неликвид?
Как быть... есть квартира в МО. Поселок , до Москвы (Медведково) или в Мытищи 30 мин. на автобусе. На машине минут 10-15. Площадь 72 м2. Состояние убитое в хлам... Что с ней делать? Дом Старый, вокруг идет современная застройка. Продать сейчас , добавить денег и купить что-то нет возможности. Сделать косметику и сдавать, но без мебели, что бы отбить комуналку? Продать и пусть деньги лежат, пока она не обесценилась?
Я бы узнала поточнее на вашем месте.
А так - делайте, что вам сейчас нужнее... продавайте, сдавайте...
просто есть дети... деньги уйдут. А так хоть что-то есть. С другой стороны, если совсем обесцениться - жалко. Деньги на жизнь есть. желания и возможности сейчас влезать в долги на покупку квартиры нет
Вы ж понимаете, что квартира дорожать не будет, а будет только дешеветь.
Это типа Пироговского?
Сейчас депозит примерно равен аренде. Но, да, деньги могут обесцениться быстрее, как мне кажется.
Если учесть необходимые вложения, то может рассмотреть вопрос продажи и покупки меньшей площади в те же деньги но в новострое. Там хоть есть шанс небольшого удорожания.
В аренду такое сдать сложно. Мое мнение.
мне тоже кажется, так... Можно же с потерей в площади что- то прикупить? да, это Пирогово
Сдается все!
Я бы сделала косметику и сдавала по комнатам .
10-12 тыр+2 ( коммуналка).
и коммуналка отобьется и косметика и мебель, далее прибыль будет приносить.
не продавать ни в коем случае, если взамен ничего не приобретать не будете.
цены смотрите на авито и на циане.
на продажу ничего не завышено -там же места сказочные …
трешки в старых домах со свежей косметикой 6 млн.
я смотрю, там рядом куча новостроя за копейки......... поэтому и кажется, что смогу только за копейки продать
Я бы продала и купила в новострое около станции (Мытищи как вариант) меньшую площадь однушку или студию человеческого размера. Можно и вторичку , только не древнюю. Локация это основное для меня лично, равно транспортной доступности. Из Пирогово фиг уедешь утром, у нас дача в Пушкино (продавать будем), знаю этот район отлично. Сдача по комнатам там - контингент будет соответствующий, с возможными вытекающими проблемами. Трешка под сдачу это сильно на любителя . Единственное, я бы узнала в администрации судьбу дома обязательно, вдруг он аварийным признан из-за того, что есть застройщик на данное место и дом снесут. Хотя места там строить, не перестроить.
я просто не представляю, даже примерную стоимость.. добавить не смогу. Надо брать , за что продала, за то и купила. Согласна на студию в области
А на циане нет хотя бы примерно похожих квартир? 50 тыс за метр мне кажется это слишком мало, надо смотреть по адресу что продают и за какую стоимость. У нас есть убитая квартира в Пушкино, 57 м двушка , дом признан аварийным, поэтому пока просто ждем развития событий , но он близко от станции- в доме похожую квартиру год назад продали за 3 ляма примерно. Пирогово между Мытищи и Пушкино. поэтому стоимость вашей квартиры зависит от того, сколько до станции ,ну и состояние ,год дома понятное дело. Может вам обратиться в местные АН,чтобы хотя бы оценили примерно, а дальше думать. Но если дом не под снос, я бы продала однозначно, старое жилье в цене падает .
станции там нет. Дом не аварийный. Рядом висит за 4 с лишнем 55м2. но мне кажется, что это завышено. Рядом новострой дешевле на циане висит
Вот 70м за 5,5 продают. https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/222324468/
Понятно,что у вас более дешевый вариант, но какой-то ориентир.
Ну у нас рядом 55 м2 за 4 с лишнем висит..., я уже писала, но это не показатель, Надо выставлять и смотреть видимо
я просто не представляю за сколько можно ее продать. Рядом висит квартира за 4,4 мл. 55м2. Но это бредовая цена. В новострое можно такую же купить..
50000 за метр разумно рассматривать? рядом только 4,4 за 55м2. я понимаю, что цена в ней завышена