сложная квартира
ищу квартиру в регионе. подвернулась очень интересная. квартра подубитая, но перспективная под ремонт . есть мысли как из нее сделать шоколадку.
по документам полный швах (.
в 2001 году квартиру завещала мать и сын в силу закона - каждый по 1/2 доле.
в конце 2017 года мать умирает и завещает свои 1/2 внуку (внук не сына. видимо были еще дети).
внук вступает в наследство по завещанию, а дядя (сын умершей) дарит свою 1/2 внуку.
как итог с 2017 года молодой человек владеет квартирой полностью на двух основаниях: в силу наследования по завещанию и в силу договора дарения.
в выписке ЕГРЮЛ он значился как собственник, без указания долей.
усугубляет ситуацию нежелание платить налог государству с продажи квартиры (т.к. 3 года еще не прошло). т.е прописан будет миллион.
стоимость квартиры 1,5 миллиона.
интересно, у кого есть опыт - застрахует страховая титул или нет? за сколько? стоит ли связываться? (((
*в 2001 году вступили в наследство мать и сын в силу закона - каждый по 1/2 доле. так правильнее. коряво написала
выяснила.
у матери еще была дочь. умерла в 2011 году.
получается она (дочь матери) по какой-то причине в наследство по закону в 2001 не вступала. гадать по какой причине есть смысл? 2001 год... может это была дочь этой матери, но не этого отца, либо отказ был. хз.
она не вступила в наследство в 2001 году.
получается картина такая - у бабушки есть сын, дочь умерла раньше - завещание на внука. само завещание и договр дарения у меня есть - ознакомилась.
спасибо большое. я уж думала. что из всех ужасных вариантов у меня самый ужасный...
Может быть были еще дети-внуки?
Страховая может и застраховать, большинство откажет, конечно.
Сложного ничего нет, просто история квартиры длинная. Наследство всегда нехорошо, круг наследников сложно выявить, а тут их 2. Я бы про дядю все выяснила, дарение племяннику конечно хороший признак, явно конфликта не было за наследство от бабушки, но немного странно, у него что своих детей нет или такой богатый что эта половинка ненужна.
Застрахуют без проблем, только толку, вы читайте от чего страхуют.
можно еще вопрос?
правильно ли я понимаю, что согласие супруги на такую продажу требовать смысла нет? т.к. тут дарение и завещание и супруга боком...