что с арендой в Москве в нынешней ситуации?
Москва ЦАО, наниматели просят скидочный период на 1-2месяца из за сложившейся ситуации в Москве, хотя кто их знает что будет дальше, а относительно курса доллара вообще то надо поднимать стоимость аренды, что делать не пойму, посмотрела ЦИАН много появилось квартир которые сдавали по-суточно, а теперь выставили на сдачу по месячно в аренду
Плохо с арендой. За последнюю неделю количеств просмотров упало катастрофически на ЦИАНЕ, было около 20 в день (харчами перебирали, выбирали арендаторов), сейчас 1-2 в день. Появилось много квартир поблизости в ту же цену или дешевле. И даже дешевле и точно не хуже нашей квартира не сдается уже неделю. Так что если арендаторы хорошие, держитесь за них. Поднять цену не сможете, похоже, многие поуезжали или съехали из арендованных квартир.
Мы своим разрешили месяц бесплатно пожить, они у нас уже 3 года живут и еще года 3 собираются.
Конечно. В том числе и у тех, кто арендует.
Я же про то, что странно садиться на один источник дохода, имея возможности поддерживать несколько.
Просаживаться сейчас будет все, в том числе и рынок аренды.
Курьеров везде нанимают. Мне вчера заказ привозила тетка, по которой явно видно, что она курьером первый день в жизни работает.
Она будет работать, а вы будете чужую хату занимать, да?! Тогда вас на улицу на сложный период, а она будет пробовать работать! Совсем уже сдурели эти квартиранты. Вон пошли бы, на улицу! Еще будут кудахтать что человеку делать?! Для нее это бизнес и заработок. Почему она должна его терять и вы будете чужую квартиру занимать в сложный период? Я бы вас вон выставила, если платить не можете по заявленной цене.
я сдаю 2е квартиры....ситуации у арендаторов были разные и будут, всегда шла на встречу....со всеми отличные человеческие отношения....на улицу никого не выкину.....тем более в нынешней ситуации....но пока и перегибов не было....
Я тоже выкину, если платить не смогут, не станут. Дело личное каждого, точнее каждых арендодателей. Я никого жалеть не собираюсь, научена горьким опытом. Вас просто никто из них не пожалеет, так что.................
какие бы ситуации не были,люди всегда стараются урвать нахалявку.увидят,что вы готовы просесть и будут давить на жалость и жить забесплатно. у нас арендатор начиная с декабря ныл про застой в бизнесе - обычный армянский владелец палатки. мы все добренькие переносили и переносили. каждый раз звонил и говорил,что все плохо,но вот-вот заплатит,перенесите на недельку,плиз. и так 2,5 месца. иногда кидал по 10тыс,чтобы мы вроде как надежду не теряли. вот сколько вы бы были готовы ждать и прощать?
я тоже, частично на эти деньги...это не отменяет нормальных отношений....поступай с другими, как хотел бы чтобы поступали с тобой....не боитесь что вернется ваше отношение и поступки?
Весь Фейсбук бурлит, куча квартир и комнат выставлена, сьемщики начали радостно потирать ручки, только этот обвал временный, и большинство выставленного - на 1-3 месяца.
Пусть потирают ручки, пусть идут на Фейсбук и пусть съезжают. Если так все хорошо, к чему эти посты? Такое ощущение что наоборот хотят собственников сподвигнуть на то чтобы цену снижали, чтобы в положение входили :))). Потому что если действительно было бы так, об этом бы даже и не писали
И правильно сделали! Мои не просили меня о скидках никаких, знают мой характер. Я ведь и психануть могу и вообще сказать. вон пошли, раз не можете платить. Не надо вникать в чужие проблемы, у вас хватает думаю своих. Это их проблемы.
У хозяев с нестабильной психикой ,вроде вас ,лучше вообще квартиру не снимать!:-)
Вашим вообще стоило бы поменять квартиру. Не надо вести дела с теми, кто может психануть.
А каким боком курс доллара стоит к стоимости аренды? Наша валюта-российский рубль. Поэтому рост курса доллара к рублю-не аргумент. Сейчас у многих зарплата просела, кто-то ее вообще потерялее. Поэтому их просьба мне понятна. С точки зрения арендодателя считаю, что коней на переправе не меняют.( с) Если арендаторы нормальные, то аренду можно понизить на какой-то период. Иначе можно с ними расстаться, а потом долго искать новых. Причем это может быть и с очень ликвидной квартирой,при неблагоприятном развитии событий с короной. ИМХО
+1
Согласна! Если все равно платить не могут, смысл их держать? Для лишнего просерания квартиры?! Они без денег никакого отношения к моей квартиры не имеют. Меня вообще не волнует кризис, не кризис, не смогли платить - вышли вон из арендного жилья! Еще нехватало размещать у себя бесплатно. И на снижение никакое я идти не собираюсь, доллар подскочил, так что только повышение может быть. Пусть скажут спасибо что вообще им не вздергивают по курсу, а понимают положение!
Ваш бизнес, ваше дело :). Правда, нередко оказывается, что такие арендодатели не особо умеют считать, но это дело десятое.
Конечно не умеют) большинство по паре-тройке квартир заработали, а с арендаторами разобраться не смогут, ага))
+1 я не благотворительная организация, пусть спасибо скажут, что не повысила. Как и осенью кстати не повышала, когда цены подскачили.Не могут платить-нафиг с рынка, квартира пустая постоит пару месяцев, приедут новые и снимут.
А если бы вы жили в отеле и из-за трудностей не смогли бы платить - пошли бы вам там навстречу, отменили бы плату или снизили цену? Нет? А чем отличается съемная квартира?
Лично я готова на 1-2 мес снизить на 10%, если попросят жильцы. Никаких отсрочек.
А что, рубль вырос разве? Упал, поэтомц цену надо повышать, и не на 10%, а на 20.
Доллар упадет - вырастет юань, значит опять надо повышать вслед за юанем. На порядок минимум.
Цена, она как энтропия, уменьшаться не может.
Удивляюсь на наглость подобных нанимателей. Это насколько же надо быть бессовестными, чтобы просить отсрочки, просить бесплатно жить в чужой совершенно квартире.
Я не на какие уступки не иду, правда меня и не просили. Знают что на меня где залезут, там сразу и слезут.
Снижать ничего бы не стала, об отсрочках даже заикание не потерпела бы.
А вы думаете, если уедут жильцы сейчас можно быстро сдать опять? Просто в доме, где я сдаю квартиру две такие же квартиры, как у меня уже давно висят на циане на 5 т дешевле. А у меня сомнение, что жильцы пересдали квартиру или комнату кому-то. Но пока не рыпаюсь, так как деньги платят исправно, а у меня свой кредит.
Ну держитесь дальше за своих жильцов. Потом не удивляйтесь что они на шею вам сели и ноги свесили. Жильцов баловать не следует, вы нормально относитесь пока люди платежеспособны. Когда они таковыми не являются, зачем их вообще держать? Уж пересдать всегда можно, уступив в цене новым, тогда уж. Но и не надо краски сгущать. Из моих знакомых никто ничего не снижает, не собираются. Я тоже об этом даже и не думала и думать не буду с нынешними жильцами Разговоры о снижении цен только на еве похоже идут. Она как всегда живет какой то своей жизнью, отличной от действительности. Вы специально краски сгущаете, вам за это доплачивают?
На известном риэлторском сайте пишут,что ж..па с арендой. Один ,который занимается сдачей чужих квартир- 17 штук у него, пишет,что катастрофически съезжают жильцы.
Ну а что они ожидали то? Всегда так было в кризис. Это только на еве арендодатели из дурдома вещают и пяткой себя бьют в грудь. Видимо, им еще арендаторы не объявили) Только хрен они тут признаются , что пинда им пришла)
А что вы ожидали, нищеброды? Вот больше всех кудахчат всегда в любой ситуации нищеброды. Которые последние деньги отдают на съем. Таких и пускать стремно в приличные квартиры. Для вас только бабкин вариант с клопами и тараканами. Пинда вам настает, потому что вам придется сразу платить 3 цены: Залог, за проживание на месяц и оплата за комиссию. Так что съезжайте, съезжайте). А потом все устаканится к осени и вздрючат вам цены выше чем были, сразу поднимут на 10 т. Еще скажите что мы не имеем права сразу на столько поднять? Или что вы в суд обратитесь, потому что по договору. Все имеем права и не нравится, велкм в суд!
Тут вы в пролете-я в своей давно живу.в новостройке, а не в вашей хрущобе
Очень желаю тебе курва жильцов,которые при съезде напихают в плинтуса креветок,в обои селедочного маринада,скрутят на трубах фильтры,засорят все сливы и унитаз,распустят все крепежи на шкафах))) ,что бы ты так со своим клоповником попала..может задумаешься своим черепом,что надо человеком быть,а не шакалом))) Кстати для снимающих это очень хорошие способы отдаленной мести,которую не видно при сдаче квартиры(личный опыт))))),мне потом эта крыса еще пол года звонила визжала))))
Оо, вот ты и покололась, нищебродная душенка))))))))))))))) А я очень желаю тебе остаться на улице без работы и без жилья и пешком в мухосранск топать, по шпалам ))))))))))))))000
Показатель свиньи завистливой и злобной. Только ты одного не учла, что есть хозяева квартир тоже очень зубастые. Дура ваша хозяйка бывшая, что звонила и еще и визжала. И что же вы такая умная сразу ее в ЧС не внесли? Врать учитесь. А вообще на подобное пишется заявление и это уголовная ответственность, даже не административка. Учите лучше законы. И светит до пяти лет за порчу чужого имущества в чужой квартире и вандализм в квартире. Так что свои разводные посты впредь лучше продумывайте с тухлыми яйцами и с засорами. А вообще это показало вашу ничтожную свинскую натуру, лишний раз. С такими как вы, надо так и поступать. Вы еще не учили, что хозяева квартиры и они же собственники, могут вообще выставить за день, даже за час, невзимая на договор. Уж война, так война, нажива, так нажива, курва. Еще с ней здесь мендальничают, с курицей тупой, злобной и нищей.
Вы такая жалкая, научились только гадить в чужих квартирах за свою жизнь. Кому то там мстить, кто вас обидел по жизни и не так с вами обошлись. Решили что это вам дает право мстить без разбора, гадить всем подряд, кто в этом и не повинен. Что же вы не мстили своим обидчикам? Или своей родне, которая вас по миру пустила, побираться? Почему сами не заработали. ничего не нажили, не можете даже снимать квартиру, у вас на это нет ресурсов? Почему родные ваши не обеспокоились чтобы вам как то помочь или наследство оставить? Ничего своего не заработали, дай чужое попорчу - ваш дивиз. Ну тоже пока не нарвались, а хозяйка ваша дурилка, надо не истерить и визжать в трубки, а действовать с такими как вы.
Моя 23 го заплатила без разговоров. Не знаю, как дальше пойдет, но она в приличной конторе работает. Если выстоят, то все ок будет. Так что не наводите панику. Съезжают в первую очередь те, кто и раньше предпоследнее отдавал за съем. Таких много - не спорю. Но есть и крепко стоящие на ногах. И запас времени еще есть.
Никаких скидок или бесплатного проживания. Не можешь платить - на выход. Зачем мне чужие люди, живущие бесплатно в моей квартире?:scared2 бесплатно она пусть пустой лучше стоит.
Аналогичное мнение. Лучше пусть пустая стоит, буду наведываться раз в неделю, чем в ней будут находиться чужие люди, которые не могут платить. Чего ради такая благотворительность и даже странно это обсуждать. Люди настолько неадекватные что ли. кризис повлиял на голову? Что они решили что могут бесплатно занимать арендованное жилье:)
И да, сочувствую арендаторам. Сейчас их выгонят, им или другое жилье снимать опять (а это плати вперед много денег, которых нет, иначе б не пришлось съезжать), или вообще на родину возвращаться, где работы и так не было, а сейчас не будет 2 раза.
паниковать надо арендаторам, а не арендодателям. Арендодатели остаются при своих квартирах. Все равно сдаваться все будет в любой кризис и в любые времена. А вот арендаторы могут в кризис остаться без крыши над головой если поведут себя некорректно и нахально. И придется 3 цены готовить на новый въезд и вовсе не факт что после падемии цена не поднимется на эту аренду в 2 раза, а то и в 3. Что опять будут искать где дешевле и опять готовить 3 цены для въезда или сразу на родину? На родине обстоятельства с работой в кризис в разы хуже чем в Москве.
Так пусть едут к себе на родину. Почему люди не бомжи, тогда здесь бьются что должны входить в их какое-то положение и они могут не платить за квартиру, если падемия, кризис, карантин или еще что? Это дикость какая-то, чесслово! Вас просто так в ресторане или в кафе накормят без денег? Вас просто так будут в гостинице держать, если вы не заплатили за этот день? У арендодателей тоже свои планы, да и почему они вообще должны отчитываться и оправдываться, в том что им нужны деньги именно тогда когда день расчета, а не позже на день или тем более на неделю? Вы совсем по ходу уже опупели, не бомжи.
Я в соседней теме уже написала. Я сама снизила на 2/3 на один месяц. Мне так выгоднее, чем если они съедут.
Люди, не будьте скотами! :(
В чем скотство? В том что не хотим временно размещать бесплатно в своей квартире или почти бесплатно? Мне тоже квартира в Москве далась потом и кровью. Ценой своего времени потраченного на адскую работу с одним выходным в течение 6 лет работала. Кучу нервов и сил положила, чтобы заработать квартиру для аренды. Кто мне компенсирует мои здоровье и мои силы и время? И все это ради того чтобы проживали в моей квартире за бесценнок. Еще и в ремонт кучу угрохала средств и сил. Ради чего я должна быть добренькой и понимать их? Тех, кто будет на мне наживаться и за моей спиной ржать, как они хорошо устроились за мой счет. Считаю я что скотство это как раз рассуждения о том, что им может платить будет нечем. Нечем? так пусть едут на родину и там устраиваются, а не занимают чужие метры бесплатно или почти бесплатно. Может вы такая добренькая, хороших людей еще пустите за квартплату у вас жить, чего уж? Вы же такая добренькая! Давайте я к вам еще приеду и свою квартиру сдам, вторую, в которой сейчас с дочерью проживаю, буду вам квартплату платить, а:? Хорошо чужими силами да в рай, да в комфорт, да?
Эти съедут, вы уверены, что завтра же найдёте других? Я - нет. Мне простой с коммуналкой будет стоить дороже.
Не уверена что прямо завтра, но заедут после завтра или через неделю. Это в любом случае не повод дешесить свои силы, вложенную в эту квартиру, свое время и свое здоровье. Но даже если квартира наследная, то ваши родные на нее горбатились не для того, чтобы в енй жили практически бесплатно совершенно чужие люди. Сейчас даже родственников не селят за бесценнок, с ним берут столько же, сколько и с обычных чужих людей, но просто могут на какие то поблажки идти, незначительные.
Конечно я ваших нюансов не знаю, вы их не озвучиваете. Вы пропагандируете что все поголовно должны снижать аренду. Еще даже аренда не просела нигде и никак, а вы уже кипешуете. И не только я вам отвечала, почему вас ко мне опять унесло с ответом? :) Вы можете снижать, я лично снижать не собираюсь. Все мои знакомые, кто сдает, со мной схожего мнения. И вообще вопрос не о чем. Еще ничего не просело и врят ли просядет. Наоборот доллар вырос, тогда можно другой кипешь раздувать, что наоборот будет подорожание всего, влючая и аренду.
Вы что то путаете. Я ничего никогда не пропагандирую. В теме задали вопрос - я на него ответила.
Я вот тоже не пойму, а куда они все съедут? Вы считаете что все прямо побежали ценник снижать на аренду? Еще чтобы съехать надо организовать перевоз вещей, иногда какой то даже мебели. Надо заплатить сразу 3 оплаты. Стоит игра свеч??
Что-то судя по объявлениям Авито никто ничего снижать и не думает. Мне показалось наоборот цены на жилье арендное поднялось.
Аналогично, придти и попросить: "Мне понравилась ваша кукла ( квартира), а подарите мне свою квартиру:):)
О, блин! 2 года сюда не заходила, а арендодатель-истеричка все так же истерит всё теми же словами )))
Кому сдавать-то будешь? Народ без зп на 2-3 месяца точно остался. Дальше выплывут только те, кто зарплаты свои сотрудникам сократит вдвое, а количество сотрудников втрое.
Вот тебе конкретный пример: 2 месяца назад съехали от арендодателей-невменько, квартиру нашли за 20 часов (в 22.00 открыли ЦИАН, на следующий день в 18.00 подписали договор). Ага, квартира дороже на 2 тыс., но и метраж больше на 20 м2, и дом не панелька 1955 года, как было, а новострой 2017 года. Залог растянули на 4 месяца по нашей просьбе, регистрацию оформили.
А та квартира уж пятую неделю на ЦИАНе висит.
Ну и кому помогла эта принципиальность?
И это тоже. Вся халупность вылезла уже в процессе проживания (стиралка замирает на 2/3 цикла, холодильник надо размораживать еженедельно, ламели кровати сломаны, матрас во время сна просто сползает на пол - эти все моменты при осмотре не учтешь). Поэтому потом искали уже именно новострой, с новой мебелью, с новой техникой.
А так, в этом районе все панельки так и стОят. Потому и стоЯт уже больше месяца.
Да, времена идут, а наглые нищеброды всё о том же- аренда рухнет, сдавать некому, денег у народа нет, квартир завались, скоро приплачивать своим жильцам начнете... а аренда все дороже и дороже)))
Где она "дороже и дороже"? Отслеживаю наш район с августа 2017 года. Как было по ценам, так и осталось.
Будет стабильна, проседать думаю не будет. никому не выгодно сдавать квартиры по дешевке. Арендодатели лучше предпочтут на время запереть и ждать, когда все утрясется то вздерут в тридорога.
Просто те у кого зарплатки упадут начнут переезжать в жилье уровнем пониже и подешевле.
Тут как сказать, вы знаете. В клоповник и тараканник тоже не все охота селиться. Люди зачастую готовы платить за чистоту и за комфорт. Я не беру старину дома и самой квартиры, я говорю о ремонте, о чистых стенах, о нормальном поле, о нормальных людях. Помойки сдают как правило люди не весьма адекватные. Конечно все бывает, может и порядлчгый сдавать ветшалую и тухлую квартиру, с драными обоями и с ленолеумом, о котором спотыкаются. Но как правило все таки люди чистоплотные внутри и сдают квартиры нормальные и у таких собственников и все нормально и договориться с ними всегда возможно.
Значить будут рулить квартиры ужасные, с тараканами, мышами и клопами, где оттелепалась бабка на диване, в той квартире которую сдают. Нормальные и хорошие квартиры будут стоять закрытыми. А те кто платить за нормальное жилье не сможет, будут жить в этих убитых, страшных квартирах с ремонтом 50 летней давности и такой же убогой мебелью, на которой кто то помер.
Нестыковочка у вас в постах. Если вы 2 мес назад съехали, то как квартира может пятую неделю стоять на ЦИАНЕ? С арифметикой проблема, как и с мозгами, чтобы продумать разводку. 2 месяца это 8 недель вообще то. А еще, новостройки всегда хуже, там люди делают ремонты, дурдом и стены тонкие чем в сталинках, к примеру и даже в панельках, которые строились при СССР. А еще в новостройках даже балконы обваливаются с теми, кто на них вышел :) Погуглите сами, на досуге, как мужик вылетел вместе с балконом в новостройке. И сочиняйте лучше, правдоподобнее свои разводки, очень грубо троллите.
Справедливости ради, 2 месяца это 9 недель. Математик.
И почему это не может 5 недель стоять, если съехали 9 недель назад? У вас что по математике было?
Вы своей жизнью не живете, за другими подглядываете? Смотрите сдалась ли чужая квартира и когда сдалась? Бедная вы, бедная. 2 месяца это 8 недель, грамотей:)
Я не тот аноним вообще, просто не сумела пройти мимо двоечницы. В месяце 4.5 недели. Посчитать сможете?
Лично я ни за кем не слежу, я в своей живу. Теперь вот за вами, придурошной буду следить, как в припадке бьетесь)
Нормальная стыковочка в моих постах.
Слежу за то квартирой да, из чистого спортивного интереса. Слежу уже пятую неделю. Все сходится ;)
Качество нынешней квартиры на порядок лучше той панельки, соседей не слышно, паркет не выскакивает вслед за пылесосом (кстати, не подскажешь, 60-летний паркет дорог как память?), метраж больше, лифтов больше, на первом этаже просторная колясочная, где храним велики и самокаты, ремонты все соседи уже сделали. Да и сами соседи поприятнее.
А какая нынешняя ситуация? Ну доллар поднялся опять, так это грозит повышением аренды и вообще всего, а не снижением. Пандемия? Ну многие предприятия даже работают и при карантине. Крупные фирмы закрываться не будут, хороших специалистов также никто не уволят. Наоборот своего рода даже чистка неплохая пройдет для слоев населения. В Москве останутся платежеспособные и те кто и умел работать и деньги имел. Аренда точно не подешевеет, могу вам сказать.
К осени как раз всегда аренда повышалась, а не наоборот. На фоне кризиса может как раз аренда наоборот взлететь. Потому что московским безработным будут выплачивать пособие. За квартирантов никто держаться не будет. В Москве будет выживать сильнейший, точнее оставаться.
И что вы хотите этим сказать? Бесплатно пусть живут в моей квартире? А нехера ли, значит будет пустовать моя квартира, пусть стоит и отдыхает пока от квартирантов. Все устаканится. будут опять приезжать и аренда взлетит заоблачно, это же всем понятно.
В моей собственной рентной квартире вот уже 4 дня живет клиентка (сдающая несколько собственных квартир), которой дорога в ее нынешнее ПМЖ (Испания) закрыта на неопределенное время. Живет пока в режиме самоизоляции, еще 10 дней этого режима ей надо отбыть.
Живет бесплатно. Квартиру я продолжаю рекламировать, но число желающих ее посмотреть в нынешнее непростое время равно нулю.
Хрена се, вы даете... А если у нее вирус, а вы туда людей на просмотры собираетесь водить??
В костюме химзащиты пусть приходят.
Сегодня был показ другой квартиры, предупредил, что если будут без маски и перчаток, то в квартиру не попадут.
Только что клиент звонил. Сдавал убогую 2к. квартиру на Краснопресненской вот уже лет 5 лет "семье" киргизов за 52тыс. Только что снизил им цену до 35 тыс по их просьбе. ВСЕ!!! они остались без работы сейчас.
Просто это и есть нижняя граница ее цены. А в следующем месяце они 10 тыс. попросят?
В очередной раз Свана читаю и усикиваюсь со смеха :) Задорен он на извращения, придумывает на ходу. Главное чтобы сам в свою галиматью не верил.
Сдает уже за 35, сдает где в квартире больные вирусом, сдает киргизам, показывает квартиры в кризис, отслеживает что ноль показов и все равно сдает:):) А главное пытается заработать, противоречя сам себе, что у людей нет денет, а комиссию Свану платят исправно :) Запасаюсь попкорном. Давно так не ржала, не было меня здесь неделю, зашла, а тут такое :):)