас...)
Умираю, хочу курятник. Маленький, на комнату. И без удобств. Готова заплатить 1-2 млн, в зависимости от состояния. Проблема в том, что мне нужен курятник строго в определенном месте, рядом с дачей родителей. А тамошние "свёкры" хотят за свои курятники по 3-4 млн, или на продажу стоят дворцы по 300кв.м. на 6 сотках, которые мне и даром не нать.
У кого дача на Ярославке тот поймет, как ездить в пятницу и обратно в воскресенье. Никакой дачи не нужно, стоять по 6 часов в одну сторону. Это за выходные потратить 12 часов в пробках только.
А потом еще там вкалывать, территория и дом требует уборки, так же как квартира. Это жизнь на два дома, совмещать - это ад просто.
Вместо того, чтобы отдыхать еще приехать и вкалывать там.
м11 летит в любое время. дача в 120 км. 1час 20 мин добираюсь хоть в пятницу хоть в вск
Мы до дачи отлично добираемся по Симферопольке. Не более полутора часов.
Обратно я люблю ездить проселками - по километрам чуть больше, но вообще не стою. Со старой Симферопольки проселками выскакиваю на Калужское шоссе в 7 км от МКАД. Дальше просто мчусь до дома 10 минут.
у меня была дача по Ярославке 45км от МКАД, продала в 2018г за 800тр, получилось в два раза дешевле чем купила в 2005г, и этому я рада так как формат отдыха на 6сотках в домике 6х6, в моем понимании морально устарел, где туалет ведро или выгребная яма, летний водопровод, проезд и заезд только на маленькой машине
Не у всех такие условия. И 45км от Москвы вообще не дача действительно.
Дача это должна быть природа, воздух, лес. А это слишком близко.
+1000!!!! Это ужас какое мучение. А если еще поселок близко к дороге - у нас на даче тишины нет ((
Ярославка шумит круглые сутки, всю ночь... Почему не ставят защитные экраны, не понимаю!
Хозяева умирают или постарели сильно. Силы нужны и деньги на поездки, обновление. С этим кстати все понятно. А вот кто покупает, так это удивительно. Я теперь бегаю по снт, заброшки снимаю , страшные и привычные глазу самодельные домики....эх, сколько ж у народа впустую сил потрачено...
Ну почему может пожили, а продать не успели или не сумели, поэтому и забросили. А чем Вы их снимаете?
Телефоном. Не жили толком. Недоделано так, что даже в этих скромных домиках и пожить то не смогли. Но замах был на два этажа ...У нас есть заброшенный дом из журнала " Наука и жизнь" . Давным-давно дачникам предложили вариант двухэтажного шалаша :). Вот он совсем уже почернел:(
У нас на улице из 19 домов только 2 не используются практически и то это не «заброшки». У одного участка ненормальная хозяйка, ей достался от родителей и она уже лет 15 приезжает с племянником только косить 3-4 раза за лето и на все собрания, взносы все платит. Дом у неё, кстати, вполне крепкий , те она могла бы легко продать. У второго участка( тоже с домиком хорошим и баней), семье досталось в наследство 2 дачи в разных местах, в нашем СНТ продавать хотели, поэтому не ездят. А вообще много и понастроили новых домов или наследники или кто купил.
У нас больше. 32 дома на линии. Заросшие вглухую 4 участка без домов, пять заброшек разной степени. Но у нас 6 соток и далеко. Соседи присоединяют , покупают, но все идёт вяло. И последнее время тренд не расширять, а хотя бы доделать, что есть, потому что народу мало, делать некому, денег стало мало.
А у нас близко,в р-не бетонки, остановка автобуса из Москвы метров 500. Пешком вся инфраструктура: детская площадка шикарная, все сетевые магазины: Дикси, Магнит, 5-ка. Зоны отдыха , купание и рыбалка. Кто выставляет за 500-700 тыс( с домом), очередь выстраивается. За 2 млн продают годами.
Сейчас в процессе продажи. Внесли аванс. Как кусок от сердца отрываю... Купили 9 лет назад, вкладывала туда деньги с большой радостью, занималась с удовольствием огородом...
Но, все меняется...
Прошло 8 лет. Дочь подросла. Некогда любимая дача осточертела. Гуляет в Москве. Я развелась с мужем. Сейчас приезжаю туда и смотрю не на любимые грядки и цветочки, а на перекошенный забор, который подровнять бы надо, на дорожку, которую давно пора ремонтировать, крыльцо почти снилось, менять надо.. В общем, нет уже ни сил, ни денег заниматься этим. А впереди весна, это значит пора все выходные стоять на даче кверху попой и другие весенние дела делать...
Если уж потянет на природу, сниму где нибудь домик на лето, да и всё...