Налоги: платить или нет?
Сдала квартиру. Жильцам сказала, что расплата наличными, так как боюсь налоговой. Сегодня села, посчитала - если платить налог как самозанятая (4%), получается в месяц чуть больше тысячи. Не так уж и много. Может легализоваться?
Арендодатели, не платящие налогов, скажите свое мнение.
Мне лично денег не жалко, не хочется таким гимором заниматься, это ж надо ходить в налоговую, подавать декларацию и прочее...
Я плачу, проблем меньше. Но тоже расплата наличными, мне важнее иметь живые деньги, а не на карту. Тем более я ежемесячно наведываюсь и контролирую платежи ЖКХ, счетчики и конечно как проживают в моей квартире. Сдаю 2 года, с осени подняла аренду.
А вы прям по квартире ходите, когда проверяете? И насколько подняли спустя два года?
Другой аноним я) Я хожу прямо по квартире, а как еще можно проверить квартиру?
Лично я поднимаю 2 раза в год по тыще. Первый осенью, второой после Нг, зимой.
Когда сдала первый раз договор был на 10 мес, подняла ровно через 10 мес и живут без договора эти люди уже 4-ый год.
если 1000 мало, а если квартира 40 000 в месяц, и без патента? налог - 62400. многовато
Откуда такая сумма- 62400? 19 тыс за год -4% налог , при аренде 40 тыс в мес.
Девы, вы запутали совсем. Так как можно оплачивать налоги правильно?)))
Рядом постою, потому что сама хотела такой топ завести. Выселяем сейчас жильца из квартиры, потому что соседи жалуются на шум и гам. Он молодой человек, работает, но график работы свободный. Всю ночь фестивалит, днем отсыпается. И все как-то страшно, что соседи настучат))). Надоело боятся. Но я вроде слышала про какой-то патент, который покупается раз в год. Вот не знаю, где почитать точно об этом всем. К примеру, зарегистрируюсь в налоговой. Каким образом выплачивается налог? Точно ли 4%? Если вдруг мы перестанем сдавать, как сняться с учета. Очень много вопросов.
Просто устанавливаете на телефон приложение Мой налог. Там для регистрации самозанятым надо паспорт отсканировать, ИНН ввести и вид деятельности по-моему выбрать. Ходить никуда не надо. Все просто и понятно впринципе. Когда получаете деньги от арендатора в этом приложении оформляете продажу услуги физлицу и формируете чек. Потом в следующем месяце там же в приложении рассчитается сумма налога, которую надо заплатить. Там же с карты и оплатить можно. Если прекращаете деятельность там есть кнопка сняться с учета.
А если арендодатель сам пашет на официальной работе с белой зарплатой, как быть?
С госуларством шутки плохи. Если оно вами займется - пиши пропало.
Это не обычные люди, за который никто не будет напрягаться......
да ладно.... и как же возьмется? если мне наличкой платят? доказательств ежемесячных переводов НЕТ. вот так.
сами жильцы и пожалуются на вас при выезде, если залог не вернете или еще чего
Мне налоговая 8 месяцев вычет не возвращает, а вы хотите, чтоб я им платила ещё?
а гос-во не мошенники? где мой вычет? они пользуются моими деньгами три месяца. в прошлом году -все документы сдала- опа- потеряли бумажку- не сказали, пока я сама не позвонила и не спросила- когда же придут деньги мои? еще 3 мес ждала.. почему я плачу в квитанции уборку в подьезде -ее месяцами не делают?? пока я не позвоню... или сама мою... почему поставили в дом -ржавые трубы на ГВС и ХВС? где новые трубы? куда они их дели? где дороги- на кот. я налог плачу?? где мед .помощь- уже бинтов нет и времени у них нет- наклеить мой пластырь? я так и пошла с открытой раной.
где моя хорошая пенсия? у меня хорошая зп- отчисления в год 13%- большие, а пенсия как будто я всю жизнь получала 20 000?
вот когда все это будет, тогда и платить все будут, а не в карманы чиновникам, чтобы они покупали квартиры в башнях-сити- я свои отдавать не буду при возможности
Какие налоги? Я заработала за жизнь на одну лишнюю квартиру, которую сдаю за 35 тысяч. Пенсия - 20 тысяч. Субсидию на оплату ЖКХ получаю на квартиру, в которой живу. Младший сын еще в школе учится. Если я легализуюсь, буду платить налоги, субсидию у меня снимут, пенсию уменьшат. И на что жить тогда?
А у вас обе квартиры на вас оформлены? И при этом получаете субсидию как малоимущая?
Просто я тоже пенсионерка (не по возрасту, по инвалидности). Раньше оформляла субсидию как малоимущая. Недавно получила по дарственной вторую квартиру. Думала, что автоматически я субсидии лишаюсь, не пошла продлевать. Где бы почитать про эти условия пенсионерам.
Да, обе квартиры мои. И получаю огромную субсидию - чуть меньше 5000 рублей.