сдать квартиру иностранцам
Есть у кого-нибудь такой опыт? К нам сейчас много иностранцев стучится, несколько китайцев было, из Ирана человека три. У нас есть время повыбирать, квартира освобождается через пару недель. Поэтому спрашиваю опыт других. Знаю, что их нужно регистрировать в МФЦ (миграционной службе). Это делал кто-нибудь? Насколько это все заморочно? И вообще, стоит ли с иностранцами связываться? Какие подводные камни?
Можно. Совсем не заморочно.
Китайцы - лучшие, у них технологии передовые. В договоре напишите, что вы отказываетесь их ставить на миграционный учет и все, можно не ставить. Любой нормальный юрист вам это доходчиво объяснит, да и риэлторы тоже, хотя они все ничтожества.
Налоги платить тоже не обязательно. Пишешь в договоре фразу, что выплаты по данному договору не подлежат налоогообложению и все. Свобода договора, как хочешь, так и договариваешься. Давно уже в своем договоре так пишу, пока никто не в претензии.
Лучшие - девушки из Ирана, медички из Сеченовки. Их много в районе их вуза.
Конечно сдавайте. Иностранцы в Москву учиться едут лучшие, из богатых семей.
Мне не так повезло, сдаю киргизам, но тоже крайне интеллигентные люди, потомки Чингыза Айтматова.
Поприкалывались и будет. Тут на еве писали, что иностранцы дикие засранцы, после них сами не отмоете, ну и регистрировать их надо, там штрафы большие
Дикие засранцы, в основном, это китайцы и индусы. Остальные - среднестатистические. Регистрировать иностранцев надо, да. Но сделать это не так уж и тяжело. Если у Вас квартира, то можно в МФЦ, если апартаменты, то только УФМС. Я в прошлом году регистрировала через почту. Говорят, что в этом году уже почта не принимает документы.
Ну так в договоре можно прописать, что обязаны жить чисто. Любая грязь, и на выход без возвращения задатка. Выгодно получается, через месяц выселяешь, а в кармане плата за два месяца. Договор надо уметь правильно составлять, сами если не умеете составить, обратитесь к грамотному юристу.