Что с арендой?
Как обстоят дела с арендой сейчас? Планирую сдавать с середины февраля бюджетную двушку .
От слова карона?
Вы, если поправляете, потрудитесь сами писать правильно.
КоронАвирус, от слова корона
Ну а то! Сейчас сезонище же... Идуи и идут себе двушки не менее 45 тр на север
Я однушку бюджетную сдала за 34, ну довольно быстро на 4 день, и спрос вроде был, но не бешеный.Ранее сдавала за 30, но перед сдачей ремонт кухни сделан был, так что и квартира стала лучше.
Да, вокруг, видела, выставленные за 40 были, там ремонт побогаче, но так они и остались до сих пор, наверное идут еще, как товарищ в этом топе пишет :D. Также были за 32 и 36 тысяч. За 32 уже нет...Думаю, я свою по нормальной цене сдала, потому быстро.
Где именно Ваша однушка?
Если что, несколько дней ищу бюджетную однушку, в субботу будут просмотры. На окраинах Москвы (но внутри МКАД) есть десятки предложений в 9-ти и 12-ти этажках за 24-25 тыс.+счетчики (не первые этажи, ремонт средний). За 26-28 тыс. уже в домах П44Т. Квартиры реальные, я их обзванивала. Пятиэтажки не смотрю, они без лифта, но в них таких однушек еще больше.
Снять сейчас не так то просто, как кажется. В объявлениях часто одна цена, когда осматриваешь квартиру цена непомерно возрастает, часто не пишут что еще все жкх платить плюсом к аренде. В общем надо звонить, приезжать сразу и на месте смотреть и договариаться. Фотки тоже часто ничего общего со сдаваемой квартирой. Мало честных объявлений с честной ценой, чтобы потом сюрпризом не оказалось что еще дороже и платить вот за это и вот за то и цена завлекалочная. Поэтому я за честность во всем, чтобы честно писали цену за аренду, пусть даже и дорого. Но по крайней мере человек знает на что идет и это уже не будет меняться вследствие переговоров и просмотров. А риелторы вообще врут как дышат. Лучше всегда напрямую с собственником иметь дело.
На ФБ двушка за 39тр в 8 минут от м.Коломенская постоянно мелькает, не снимают. А вы говорите, что двушки от 45.
На Циане однушки от собственника и за 30 бывают реальные
Да, вчера ключи получили. На Уссурийской, дом у ТЦ Манго (сзади), за 24. Рядом пруд, недалеко лес. Всевозможных магазинов до фига и больше, конечная троллейбусов и некоторых автобусов, т.е. всегда можно не просто войти, а СЕСТЬ и ехать.
Циан выдает от 28 до 33 олнушки на Уссурийской улице. Почему ваша 24? Без мебели? Или 24+6 коммуналка?
Некоторым важна цена, они целый день работают, приходят переночевать. Мы сами сдавали с бабушкинской мебелью, постепенно меняли на современную, но и цену сильно не опускали ), по 30 сдавали, не по 24....
И да, запах есть.
Эту смотрела, но на Уссурийской больше понравилась квартира, т.к. ремонт в санузле там есть и мебель получше.
24+счетчики (т.е 1/3 коммуналки). Это стандартные условия съема. Мебель есть, ремонт не новый, но и не совсем бабушкин. Сняли сын и его девушка, оба работают после универа, москвичи без детей и животных. Хороший телевизор и большую кровать вместо хозяйского раскладывающегося дивана возьмут из дома. Обзванивала и по просмотрам ходила я.
Кстати, исчезла однушка за 24 на Хабаровской 6к1, значит, сдали. Туда ходила, но не понравилось. А на Новосибирской,8 цену снизили с 24 до 23, но туда не ходила - нет фото, 1 этаж, метраж маленький - 33 м. Думаете, просто так снизили? Ясно же, что не могут сдать и уже пишут - срочно.
Ну и посчитайте цену проезда до метро, вот и получится бюджетная однушка около метро на окраине за 30 тыс , только не надо тратить время на дорогу до метро.
Каким образом можно проездить 6000 в месяц до метро за 22 рабочих дня? Безлимитный ГОДОВОЙ проездной на все виды транспорта стоит 19500, т.е. в месяц 1625. Безлимитный ТАТ на 30 дней - 1180.
Время потраченное на дорогу в деньги не переводите? Зря, время самое дорогое что есть у человека .
Ну и посчитайте цену проезда до метро, вот и получится бюджетная однушка около метро на окраине за 30 тыс , только не надо тратить время на дорогу до метро.
Мы сдали квартиру после свежего ремонта на 1м этаже в 12ти этажке на Коровинском шоссе за 25+ счетчики. Метро - 5 коротких остановок или 25 минут пешком. Транспорта куча, по выделенке за 10 минут доехать можно
Значит, дороже не снимут. Вы еще метраж и местоположение не учитываете, наличие/отсутствие лоджии, уровень ремонта и т.д.
Потому, что эта квартира в этом месте именно столько стоит, дороже никто не снимет. Или предлагаете несколько месяцев подождать, вдруг кто-то снимет на 4-5 тыс.дороже, и потерять при простое гораздо бОльшие деньги? Это при продаже можно не торопиться и ждать покупателя, а при сдаче в аренду главное - сдавать сразу, без простоев.
Лоджии нет) это же 1й этаж, ремонт обычный, но всю мебель поменяли. Метраж 34. За 25 ее оторвали с руками в 1й же день. Были 3е готовых заключать договор. Ну поставили бы мы 28, ну сдавали бы месяц- смысл?
Неужели Вы не понимаете, что такой выбор был именно из-за низкой цены? Этим троим бы предложили за 27 и сдали тем, кто согласился. И сдали бы ведь
За 25 и студии сдают в МО, а Вы в Москве однушку с чего-то вдруг по этой цене выставили. Только что 1-й этаж, ну сбросили бы с 30 пару тысяч. А метраж нормальный для однушки и одного жильца.
Все правильно Вы сделали. Без балкона, метраж небольшой, первый этаж, метро далеко. Поставили бы на 2-3 тыр. дороже - никто приличный не пришел бы.
А мы на втором и до метро не на оленях, а пешком яндекс пишет 6 минут, но через дворы 3-4 ), потому за 33+ счетчики. Ремонт не свежий.
Зачем делать свежий ремонт и сдавать ниже рынка? Ваша недополученная прибыль 50-60 тыс за год минимум. Для вас сдача квартиры благотворительность?
Нутык(( а что вы хотите?
"В Совете Федерации считают, что цены на недвижимость в России в течение двух ближайших лет могут увеличиться на 25%. Об этом пишет газета «Известия».
Эксперты комитета верхней палаты российского парламента по аграрно-продовольственной политике и природопользованию считают, что это повышение цен на 25% будет связано с высокой ставкой по кредитам для застройщиков и жёсткими требованиями к их собственному капиталу.
При этом первый зампред комитета Сергей Лисовский отметил, что рост стоимости недвижимости станет очевидным летом 2021 года.
Он отметил, что к этому времени будут завершены все стройки, которые были начаты до введения эскроу-счетов. Также Лисовский считает, что произойдёт монополизация рынка.
«Мы уже видим, что в Москве стоимость жилья увеличилась примерно на 13%, в Новой Москве — от 9 до 12%», — подчеркнул он."
Цены на жилье дорожают и будут дорожать, аренда тоже будет дорожать, соответственно подорожанию жилья.
не знаю, что с арендой. Двушку не можем сдать за 40+коммуналка ( 8 тыс). Метро 20 мин пешком. Звонки есть, но как-то вяленько.
Может потому что двушка и многие ищут однушку?
Метро далековато, многие не хотят ходить. ну и не сентябрь сейчас, скиньте 1-2 тысячи.
Вы ,кстати, как сдаете? Через агента всегда долго )
цена и так по нижней планке, к тому же без комиссии( напрямую от собственника)
Да не близко от метро( минус конечно) и ремонт не супер пупер. Но вполне прилично, чисто, не загажено.
Звонили "конкурентам" двушек по 45 тыс. Нам агенты сказали, что уже такая практически сдана, есть другая. ( ну те объявление заманушка)
Ну у нас 10 тысяч квитанция без счётчиков. Какая разница, почему, если есть квитанция на 8.
Потому что цена аренды 40+8 сильно режет глаза. Возникает аналогия - товар 40, упаковка 8 и возникает вопрос, почему если такая дорогая упаковка, не включили ее стоим-ть в ст-ть товара,хотя бы частично. Люди смотрят на цену 40 -им эта цена интересна, а дальше видят +коммунальные 8 и отваливаются сразу, т.к. не у меня одной возник вопрос почему такая большая цена коммунальных.
Отваливаются наверняка по другой причине, сейчас и олнушки по 40 в дефиците.
Зато по 25 однушек полно))). Выше писали)).
Люди многие вообще-то ищут квартиры в аренду по ценовому диапазону и 40+8 не равно 40+счетчики.
я сдаю двушку за 45 + счетчики - больше 1,5 жильцы еще не платили, т.к. получается итого 46,5... дешевле чем у вас.
поэтому и звонки вяленько. у вас просто цена не 40! так и пишите, что сдаете за 47!
я кстати тоже пыталась за 50 и 47 сдать. но сдалась только (оторвали с руками) за 45.
еще жильцы интернет сами плОтют 500 рублей +/-.
все.
от метро - на оленях. - конец дмитровки.. хотя там сейчас всего понаоткрывалось... лианозово пешком 7 минут (со спуском с лифта).