Кто собственник
Очень прошу совета/ знаю, тут практики. Мне необходимо узнать кто собственник квартиры. Заказала выписку из Егрп - там нет информации. Приватизация до 1998 года. Есть ещё какие то справки, которые мне , не имеющей отношения к квартире, дадут ? Справка о правах на объект?
Закажите выписку о переходе прав, там будут фамилии, если информация о квартире есть в ЕГРН.
Хотя, если приватизация до 98г., то с высокой вероятностью в ЕГРН по квартире вообще нет никаких сведений.
Можете попробовать фамилию владельца узнать у консъержа. Или у соседей, соврав им что-то правдоподобное.
Эту выписку я уже получила. Там информации нет по фио. А как же ещё узнают кто собственник?
В России хорошо развит рынок продаж нелегально добытой конфиденциальной информации. Вплоть до паролей к банковским картам (знакомая буквально на днях жаловалась, что с ее кредитки ВТБ Юбер-такси деньги втихую списывал последние недели).
Это понятно. Но мне документы для суда нужны. Поэтому надо понять, эта выписка из Егрп - все , что я могу получить?
Может я глупость сейчас напишу, но ваш законный путь - ходатайствовать перед судом о запросе информации из Росреестра или из другого места (ДЖП или БТИ, например). Для суда нет там закрытой информации.
Нелегально добытую информацию вы в суд естественно предъявить не сможете, но вы сам суд сможете направить туда, куда надо, если точно знаете, что "то, что надо" там и находится.
Если речь о Москве, то сведения можете получить в МФЦ из реестра ДГИ "Сведения о правах на недвижимость в разное время вносили в разные реестры. Поэтому сегодня, в зависимости от того когда были зарегистрированы права собственности, нужно обращаться в разные ведомства:
сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ);
сведения о правах на недвижимость (как жилую, так и нежилую), зарегистрированных после 31 января 1998 года, хранятся в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН), который ведет Росреестр.
2.Какие сведения и документы можно получить в реестре ДГИ?
В реестре Департамента городского имущества Москвы хранятся общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа.
Общедоступные сведения предоставляются в виде:
справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года;"https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-poluchit-svedeniya-o-zaregistrirovannyh-do-31-yanvarya-1998-goda-pravah-na-nedvizhimost/
Да, я это прочитала. Но интересует на практике/ мне это дадут? Ведь получается, что так любой может собирать информацию о собственниках ? Реально кто то получал ?
Дадут любому, это открытая информация. Получала реально. Точно также как и выписку из ЕГРН дают любому.