оформление дарения квартиры
всем добрый день!
Есть 1комнатая квартира вторичка в МО которая числится на 1 сестре. Сейчас 1/2 этой квартиры необходимо оформить на другую родную сестру.
Подскажите, пожалуйста, в следующих вопросах:
1. Квартира покупалась давно и оформлялось все еще через регпалату. сейчас оформление идет только через МФЦ или возможность через регпалату осталась? Что быстрее?
2. Какой перечень документов необходим для подачи?
- св-во о праве собственности
- договор между сестрами
- поскольку первая сестра замужем, то нотариально заверенное согласие от мужа первой сестры
- необходимы документы доказывающие родство чтобы не платить какие-либо налоги?
3. Слышала, что некоторые обращаются к нотариусу, а некоторые к юристу. в чем разница?
4. Какой срок оформления подобных документов? Вторая сестра ограничена во времени и приедет только на 1 неделю. Этого хватит, чтобы все оформить?
5. Краем уха слышала, что МФЦ придирается и заворачивает неправильно оформленные договора. Как минимизировать подобные моменты? Может у МФЦ есть дополнительная услуга по проверки корректности подобных документов?
Заранее всем спасибо.
1. Теперь регпалата напрямую ничего не принимает.
2. Св-во, правоустанавливающий документ, выписка из домовой (не во всех случаях). По налогам - это когда придут налог, в налоговую. Согласие супруга - в зависимости от того, как квартира приобреталась. ДКП, естественно, в 3 экземплярах.
3. Нотариус может заверить договор, он же может отправить на электронную регистрацию. Это быстрее, но дороже.
4. Через МФЦ - дней 10, через нотариуса дня 3.
5. У МФЦ нет, есть у риэлторов и юристов.
Большое спасибо!
1) а не сориентируете в п.3 порядок стоимости услуг у юриста и у мфц?
2) если делать чрез МФЦ на каком этапе нужна та сестра на которую оформляется дарение?
3) Если квартира в Мо, то МФЦ только этого города может быть задействовано? или можно подать документы в Москве также?
1. Не у юриста, а именно у нотариуса - 25 т.р., МФЦ - 2 т.р.
2. На подачу и на получение.
3. В любом МО.
1. Через МФЦ.
2. Нет, нужно не свидетельство о праве собственности, а правоустанавливающий документ. На основании какого договора квартира стала собственностью. Договор в трех экземплярах. Документы, доказывающие родство, будете показывать в налоговой, когда те спросят, а в МФЦ не нужно.
3. Если сможете самостоятельно составить договор, то не нужны ни те, ни другие.
4. Сдать документы хватит. Получить сможет потом в следующий приезд.
5. Нет, нету.
спасибо большое!.
Подскажите, а можно ли оформить доверенность от сестры 2 на получение ее документов?
В декабре оформляли дарение в Подмосковье. Договор подготовили сами, скачали из интернета. Перед этим шерстила интернет на предмет юриста, но цены были какие-то дикие за составление. Не менее 20-30 тысяч притом, что ничего сложного. Нотариус вообще не рассматривался - еще дороже. Поэтому сами.
Все сделали через МФЦ. Из документов, помимо правоустанавливающих и паспорта, попросили снилсы. Больше ничего. Первый раз была мелкая ошибка в договоре и потребовали брошюровки: объяснили как ее сделать лучше. Еще мы все заранее подписали, а нам сказали, что лучше подписывать при них. Мы тут же метнулись домой, ошибку исправили, заново напечатали, сброшюровали и в тот же день подали еще раз. В результате получилось по времени два раза по полчаса в течение одного дня. Где-то в 12 был первый заход, а к 15 уже полностью отстрелялись. Забирали через пару недель вообще минут за 15. Предварительно позвонили, узнали что все готово.