по следам телепередачи
Вчера слушала "Новости-Москва", обсуждалась одна ситуация. Кратко: арендодатель сдала квартиру мужику, а он ее продал тут же. Взял чистый бланк паспорта, вклеил туда фото своей знакомой, ввел данные настоящие владельца из договора аренды и пришел в МФЦ оформлять куплю-продажу. Слава Богу,работница МФЦ насторожилась и позвонила на всякий случай по телефону настоящей владелице ( не говорится, откуда узнала. Может, в МФЦ был?) Та примчалась с полицией, мошенников арестовали. А теперь внимание: в комментах журналистов прозвучала фраза: "Хорошо, что так оперативно все выяснили, иначе владелица точно лишилась бы квартиры, прошла бы регистрация и было бы поздно уже что-то доказывать". У меня шок. Получается, что любой арендатор может продать вашу квартиру и вы ничего не сможете доказать-вернуть? Риэлторы, можете прокомментировать? Искренне надеюсь, что тележурналюги были неправы.
Переврали и обманули:) Прямо все такие дураки, запросто отжать хату могут в Москве. Бредятина! Пугалки очередные и надо о чем то говорить.
что за паспорт, в который можно вклеить фото??? Там же ламинация, орлы эти голографические по всей странице и вообще все остальное он как подделывал? Не говоря уже, где он взял "чистый бланк паспорта" и доверенность от хозяйки. Ерунда какая-то. Номер паспорта арендодательницы совпал с номером "чистого паспорта"? ))))
Я вообще такие передачи смотреть не могу, такую чушь несут постоянно, как можно паспорт не отличить поддельный, ладно б там еще доверенность подделали, но паспорт?
Если это и было, мало ли дураков, то его без звонка повязали, сотрудник мфц тут же вызвала охрану и полицию и это не мошенничество, а подделка документов, до мошенничества не дошло.
В этой истории не так все было.
Мужик этот пришел продавать ту квартиру уже от своего имени.
https://youtu.be/1SX2hKYTX6g
https://www.vesti.ru/videos/show/vid/825246/cid/58/
Нда, это конечно трындец, должны были тормознуть еще на моменте сдачи документов в мфц, как поддельный паспорт не отличить?
Хотя что я, я же рассказывала тут, как в мфц на сделке при сдаче документов я сама расписывалась за клиента, меня за продавца операционистка приняла, вообще наверное в паспорт не смотрела, уже приняла все паспорт мне отдала и расписку выдала, когда до меня дошло, что она делает.
Я возмущалась что лица не сверяют, что мошенничеств будет масса, бери чужой паспорт, хоть в прокате на катке, и продавай по быстрому, за полчаса можно обернутся, егрн 5 минут сделать, договор 5 минут напечатать, мфц любое ближайшее, только боле менее лицо похожее нужно, хотя мы с продавцом вообще непохожи были и возраст разный.
Да, у меня тоже вопрос: как он на себя-то так легко продажу устроил?
Вон выше реальный вопрос задают:
Хозяйка с конкретными паспортными данными у мфц в базах прописана,
Пришла тетя с липовым паспортом, в котором другие серия и номер.
Кааак? Ну вот как продажу на него оформили?
Мы тут доли детям по следам использованного мат.капитала выделяли - с нас и оригиналы, и копии документов требовали. Каждый чуть не под лупой рассматривали. Паспорта в какие специальные детекторы сували на определение их подлинности.
А тут - так все легко и просто?
ПС. Тоже имею реальный случай из жизни.
Мои две тетки друг за друга деньги с книжки в Сбере снимают.
Когда одна себя худо чувствует - отправляет вторую, ну и наоборот.
Понятно, есть какая общая схожесть в лицах. Родственники ж как никак.
На фотках в паспортах они 45+летние.
Сейчас обоим в районе 70-ти.
Но не близняшки ж они!
А операционисты в банках ещё ни разу не просекли их "подмены".
Говорю: оформите друг на друга доверенности! И проще, и законно)
Ведь если попадетесь - стыда не оберетесь на старости лет..
какая-то очень мутная история. Такое ощущение, что провернуть это можно было только совместно с работником МФЦ. Если мужик продавал квартиру от себя, то он должен был сначала предоставить документы в МФЦ о том, что собственник сменился. МФЦ, насколько я понимаю, отправляют запрос в росреестр или проверяют он-лайн ), насколько эта инфа соответствует действительности (не в курсе, как именно это делается сейчас, когда бумажные св-ва о собственности не выдают), насколько эта инфа соответствует действительности. И только после этого он может ее продать от своего имени.
В общем, в истории много белых пятен. Почему при этом работник МФЦ остается как бы ни при чем, почему у правоохранительных органов нет к нему вопросов - тоже непонятно.
МФЦ ничего не проверяют, они посредники. Берут документы по описи и курьером отвозят их в Росреестр.
у них в базе последний собственник - женщина. Приходит мужик и продает от своего имени. Раньше это точно было невозможно. Сначала регистрируют нового собственника. Пока были бумажные св-ва о собственности - это делалось на основании этого документа. А сейчас на слово верят, что ли? Не может такого быть.
Такие есть, мы поэтому по доверенности и не покупаем никогда, навалом таких случаев или у нотариуса договорились, даже бывает доверенность нормальная нотариус тоже, а собственник не ведает, что полномочия на продажу дал, сказали документы оформить какие то надо.
Читайте дело Пчелина и остроуховой
квартира была продана ( думаю, не без участия собственника), потом через суд возвращена собственнику, а покупатель без денег и квартиры
https://youtu.be/n7hlzcohqjQ
https://www.youtube.com/watch?v=wfTCShm6L40&feature=share
Рейдерский захват квартиры в Москве на ул Бажова.
Прокомментируйте, кто понимает, как они это провернули.
Эти рейдерские захваты уже давно проходят. Как я понимаю, только среди ипотечников. И среди особо недовольных ипотечников, которые имеют "наглость" требовать к себе уважительного отношения.
Провернули достаточно просто - сговор. Эти люди ничего не боятся, поскольку их никто не контролирует. Или те, кто контролирует, тоже в сговоре.
Полагаю, что скорее всего там и не было никакого поддельного паспорта. А был коррумпированный сотрудник МФЦ, которому подельница мошенника предъявила абсолютно любой паспорт.
Потом на допросе она наверняка рассказала, что был предъявлен паспорт с реквизитами паспорта собственника - типа поддельный, который она , как сотрудник МФЦ отличить от настоящего не смогла.
Для этого и потребовалась промежуточная сделка, а не сделка сразу с реальным добросовестным покупателем. И скорее всего она (коррумпированный сотрудник МФЦ) уйдет от ответственности, если сама не расколется или на нее не даст показания мошенник или его подельница (если ее найдут).
Это потом риэлтор добросовестного покупателя решила позвонить первоначальному собственнику, поскольку возникли сомнения в чистоте, т.к. квартира перепродавалась сразу после покупки. Об этом в репортаже и сказали.
Так может быть абсолютно с любой сдаваемой в аренду квартирой.
Личность они обязаны индентифицировать. Но визуально лично я вижу, что делают они это спустя рукава, мельком глянув в паспорт. А вот в Сбербанке сейчас просматривают все листы на спец.аппарате, смотрят паспорт на свет, вижу, как внимательно (медленно) сверяют с лицом человека.
Вот так и уверуешь в необходимости введения обязательного нотариального порядка удостоверения договоров отчуждения недвижимости, или хотя бы удостоверения подписи собственника на заявлении о госрегистрации перехода права
После передачи также будут тщательно проверять и просматривать паспорт на аппарете и внимательно сверять и в МФЦ Собсно:) для этого и была передача)))))
Сделайте через МФЦ запрет сделки с Вашей квартирой без Вашего личного участия и успокойтесь.
