Как купить машиноместо в подземном паркинге новостройки?

копировать

Подскажите, пожалуйста алгоритм. Рядом с моим домом скоро начнется строительство ЖК, по проекту в нем должны быть подземные паркинги. Хочу купить машиноместо. Уже был неудачный опыт, когда в офисе продаж сказали, что места не продаются, ждите, а через месяц все места оказались проданы.

копировать

Проданы наверное все- таки жильцам этого дома? Потому строги будут в приоритете

копировать

У нас вообще не продавали м/ места в подземном паркинге " на сторону". Комк нужны чкжие машины?

копировать

Мы арендуем машиноместо у мужика, который, не имея квартиры в этом доме купил 3! машиноместа. Сдает их.

копировать

Мониторьте торги.
Почти везде есть так наз. Доля города ( жилые и не жилые помещения ). Без этого Москва не дает никому ничего строить, особо.
Я в 2017 и в 2019 гг. на торгах покупала 2 машиноместа ( САО ).

копировать

Спасибо! Ссылкой не поделитесь?

копировать

Спасибо! Буду мониторить, пока ничего поблизости нет.
Интересно, сколько % прибавлять к первоначальной стоимости?

копировать

По разному все бывает.
Я ( например ) только с 5 или 6 торгов купила первый бокс.
Цена сильно увеличивалась и я морально была уже не готова ( у меня была своя ценовая планка в голове)).
Все по разному.
Задаток возвращали быстро...за 1-1.5 недели.

копировать

А разве покупать выгоднее, чем снимать (с учетом коммуналки и налогов)?

копировать

У меня стоило место 600тыс и 2000 каждый месяц.при том,что это место на улице просто.. бред. За сколько сдают - не знаю...

копировать

Ну это смотря какой дом и какое м/м! У нас под домом м/ м сдаются по цене от 15 до 20 т.р/ месяц, зависит от размера и местоположения. И всегда есть спрос

копировать

Покупать имеет смысл только на стадии котлована, когда цена еще адекватна. Потом места продают по несколько лямов, зависит от района, места и т.п.

копировать

В САО ( Ходынка ) от 900 000 начало торгов.
На стадии котлована продавали от 750 000 т.р.
т.е. разница конечно есть, но не критичная..ЕСЛИ шагов на торгах много не будет.