Продажа кв с долей детей без покупки.

копировать

Девушки, подскажите, пожалуйста. Живем в загранице уже давно, дети несовершеннолетние имеют доли в московской кв.
1. Как вообще опека посмотрит, как им доказать, что дети не будут ущемлены?
2. Насколько имеет смысл ее продавать сейчас? Или ждать, пока младшему 18 не стукнет (а это еще 10 лет)?
3. НЕ испугает ли потенциальных покупателей то что собственников 4 штуки? Или кв упадет в цене из-за этого?
4. Если мне ребенок по достижении 18 лет подарит свою долю, а я кв продам, я должна 13% с этой доли?
Спасибо заранее.