Продажа по генеральной доверенности
Какие риски?
Понравился участок под строительство дома/дачи, но продают по доверенности, цена 1,5 млн. Продают кстати тоже давно уже, больше года. Вообще не стала бы покупать с такими вводными, но участок ищем уже 3 года, именно в этой деревне, да и цена хорошая, даже ниже рынка, есть ещё пару предложений, но они уже от 2 млн и выше. Это тоже смущает. Подскажите, пожалуйста, как обезопасить? Или не связываться лучше?
Со слов продавца продаёт участок своих родственников. Доверенность от собственника Иванову ИИ, который и предлагает нам купить у него участок. Собственник в регионе живет, но лично приехать не может, исключено, причину продавец не озвучивает к сожалению
+100 мама продавала мою дачу по доверенности, в Ленинградской области, я в Москве, покупатель приехал ко мне в Москву на полдня, для оформления.
Высокие риски. Будете потом за эту экономию в полмиллиона всегда на пороховой бочке сидеть.
Я тоже продаю и участок, и дом, живу за границей и понимаю, что на сделку придется прилетать, так как никто не захочет покупать по доверенности.
По доверенности цена должна быть не больше 30% от стоимости. Но риски, при этом, остаются.