Оцените на сдачу?
двушка м. Щукинская. От метро дом находится в 1 мин ПЕШКОМ! Хорошая инфраструктура, рядом Щука, парк, Макдональдс, Пятерочка, разные другие продовольственные, хорошие. Все в шаговой доступности.
Квартира 54 м, изолированные комнаты. Современная мебель, стиральная, холодильник. На полу везде ламинат, окна ПВХ, балкон. Большая кухня, как комната,. Ремонт во всей квартире средний, раздельный санузел, но ванная сделана под ключ, выложена дорогая плитка, новая ванна, новая мебель в ванной, Интересует за сколько сдавать? Жильцы планируют съезжать, т.к взяли ипотеку. Сдавала им за 45+ счетчики. После их выезда сделан частичный ремонт в комнатах и на кухне. Соседка считает что сдавать такую квартиру надо минимум за 55, мои знакомые такого же мнения. Хочется услышать и другие мнения?
Нормально, можно и 60-65 вполне поставить, а потом уж если что опустить до 55 как минимум. Район хороший, дома там с высокими потолками, кирпичные, комнаты не маленькие.
У вас же новый дом бизнес-класса? Ставьте 99 тыс., залог и оплата последнего месяца. там сейчас арендаторы в очередь стоят за хорошими квартирами.
Кстати на ЦИАНЕ прямо видно что фейк на фейке. Специально риелторы понижают стоимость квартир, сами создают объявления без ведома арендодателей. Кстати подсудное дело, предлагаю бороться с этим безобразием. Я не автор этого топа, а вот навеяло что специально Сваны и прочие риелторы специально понижают стоимость аренды. А вообще на что рассчитано, не знаю? Ведь без разрешения собстенников квартиры они не смогут сдать, даже если ключи у риелторов и они показывают? Или на дурака берут, что арендодатель уступит так в цене? Совсем уже обнаглели, надо вообще сдавать без посредников, а если видите что ваше объявление без вашего согласия размещают. жаловаться и даже до суда доходить. Не имеют ни малейшего права подобное совершать! Надоело уже что из собственников идиотов делают и наживаться планируют на воздухе, на наших с вами квартирах,
Ничего там не контролируют на циане. Там занижают специально цены от собственников по аренде. Видимо вы сами с циана, раз так заступаетесь и смею предположить что вы риелтор?)
Брехня! На ЦИАНЕ в среднем занижение на 10-20 т идет. Там двушки сплошь и рядом стоят 35-38, когда как давно они уже сдаются от 45 и выше. В разных районах даже и 50+ сдают.
Начнем с того что половина представленных объявлений по аренде вообще фейки и завлекалки. Надо лично звонить, общаться с собственниками и приезжать смотреть квартиры. В объявлениях может быть одно, даже фото несуществующие, при встрече совершенно другая квартира :) и уже совершенно по иной цене. Дело с риелторами в принципе не имела и не имею.
Значит фейки и завлекалки хозяева выставляют, раз вы дело с риэлторами в принципе не имеете, но постоянно с ними сталкиваетсеь? :)
Как же надоели эти риелторы. Поддерживаю. Квартиру и комнату можно благополучно снять без этих посредников и деньги будут целее. Они наживаются, даже не 50% просят, а 100 не за что. Как будто они сдают. Хамство считаю. Принципиально никогда их не кормила, всегда с хозяевами квартир договаривалась, а агентов посылала в сад.
+100
тоже их не кормлю, оборзевшие, рекет какой то неприкрытый. Также сталкивалась, потом стала посылать и сама снимаю.
Я посоветую разместить объявление на Еве.ру. Это не помойка, анонимные тусовщицы здесь самые состоятельные в державе, не удивлюсь, если сами по своей инициативе предложат накинуть к хозяйской цене процентов 20.
На еве. ру платное объявление, меня не устраивает. Платить агентам я тоже не буду. Сдавала 6 лет назад, платила не я, платили те, кто снимал. Сейчас не знаю какие условия, но сдавать через риелторов почитав форумы что то передумала. Думаю справлюсь и сама, не такая уж сложность. Мне главное надо было приблизительно цену уточнить.
Хозяин - барин.
Кому-то нужен риэлтор, кому-то нет.
Уточнять цену на форуме - примерно то же, что получать диагноз у Елены Малышевой, приложив больное место к телевизору.
Вчера некогда было выйти. Нет, за 40 мне не надо, я сдавала прежним жильцам за 45. Сделан ремонт после них, смысл сдавать дешевле и делать было ремонт? За 45 я бы сдала и без ремонта, как было. Были желающие, девочки из салона, в этом же доме. Спасибо, учиту что самое нормальное где то в районе 55 рассматривать.