Сколько обычно продается квартира в Бл.Подмосковье?
Продаю однушку в Балашихе, П-44 Т.
Выставила на Авито и Циан в начале августа. Пока только 2 просмотра. До вчерашнего дня жил квартирант. Может это отпугивало? Или такое количество просмотров нормально?
Квартира в нормальном жилом состоянии,
Сейчас хочу лишнюю мебель вывести, оставить только кухню и шкаф в коридоре встроенные..
Год назад выставила 100 метров в пойме в начале ноября, при чём до конца ноября жили сами.
27 декабря была слелка, после нг вынули деньги из ячейки.
Итого 2,5 месяца от объявления до денег, если бы не нг, то в 2 месяца уложились.
Чем может отпугивать квартирант, если нет просмотров? ;)
Мало, конечно, просмотров. Рынок вялый. Хотите быстрее продать - снижайтесь. Рекламу где даете?
Циан, Авито, Юла.
На Циане риэлторы тоже предлагают уже со своей наценкой, хотя я конкретно ни с кем договор не заключала.
Это наверное не есть гуд? Надо кому то одному рекламой заниматься или не имеет значение, что по разным ценам выставлена квартира?
Вы сами ответили. Конечно не гуд ,гоните всех с циана ,заниматься должен один, потенциальные покупатели к вам не пойдут ,если вашу квартиру продают несколько человек. Либо ваше объявление везде, либо отдавайте риэлтору одному продажу. Если риэлтору, выбирайте не из тех,кто пытается к вам присоседиться своими объявлениями, это стажеры бестолковые.
По вашим фото отлично ищется адрес квартиры. На циане вашу квартиру продает не опознанное агентство , с ценой на 250 тыс дороже вашего объявления. Они площадь вашу переврали,увеличили на 2м. и это "региональное агентство недвижимости" (полно их объявлений на других сайтах по вашей квартире).Прилипалу в сад гоните. Однушки хорошо продаются, не будет просмотров или мало в течение еще 1-1,5 мес, можно снизить цену. Все зависит от того, насколько срочно продать надо.В Вашем доме еще продаются однушки, добавьте их в избранное, помониторьте как будут продаваться, будет ли цена снижаться. Удачи.
Покупали в МО в прошлом году, подруга свою продавала, другая подруга покупала, мониторим и по сей день,хорошие квартиры (ремонт кстати роли не играет) в хорошем месте на хорошем этаже разбирают буквально за несколько дней, однушки и двушки. Цены от 2 млн до 3.1., все вторичка. Такая же квартира, но на 1 этаже висела полгода, трёшки продавались больше года.
Это вы где за такую цену смотрели?
Ближайшее Подмосковье в новых домах с ремонтом сейчас в районе 4 млн начинается)
Старые пятиэтажки и панели на первых этажах, может да, столько стоят.
Вторичка, кирпичные дома, не первые не последние этажи, и новостройки в бетоне, батареи разведены и свет до щитка. Не смотрели, купили и продали.
Вставили трешку в Люберцах в конце мая, в 20-х числах июня появился реальный покупатель, он и купил. До него реальных просмотров было всего два. Сделала вывод,что не надо ставить цену с "запасом", если бы сразу выставили по средне рыночному уровню, быстрее продали бы. ,И главное, не связываться с агентами, от них одна головная боль, толку 0,0. Абсолютно некомпетентные балаболы.
Не знаю... я что то боюсь одна..
Там же надо будет документы разные подписывать, нужно, чтобы кто то разбирался в этой писанине. Да и деньги получить, не опасаясь, что та сторона облапошит...
Поэтому. Думаю взять на сопровождение риэлтора или юриста. Даже не знаю, кого лучше.
Или не нужно все это?
конечно, при продаже квартиры без риэлтора никуда)) Как можно сравнивать юриста с не пойми кем, с неизвестно каким образованием, которые только и могут по схеме работать, а сами "ни ухом, ни рылом" даже. Ни один нормальный юрист, в риэлторы не пойдет.
Вот поэтому юрист без опыт риэлторской работы и не надо! Практика и теория - разные вещи! Что толку от института если он реалий не знает???
А вы безработный юрист? Тогда должны знать что в институте вас не учили сделкам с недвижимостью;))))
Сделкам с недвижимостью?)) Не позорьтесь. Да, я юрист, работающий в другой области. Все квартиры продаю-покупаю сама. Ни разу не видела грамотного риэлтора, к сожалению, приходится сталкиваться. Только алчность и абсолютная правовая безграмотность. Жалко людей, которые платят немалые деньги за «ничего». Максимум, что я могу доверить риэлтору - показ квартиры, или поиск по сайтам подходящего варианта, если у самой времени нет.
Риэлторы то тоже не особо разбираются, все, что их волнует - их собственная комиссия, так что не обольщайтесь. Юр.образованием там и не пахнет. В нашем случае, риэлтор продавца не мог ответить ни на один вопрос о квартире толком нормально, все клещами тащить нужно было. И это известное агентство. Юрист будет стоить гораздо дешевле. Можно сразу у банка заказать такую услугу, они и договор составят и счета оформят, если через аккредитив будете делать. Если у покупателя ипотека, то проще всего и дешевле через Домклик Сбербанковский делать, они полностью готовят все документы, отправляют на регистрацию сами (электронная регистрация), сроки регистрации 3 дня всего.
Мои знакомые так попали со Сбером.( Тоже думали все сами разрулят! Кое как деньги получили через месяц!!! Потом риелтор знакомый помог!
Если рег.орган приостановил, то это не ответсвенность сбера. И если деньги получили, то в чем риэлтор помог?
Странно. Выставили однушку Балашиха, 9 сентября, пока по завышенной цене. за это время 44 просмотра.
Район старый, дом 1970г.
PS или Вы имеет в виду реальные просмотры? я то о тех, которые в интернете ))))