Уплата налогов нерезидентом.
Доброго времени суток ! Может кто в курсе... Где-то слышала / читала, что вроде как должен был выйти закон, что нерезиденты, при продаже своей квартиры в РФ, будут уравнены в уплате налогов с продажи с резидентами. То есть уже не будут должны платить 30% от стоимости ? Так вот вопрос, есть ли такой закон или я что-то путаю ? Спасибо.
Немножко не так. На нерезидентов распространена льгота об освобождении от НДФЛ, если срок владения превышает 5 (3) года.
В остальных случаях (когда налог платить нужно) ставка 30% действует.
Большое спасибо за ответ. То есть если срок владения свыше 5 или 3 лет, то нерезидент платит налоги наравне с резидентом. От чего зависит срок, 3 или 5 ? У нас ситуация такова, что муж получил двушку в регионе по наследству от матери, которая умерла в 2012 году. Но до сегодняшнего дня он " квартиру на себя не переоформил " , т.к. в России бывает наездами и никак не получалось успеть это сделать. То есть, если он сейчас поедет и оформит всё как надо, то с этого момента начнётся отсчёт этих 3 или 5 лет или как-то по-другому , например , позже на пол года после смерти его матери ? Спасибо.
Опять не так: НЕ ПЛАТИТ НАЛОГИ наравне с нерезидентом.
Срок владения наследственной квартирой отсчитывается не с момента оформления ее на себя, а с момента смерти наследодателя, т.е. ваш муж, когда собственность на себя таки оформит, будет считаться ее владельцем с 2012г. для целей налогообложения.
Если же ваш муж вообще не вступил в наследство, то он может дождаться того, что квартира отойдет государству, как выморочное имущество.
Ой, спасибо ! Значит мужу надо бежать оформлять квартиру на себя и можно продавать . А выморочное это когда наследники не объявились, я правильно понимаю ? То есть за квартиру никто не платит и в ней не живёт ? Мы-то как раз платим все платежи и я жила с детьми там какое-то время. Квартира кооперативная и кооператив в курсе, что хозяин у квартиры есть.
Сейчас приехала в город, где находится квартира. Пошла в агентство, проконсультировалась насчёт того, 30 процентов или 13. Говорят, что с 2020 года будет 13. Мы как раз летом собираемся этим заняться. Теперь возник другой вопрос, реально ли одновременно продать квартиру в регионе и купить в Москве , без того чтобы не возить деньги в авоське из города в город ? На свой счёт в банке класть не хочется по определенным причинам.