как лучше продать квартиру
Есть 1-шка, которую продаю уже более 3х месяцев. На окраине, но около метро, в доме П44Т. Ремонт косметический, недавно обновляла в коридоре и кухне. В комнате и санузле надо бы обновить, но можно жить и так, все выглядит вполне прилично. В кухне оставляю кухонный гарнитур с обшивкой натуральным шпоном дуба, плитой, раковиной.Цена ниже аналогичных по району и месту примерно на 200-300 тыс.Квартира полностью свободна, никто не прописан.
Теперь проблема: есть остаток по ипотеке около 1 млн. Звонят несколько раз в неделю и риэлторы, и клиенты. Показы идут с частотой 1-2 раза в неделю. Но не берут.
У меня уже другая квартира и ипотека, куча кредитов. Соответственно, мне нужно продать быстрее. Но совсем за бесценок продавать не хочется, цена и так ощутимо ниже аналогов по району. Думаю, людей отпугивает ипотека.
Вопрос: что делать? Еще снижать ( что ОЧЕНЬ не хочется) или это приведет только к увеличению интереса и будет по-прежнему затык из-за ипотеки? Или тупо ждать своего покупателя?
Посоветуйте пожалуйста, кто был в аналогичной ситуации.
1-2 раза в неделю хорошая частота показов.
Странно, может с документами то-то не так?!
Документы идеальные. 1 собственник,в собственеости более 12 лет. Покупала у первого собственника,который взял квартиру у застройщика.
Врятли дело в ипотеке. У меня тоже самое, только трёшка и остаток 4,5.
Цена в рынке, но с очень хорошим ремонтом, встроенной мебелью, всей техникой, 4 мя кондиционерами.
Ходили смотрели все лето, в начале сентября ни просмотров, ни звонков. А сейчас как сорвались за день 3-е предложение о авансе. Никого не пугает ипотека и перепланировка.
Видимо ещё не пришел ваш покупатель, и спрос проседал. До НГ должны продать.