ЖК Румянцево парк или ЖК спутник
Добрый день! Хотела посоветоваться, что лучше выбрать. Планирую купить студию 28 метров, в перспективе для сына когда будет учится в ВУЗе, если захочет жить отдельно, а до этого момента планирую ее сдавать. Да, 28 метров мало, но для одного молодого человека и даже если вдруг молодой пары, мне кажется нормально, у меня в студенческие годы и этого не было. брать планирую в ипотеку, 50 процентов оплатить сразу и остальное лет на 10, по факту планирую закрыть раньше если все будет хорошо за 2-3 года.
ЖК" Румянцево парк" цена 4,1 млн, сдача в эксплутацию обещают 12.2022, ключи март-апрель 2023, без ремонта, прописка Москва, корпус последний и заканчивают объект. Метро Саларьево примерно 1,3 км, на маршрутке 1 остановка, там же большой ТЦ Солярис. Минусы рядом с ЖК проходит ЛЭП , за метро около ЖК саларьево закрытый и облагороженный мусорный полигон. 400 метров до Киевского шоссе.
ЖК спутник, цена 3,95, сдача обещают 3 квартал 2021, но у первых очередей было задержка по 3 месяца. Корпус 11, далее еще планируется копусов 5-6, то есть не последняя очередь, аппартаменты без прописки ( у нас московская прописка, так что нам не важна), аппартаменты сдаются с ремонтом, то есть сразу можно въезжать или сдавать. До метро Строгино 25-30 минут пешком, часть пути вдоль МКАД. На маршрутке около 10 минут до метро. По дороге к метро на МКАД Ашан и еще какие-то большие магазины. Рядом с корпусами проходит тоже небольшая ЛЭП, от корпуса где планируем покупать до МКАД 400 метров. рядом Рублевское водохранилище, но пока доступа ЖК к нему нет.
Что выбрать?
По поводу Спутника, Вы их группы в ВК почитайте, сплошные проблемы то с одним, то с другим, отделка ужасная, трубы текут, с отоплением проблемы. Шум от МКАДа, вдоль которого желающих ходить пока нет, так как тропинки там нет никакой от слова совсем. Как-то проезжали по МКАДу и видели девушку, решившуюся там пройти, шла спотыкаясь по кочкам, закрываясь сумкой от грязи с дороги. За 25-30 минут до метро там доходят только представители от застройщика) Обычным людям надо не меньше 40 минут. Ходит к метро только одна маршрутка и не каждые пять-десять минут, люди в основном ездят на своих машинах. К водохранилищу прохода не будет, не ждите, это тоже сказки застройщика. Первую очередь задержали, потом людям задним числом акты присылали о приемке аппартов, куча исков от дольщиков в суд по неустойке. Вторая очередь уже задерживается, что там будет дальше непонятно.
